Contrato de promesa, de opción y otros acuerdos
$37.900
Autor: René Abeliuk Manasevich
Editorial: Rubicón Editores
Numero de Paginas: 405
Año de publicación: 2026
6 disponibles
TEXTO EN PREVENTA
DESPACHOS A PARTIR DE LA PRIMERA QUINCENA DE AGOSTO
Sobre el Autor
Nació en Santiago el 14 de febrero de 1931, realizó sus estudios secundarios en el Instituto Nacional General José Miguel Carrera y posteriormente estudió Derecho en la Universidad de Chile.
En su vida política fué miembro del Partido Radical y posteriormente formó el Partido Socialdemocrácia Chilena que posteriormente se dividiera luego del golpe de Estado del 1973. Al volver la democrácia se incorporó al PPD.
Destacó como Vicepresidente de la Corfo (1990 – 1994), abogado integrante de la Corte Suprema (2003-2006), Director del diario La Época, entre otros cargos de relevancia pública.
Autor de varios textos entre los que destacan: Las Obligaciones; Derecho Sucesorio; Contrato de Promesa, de opción y otros acuerdos previos; La filiación y sus efectos; Política e ideología en la restauración democrática chilena.
Presentación de la obra
El libro sobre el “Contrato de Promesa”, como se llamó en sus dos ediciones anteriores, experimentó entre una y otra, una gran transformación.
En efecto, la primera edición intentó constituir el primer capítulo de la Segunda Parte de una obra que originalmente había ideado en dos partes:
Una, la teoría general de las obligaciones y sus fuentes (libro que está al día en su 5ª edición del año 2008), y la segunda, las principales de ellas en particular, lo que habitualmente se llama en el Foro “los contratos”, y que además se refieren sólo a los que reglamenta el Código Civil.
En 1983, ya como obra meramente individual, el libro se transformó totalmente para su segunda edición.
Ahora se le pone al día en cuanto a la legislación vigente y la jurisprudencia, porque como se describe en el texto, ya el contrato se ha asentado y no genera tantas discusiones, como fruto de varias circunstancias, pero principalmente por la baja de la inflación y la forma de paliarla, que en Chile se ha dado a través de la Unidad de Fomento, y porque han cambiado los instrumentos financieros desde las instituciones de previsión y asociaciones de ahorro y préstamo a los bancos y otras instituciones especializadas, con total y pleno manejo para el lucro propio.
Todo ello se trata en esta nueva edición, una que otra sentencia y novedad legislativa, como es principalmente la protección de los promitentes compradores llamados “en verde”, esto es, mientras lo que prometen comprar se encuentra en construcción, mecanismo introducido por la Ley Nº 19.932 en el año 2004, y en materia de viviendas populares y de arrendamiento con promesa de venta.
Así como las anteriores ediciones contribuyeron a aclarar algunos de los conflictos al respecto, la presente tiene una mayor ambición: terminar con la restricción y monopolio de la promesa, difundiendo principalmente la opción como un contrato diferente, por último con una ley que lo establezca en el Código Civil, como ya se hizo en Minería.
Además de esta ampliación se analizan con más profundidad otros sustitutos posibles de la promesa, y acuerdos preparatorios de ésta, y un estudio de algunas problemáticas específicas, pero frecuentes en la celebración de estos acuerdos, además de la compra en verde mencionada, como ser la situación ante la ley, de los loteos de las poblaciones, el arrendamiento con promesa de compraventa, el leasing, y varias situaciones y acuerdos específicos o con reglamentación especial.
Quick Comparison
| Settings | Contrato de promesa, de opción y otros acuerdos remove | El Derecho de Atribución Preferencial a Favor del Cónyuge Sobreviviente remove | La Objeción de Conciencia Como Derecho Fundamental, Historia, Doctrina y Jurisprudencia remove | Urbanismo y Construcción 3ra Edición Actualizada y Complementada remove | Procedimientos Concursales Ley N° 20.720 remove | El Recurso de Revisión remove |
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| Description |
INDICE
TEXTO EN PREVENTA
DESPACHOS A PARTIR DE LA PRIMERA QUINCENA DE AGOSTO
Sobre el Autor
Nació en Santiago el 14 de febrero de 1931, realizó sus estudios secundarios en el Instituto Nacional General José Miguel Carrera y posteriormente estudió Derecho en la Universidad de Chile.
En su vida política fué miembro del Partido Radical y posteriormente formó el Partido Socialdemocrácia Chilena que posteriormente se dividiera luego del golpe de Estado del 1973. Al volver la democrácia se incorporó al PPD.
Destacó como Vicepresidente de la Corfo (1990 - 1994), abogado integrante de la Corte Suprema (2003-2006), Director del diario La Época, entre otros cargos de relevancia pública.
Autor de varios textos entre los que destacan: Las Obligaciones; Derecho Sucesorio; Contrato de Promesa, de opción y otros acuerdos previos; La filiación y sus efectos; Política e ideología en la restauración democrática chilena.
Presentación de la obra
El libro sobre el “Contrato de Promesa”, como se llamó en sus dos ediciones anteriores, experimentó entre una y otra, una gran transformación. En efecto, la primera edición intentó constituir el primer capítulo de la Segunda Parte de una obra que originalmente había ideado en dos partes: Una, la teoría general de las obligaciones y sus fuentes (libro que está al día en su 5ª edición del año 2008), y la segunda, las principales de ellas en particular, lo que habitualmente se llama en el Foro “los contratos”, y que además se refieren sólo a los que reglamenta el Código Civil. En 1983, ya como obra meramente individual, el libro se transformó totalmente para su segunda edición. Ahora se le pone al día en cuanto a la legislación vigente y la jurisprudencia, porque como se describe en el texto, ya el contrato se ha asentado y no genera tantas discusiones, como fruto de varias circunstancias, pero principalmente por la baja de la inflación y la forma de paliarla, que en Chile se ha dado a través de la Unidad de Fomento, y porque han cambiado los instrumentos financieros desde las instituciones de previsión y asociaciones de ahorro y préstamo a los bancos y otras instituciones especializadas, con total y pleno manejo para el lucro propio. Todo ello se trata en esta nueva edición, una que otra sentencia y novedad legislativa, como es principalmente la protección de los promitentes compradores llamados “en verde”, esto es, mientras lo que prometen comprar se encuentra en construcción, mecanismo introducido por la Ley Nº 19.932 en el año 2004, y en materia de viviendas populares y de arrendamiento con promesa de venta. Así como las anteriores ediciones contribuyeron a aclarar algunos de los conflictos al respecto, la presente tiene una mayor ambición: terminar con la restricción y monopolio de la promesa, difundiendo principalmente la opción como un contrato diferente, por último con una ley que lo establezca en el Código Civil, como ya se hizo en Minería. Además de esta ampliación se analizan con más profundidad otros sustitutos posibles de la promesa, y acuerdos preparatorios de ésta, y un estudio de algunas problemáticas específicas, pero frecuentes en la celebración de estos acuerdos, además de la compra en verde mencionada, como ser la situación ante la ley, de los loteos de las poblaciones, el arrendamiento con promesa de compraventa, el leasing, y varias situaciones y acuerdos específicos o con reglamentación especial. | Autor: Matías Desfadur Beltrán Editorial: Ediciones Jurídicas El Jurista Numero de Paginas: 300 Año de publicación: 2022 | Autor: Felipe Silva Urra Editorial: Hammurabi Numero de Paginas: 131 Año de publicación: 2022 | Autor: Juan Eduardo Figueroa Valdés Editorial: Ediciones DER Numero de Paginas: 365 Año de publicación: 2022 | Autor: Diego Rodríguez Gutiérrez Editorial: Ediciones DER Numero de Paginas: 152 Año de publicación: 2022 | Autor: Fernando Ugarte Vial Editorial: Ediciones Jurídicas de Santiago Numero de Paginas: 548 Año de publicación: 2022 |
| Content | Autor: René Abeliuk Manasevich Editorial: Rubicón Editores Numero de Paginas: 405 Año de publicación: 2026 | Descripción
Análisis de sus ventajas, Desventajas, Problemas y sus Posibles Soluciones
Dentro de las ciencias jurídicas pocas resultan tan difíciles como el análisis y, especialmente la divulgación en términos claros, precisos y comprensibles, para todos, de una institución relativamente reciente dentro de un ordenamiento jurídico como lo es el Derecho de Atribución Preferencial del Cónyuge Sobreviviente.
Autor: Matías Desfadur Beltrán
Ediciones Jurídicas El Jurista
Capítulo Primero.- El derecho de atribución preferencial a favor del cónyuge sobrevivienteTítulo Primero: Nociones Elementales
Título Segundo: Antecedentes del derecho de atribución preferencial en Chile
Título Tercero: Fundamento, características, Requisitos y otros aspectos relevantes del derecho de adjudicación preferente.
Capítulo Segundo.- Ventajas del derecho de atribución preferencial a favor del cónyuge sobreviviente
Título Primero: La situación del cónyuge sobreviviente con anterioridad a la ley 19.585
Título Segundo: La situación del cónyuge sobreviviente con posterioridad a la ley 19.585.
Capítulo Tercero.- Desventajas del derecho de atribución preferencial a favor del cónyuge sobreviviente
Título Primero: El principio de igualdad a la luz del derecho de adjudicación preferencial
Título Segundo: Otras desventajas como consecuencias de la aplicación del derecho de atribución preferencial.
Capítulo Cuarto.- Problemas del derecho de atribución preferencial a favor del cónyuge sobreviviente
Título Primero: El abuso del derecho frente al carácter absoluto del derecho de atribución preferencial
Título Segundo: Problemas institucionales e interpretativos frente al derecho de adjudicación preferencial
Capítulo Quinto.- Posibles soluciones a los problemas que enfrenta el derecho de atribución preferencial a favor del cónyuge sobreviviente
Título Primero: Posibles soluciones de carácter interpretativo y Constitucional
Título Segundo: El derecho comparado como una herramienta a la búsqueda de una posible solución
| DescripciónLA OBJECIÓN DE CONCIENCIA COMO DERECHO FUNDAMENTAL Historia, doctrina y jurisprudencia La presente investigación tiene por objeto sistematizar la historia, doctrina y jurisprudencia sobre el derecho a la objeción de conciencia como un derecho fundamental del ser humano emanado del derecho a la libertad de conciencia. Se analiza desde diferentes perspectivas, ya que la objeción de conciencia es parte intrínseca del ser humano en su factor espiritual, moral, religioso, social, cultura, su papel en la historia y sobre todo en su relación con el derecho público, tanto internacional, a través de los diversos órganos y tratados internacionales de derechos humanos, como su desarrollo a nivel nacional (constitucional y administrativo) en un análisis de los más importantes órganos, instancias y jurisprudencia tanto judicial como administrativa. Se trata en definitiva, de una monografía destinada principalmente a estudiantes, académicos, como también una base doctrinal para la catedra de filosofía del derecho, derechos humanos o fundamentales y la catedra de libertad de conciencia. | DescripciónTranscurridos casi seis años de la segunda edición del libro Urbanismo y construcción, el autor se ha visto impulsado, por muchos abogados y académicos, a poner al día esta obra, la que, sin lugar a dudas, constituye un valioso apoyo para los alumnos de los programas de postgrado en materia de derecho urbanístico y también para la judicatura y todos los profesionales del sector público y privado que se desempeñan en la industria inmobiliaria en nuestro país. Han sido muchos los cambios legislativos y jurisprudenciales, tanto en sede administrativa como judicial, que justifican plenamente y hacen muy necesaria esta nueva y actualizada edición, la que analiza en detalle las diversas modificaciones normativas y reglamentarias en estos últimos años. En particular, es posible destacar el análisis de la nueva normativa urbanística y pronunciamientos recientes de la Contraloría, de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, así como también las sentencias de los tribunales superiores de justicia y Tribunal Constitucional que vienen a regular e interpretar importantes temáticas propias del derecho urbanístico. Autor: Juan Eduardo Figueroa Valdés Ediciones DER | DescripciónLa presente obra tiene por objeto exponer las principales instituciones de nuestra actual legislación concursal y de insolvencia (Ley N° 20.720). A través de un análisis sustantivo y adjetivo del concurso en Chile, se abordan los procedimientos aplicables a empresas deudoras y personas, su más relevante jurisprudencia y los criterios doctrinales más importantes respecto de su inteligencia e interpretación. En la primera parte, se describe brevemente la evolución del derecho concursal en nuestro país y la necesidad del legislador de reformar el estatuto concursal, para posteriormente dedicar un capítulo a los aspectos generales de la Ley Nº 20.720, su ámbito de aplicación, estructura y disposiciones comunes a los procedimientos que contempla. Asimismo, se detalla cada una de las herramientas contempladas en la ley, distinguiendo entre procesos de reestructuración patrimonial (reorganización de empresa deudora y renegociación de persona deudora) y aquellos de liquidación de activos (liquidación de empresa y persona deudora). Por último, se analiza el tratamiento de las acciones revocatorias concursales. Autor: Diego Rodríguez Gutiérrez Ediciones DER
| Descripción«Esta obra es la primera monografía chilena sobre revisión de sentencias firmes, e incluye el estudio de la institución en sus dos vertientes: civil y penal. Constituye un novedoso aporte a nuestra literatura jurídica, tanto por la exhaustividad de la investigación como por su enorme utilidad práctica. En la primera parte del libro se estudia la historia de la revisión, para luego adentrarse en el examen de su regulación en el sistema jurídico chileno, analizando cada una de las causales, los requisitos que permiten darlas por configuradas y los problemas de interpretación que han surgido de su aplicación, ofreciendo criterios de interpretación y soluciones prácticas a los problemas que enfrentan diariamente abogados litigantes y jueces, siempre a la luz de la historia de la ley, de la doctrina y sobre todo de la jurisprudencia, tanto chilenas como extranjeras, clásicas y actuales. El autor hace un completo estudio de la doctrina y la jurisprudencia sobre revisión durante los ciento veinte años de existencia en nuestro país, además de su regulación en el derecho comparado, con constantes referencias a la opinión de los autores y a las resoluciones de los tribunales de los ordenamientos jurídicos que han ejercido mayor influencia en nuestro derecho: el francés y el español. En el prólogo de la obra, dice el profesor Raúl Tavolari: “así como, entre nosotros, en materia arbitral, no hay operador que deje de recurrir al libro de Patricio Aylwin o si el debate dice relación con el mandato, a la obra de Stitchkin o a la de Alessandri Besa, si el problema fuere la nulidad, en lo sucesivo, este libro constituirá el referente obligado en tramitaciones y decisiones sobre revisión”. Se trata de una obra original y rigurosa que, por la claridad de su exposición y la exhaustividad de su análisis, será de utilidad tanto para abogados litigantes como para jueces y estudiosos del Derecho en genera Autor: Fernando Ugarte Vial |
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