Derecho Aplicado – 101 casos prácticos

Presentamos en este libro, 101 casos prácticos, clasificados atendiendo a la materia, especificando las relaciones jurídicas que cada uno contiene, y dando respuesta a 5 preguntas específicas incorporadas al texto. Los casos seleccionados fueron extraídos de una colección de más de 400 exámenes de grado que los estudiantes conocen y han intercambiado en los últimos años. Las respuestas que se consignan no excluyen cualquiera otra interpretación que sea razonablemente justificada. Todos los estudiantes deben saber que el derecho se interpreta para aplicarlo y que, por lo mismo, no hay respuestas unívocas e infalibles. Lo que señalamos no implica sustentar un relativismo extremo, sino valorar la exigencia de dar a cada aseveración un respaldo normativo fundado en el raciocinio y el conocimiento.

Esperamos que este libro sea efectivamente una contribución que dé respuesta a un deber fundamental de la Universidad en orden a mejorar la preparación y formación de los futuros abogados. Este hecho se ha transformado en un imperativo que no debemos eludir. Nadie puede permanecer indiferente frente a la decadencia de la profesión como consecuencia, principalmente, de la deficiente formación académica que se ofrece a los estudiantes.

Creemos que la mayor parte de las Universidades han tomado conciencia de esta problemática y que se hallan en disposición de corregirla.

Dejamos especial testimonio de nuestra gratitud al profesor Hugo Rosende Álvarez a cuya dedicación y constancia se debe esta publicación, a los profesores Rubén Celis, Francisco Mujica y Natalia García que cooperaron lealmente en la preparación de este  trabajo y a todos quienes han contribuido a hacerla realidad.

BIENES

Teoría de la posesión inscrita Acción reivindicatoria, teoría de la posesión inscrita, prescripción adquisitiva Cláusula de reserva del dominio Tradición Expropiación Constitución de derecho de habitación gratuito y vitalicio en favor de la cónyuge sobreviviente Cosas destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble Usufructo Ocupación por un tercero de un inmueble inscrito, rechazo del ocupante al poseedor inscrito mediante amenaza de empleo de arma de fuego, exhibición por el ocupante de un documento público de asignación del sitio por un comité comunal Demanda reivindicatoria Prestaciones mutuas, restitución de una heredad, mejoras voluntarias Copropiedad de un bien raíz, ocupación del bien común por un tercero y construcción de mejoras, demanda reivindicatoria, prescripción adquisitiva Copropiedad Posesión irregular, reivindicación Fideicomiso y sustitutos del fideicomisario, plazo para el cumplimiento de la condición establecida en el fideicomiso Demanda reivindicatoria, edificación en terreno ajeno Acción reivindicatoria Copropiedad, prescripción entre comuneros

OBLIGACIONES

Cláusula penal enorme Cláusula penal enorme Pago con subrogación Solidaridad pasiva Acción oblicua o subrogatoria Caducidad del plazo Pago contra la voluntad del deudor Pérdida de la cosa Dación en pago, causa del pago, pago de lo no debido Codeuda solidaria Cláusula penal enorme Delegación perfecta o novatoria, falsa deuda del delegado para con el delegante Cláusula penal Codeudores solidarios, novación por cambio de causa Deuda contraída en moneda extranjera, en qué moneda se paga y qué sistema de reajustabilidad se aplica Codeudores solidarios Intereses corrientes, intereses penales, tasa de interés variable Obligación condicional y a plazo, renuncia al pago con subrogación, deuda con causa ilícita, codeudores solidarios de un fiador Interés penal Cláusula penal y novación por cambio de deudor Subrogación legal Cláusula penal Dación en pago Intereses excesivos, caducidad del plazo

CONTRATOS

Compraventa de inmueble embargado Arrendamiento de bien raíz, interpretación de los contratos Contrato para la confección de obra material, fijación del precio por un tercero, contrato de construcción de edificio a suma alzada Contrato de compraventa de un bien raíz social, contrato de hipoteca, lesión enorme Contrato de depósito que degeneran en arrendamiento, pacto comisario calificado y excepción de contrato no cumplido Contrato de promesa de compraventa de un bien raíz, contrato de compraventa de un bien raíz Operación de crédito de dinero, contrato de hipoteca de primer grado no inscrita y de segundo grado inscrita, cláusula de garantía general hipotecaria, contrato de compraventa de inmueble gravado con hipoteca, purga de la hipoteca, simulación Compraventa de bien raíz, teoría de la posesión inscrita, hipoteca Compraventa de cosa ajena, acción reivindicatoria, teoría de la posesión inscrita y prescripción adquisitiva Compraventa a plazo de bien mueble, pacto comisorio Contrato de promesa, nulidad de la promesa, transacción, compraventa de bien raíz Donación irrevocable, acción revocatoria por ingratitud del donatario, compraventa de bien raíz, notificación al adquirente de que se intentará la acción revocatoria de la acción Hipotecas voluntarias Compraventa de bien raíz a plazo, cláusula de aceleración, prescripción extintiva Contrato de compraventa de bien mueble a plazo, vicios redhibitorios, saneamiento de la evicción Contrato de mutuo, nulidad relativa, peculio profesional, dolo del incapaz Contrato de compraventa de bien mueble a plazo, cláusula de reserva del dominio, demanda de resolución de contrato, caducidad del plazo Contrato de predio rústico como especie o cuerpo cierto, pacto de retroventa, enajenación de la cosa vendida Contrato de suministro continuo, teoría de la imprevisión, principio de la fuerza obligatoria de los contratos Operación de crédito de dinero, pacto de intereses, cesión de derechos litigiosos Operación de crédito de dinero, contrato de hipoteca sobre bien propio para seguridad de una obligación ajena, pago contra la voluntad del deudor, gestión de negocios ajenos Contrato de arrendamiento de predio urbano otorgado por escritura pública, enajenación del inmueble arrendado, contrato de compraventa de bien raíz, contrato de hipoteca, prohibición de celebrar actos y contratos Compraventa de bien mueble, tradición, vicio del consentimiento: error, pérdida de la cosa Operación de crédito de dinero, prenda de crédito, prenda tácita, pacto comisorio en la prenda, cesión de créditos Contrato de mandato general, facultades especiales del mandatario, delegación del mandato, autocontratación, contrato de hipoteca Operación de crédito de dinero, principio de prueba por escrito, contrato de hipoteca Compraventa de bien raíz, lesión enorme, hipoteca, contrato simulado Compraventa de un conjunto de cosas por un precio único, transacción, nulidad de la transacción Hipoteca Transacción sobre el estado civil Arrendamiento de maquinaria por escritura pública, embargo a la maquinaria, subasta y adjudicación de la maquinaria a un tercero, demanda de entrega de las máquinas y de terminación del contrato Donación de sellos postales a un incapaz, venta de los sellos postales por el incapaz a un tercero, demanda de nulidad de la venta interpuesta por el incapaz, dolo del incapaz Compraventa de bodega a plazo, hipoteca constituida por terceros bajo determinadas declaraciones, reconocimiento de deuda, prescripción de la obligación, alegación de la nulidad de la garantía Contrato de asociación, mandato para ser ejecutado después de la muerte del mandante Compraventa con declaración de haberse pagado el precio íntegramente mediante pagarés, venta del inmueble a un tercero, quien paga el precio de contado, incumplimiento de pago de un cierto número de los pagarés, demanda de resolución del contrato del primer vendedor y acción reivindicatoria contra el tercer adquirente del inmueble Mandato general, compraventa simulada y disimulación de donación, nulidad absoluta del contrato simulado, separación de hecho Donaciones Contrato de arrendamiento Contrato de arrendamiento, caso fortuito, excepción de contrato no cumplido Mandato, comodato Compraventa e inscripción de un inmueble no inscrito Mandato con autorización al mandatario para delegar el poder a persona que se designa, mandato con facultades de administración y amplia disposición de bienes, delegación del mandato y revocación de la delegación por el delegante, enajenación de un inmueble por el delegado a un tercero después de la revocación, revocación del mandato y de la delegación por el mandante Promesa de hecho ajeno Contrato de compraventa de un bien propio de la mujer casada en sociedad conyugal, mandato falsificado Compraventa de una casa habitación, lesión enorme, préstamo bancario con garantía hipotecaria, se da por íntegramente pagado el precio, acción de nulidad del convenio por simulación, resolución de contrato por no pago del precio y extinción de la hipoteca Donación entre vivos de un inmueble, contrato simulado, ingratitud del donatario, revocación de la donación, nulidad de la donación, nulidad de la revocación, enajenación del inmueble donado Deuda contraída en moneda extranjera, hipoteca y fianzas, menoscabo de las garantías Hipotecas, hipoteca con cláusula de garantía general Contratos de compraventa, vicio del consentimiento por dolo y nulidad del contrato Contrato de transporte, accidente y pérdida del menaje transportado Mandato, arrendamiento, venta de la cosa común por uno de los copropietarios Comodato en interés del comodante, destrucción del vehículo dado en comodato, mandato Préstamo de dinero, mora y cláusula de aceleración Operación de crédito de dinero, hipoteca, lex comisoria en la hipoteca, modificación de contrato, mandato y autocontratación Compraventa de tres inmuebles Cesión de opción de compra de camiones, nulidad, fuerza mayor, contrato de prestación de servicios Promesa de compraventa de un bien raíz, excepción de contrato no cumplido, prescripción extintiva, indemnización de perjuicios Contrato simulado, nulidad de contrato Fianza Permuta de inmuebles, lesión enorme Donación entre vivos Donaciones, mandato Contratos de compraventa de un padrillo, error, dolo, vicio redhibitorio, nulidad, prescripción extintiva Venta a un tercero de un inmueble disputado Mutuo civil u operación de crédito de dinero, cláusula de aceleración, interrupción civil de la prescripción, solicitud de plazo de gracia, prescripción de la deuda Compraventa de bien raíz, simulación, pacto comisorio calificado, renuncia de acción de nulidad, demanda de resolución de contrato Compraventas de un bien raíz, hipoteca, acción de desposeimiento, demanda de resolución de contrato Transacción Compraventa de cosas fungibles, pérdida de la cosa que se debe, caso fortuito y caso fortuito sobrevenido por culpa del deudor Donación entre vivos bajo condición resolutoria y con cargo a cuarta de mejoras., demanda de resolución de la donación Hipoteca, aporte de derechos cuotativos en propiedad a una sociedad Contrato de compraventa aleatoria, riesgo de la pérdida de la cosa que se debe, caso fortuito, incumplimiento del comprador de pagar parte del precio, mora del acreedor Fianza, hipoteca Operación de crédito de dinero, fianza, prenda Mandato, contrato simulado

CUASICONTRATOS

Gestión de negocios ajenos Pago de lo no debido Pago de lo no debido mediante la entrega de dos jarrones antiguos

RESPONSABILIDAD CIVIL

Responsabilidad civil extracontractual, concausas, daños resarcibles, responsabilidad de varias personas Pérdida de jarrones antiguos por negligencia de quien los recibió en pago, demanda de indemnización de perjuicios No hay responsabilidad extracontractual Ilícito civil por aprovechamiento del dolo ajeno y responsabilidad solidaria, indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual Responsabilidad contractual y extracontractual Destrucción de la cosa vendida en manos del comprador, demanda de indemnización de perjuicios Responsabilidad contractual del comodatario, Responsabilidad extracontractual de “Beta Libre” Responsabilidad extracontractual Responsabilidad preferente de los codeudores solidarios Delito civil Indemnización de perjuicios

SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE

Pacto sobre sucesión futura, desheredamiento o indignidad, asignaciones forzosas Sucesión abintestato Sucesión intestada Sucesión testada por testamento cerrado, herederos forzosos y heredera testamentaria, acción de reforma de testamento, albacea fiduciario Herencia dejada a la mujer bajo la condición de que los bienes no los administre el marido Sucesión intestada, herencia yacente, aceptación de la herencia, prescripción extintiva Adjudicación de inmueble en partición, con alcance; hipoteca legal, hipotecas voluntarias; purga de la hipoteca, pago con subrogación Fallecimiento de un codeudor solidario Sucesión intestada, repudiación de la herencia en perjuicio de los acreedores, acción oblicua o subrogatoria, beneficio de separación Sucesión por causa de muerte Sucesión abintestato, indignidad Sucesión testada, asignación de la cuarta de mejoras, asignación de la cuarta de libre disposición a un capaz de suceder al testador, donación con cargo a la legítima, donación que involucra pacto sobre sucesión futura y transacción sobre el estado civil, demanda de desheredamiento Testamento abierto, impugnación del testamento, constitución de derecho de habitación gratuito y vitalicio en favor de la cónyuge sobreviviente, Sucesión intestada sin herederos forzosos Validez o nulidad de legados, causal de indignidad Disposiciones testamentarias Asignación testamentaria condicional, legado condicional de especie o cuerpo cierto Sucesión testada del abuelo materno en que se instituyen legados sobre inmuebles en favor de tres nietos menores Legado de especie o cuerpo cierto y acrecimiento, lesión de asignaciones forzosas y acción de reforma de testamento, repudiación en perjuicio de los acreedores y derecho de sustitución con autorización del juez para aceptar la asignación y rescindir la repudiación Sucesión por causa de muerte, derecho de representación, repudiación de herencia Sucesión testamentaria del constituyente del fideicomiso, legado del predio agrícola al propietario fiduciario Sucesión intestada, pacto entre los herederos, prescripción adquisitiva Forma de distribución de los bienes por causa de muerte de una persona casada y padre de 5 hijos

DERECHO DE FAMILIA

Matrimonio en sociedad conyugal, divorcio, compensación económica, pensión de alimentos Matrimonio en régimen de sociedad conyugal, contrato de promesa de compraventa de bien raíz anterior al matrimonio, contrato de compraventa de bien raíz celebrado e inscrito durante el matrimonio, separación judicial Matrimonio en régimen de sociedad conyugal, contrato de promesa de compraventa de un bien raíz celebrado antes del matrimonio, nulidad de la promesa, transacción, compraventa de bien raíz, herencia dejada a la mujer durante el matrimonio bajo la condición de que los bienes no los administre el marido, disolución de sociedad conyugal Filiación no matrimonial, sucesión por causa de muerte, acciones de filiación, alimentos Peculio profesional Acción de reclamación de paternidad, paternidad determinada judicialmente contra oposición del padre, sucesión abintestato, indignidad Matrimonio religioso de una menor, falta de asenso o licencia de sus padres, mandato, patria potestad Sociedad conyugal, inmueble social, hipoteca limitada a cierta suma, expropiación, extensión de la hipoteca a otras deudas sin contar con la autorización de la mujer, existencia de segunda hipoteca Codeuda solidaria del marido casado en régimen de participación en los gananciales, falta de autorización de la mujer en la constitución de la codeuda solidaria del marido en favor de un tercero, ratificación de la mujer de la garantía constituida por su marido, prescripción extintiva, interrupción natural de la prescripción Autorización de arrendamiento bajo el régimen de sociedad conyugal Matrimonio de chilena divorciada en el extranjero y casada en el extranjero, validez de matrimonio en Chile, necesidad de exequátur, nulidad de segundo matrimonio, sociedad conyugal, disolución y recompensas Separación de hecho Matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal, patria potestad Intervención de la mujer en la administración de la sociedad conyugal por ausencia del marido que no fuere de larga o indefinida duración Venta de un bien propio de la mujer casada en sociedad conyugal; demanda de nulidad de la compraventa por demencia del vendedor, por haberse enajenado un bien propio de la mujer sin autorización de ella, existencia de un mandato falsificado y falta de precio de la compraventa, fraude de la mujer casada Matrimonio en sociedad conyugal, solicitud de divorcio por adulterio del marido, impugnación de la paternidad de los hijos matrimoniales por adulterio de la mujer Matrimonio bajo sociedad conyugal, separación por mala administración del marido, demanda de indemnización de perjuicios de la mujer contra su marido por mala administración de éste de la sociedad conyugal, renuncia de gananciales y patrimonio reservado Préstamos destinados a mejoras de inmueble propio de la mujer, embargo de inmueble propio de la mujer Demanda de la cónyuge de uno de los permutantes invocando que uno de los inmuebles permutados pertenecía a una sociedad conyugal disuelta y no liquidada y faltaba la autorización de la mujer para permutar Matrimonio en sociedad conyugal y regímenes de separación parcial en favor de la mujer, mandato general otorgado por la mujer a un tercero, antes del matrimonio, para que administrara sus bienes Matrimonio celebrado en el extranjero, pacto de sociedad conyugal, divorcio, compensación económica, proyecto de liquidación de sociedad conyugal Matrimonio en sociedad conyugal, exclusión de dinero al momento de contraer matrimonio, inmuebles adquiridos durante el matrimonio, intención del marido de vender la casa que sirve de hogar común Matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal, embargo de la casa habitación adquirida durante el matrimonio a título oneroso

LIBRO N° 1

Relaciones o instituciones jurídicas Preguntas

LIBRO N° 2

Relaciones o instituciones jurídicas Preguntas

LIBRO N° 3

Relaciones o instituciones jurídicas Preguntas

LIBRO N° 4

Relaciones o instituciones jurídicas Preguntas

LIBRO N° 5

Relaciones o instituciones jurídicas Preguntas

LIBRO N° 6

Relaciones o instituciones jurídicas Preguntas

LIBRO N° 7

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LIBRO N° 8

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LIBRO N° 9

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LIBRO N° 10

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LIBRO N° 11

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LIBRO N° 12

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LIBRO N° 13

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LIBRO N° 101 Relaciones o instituciones jurídicas Preguntas

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Visión Jurisprudencial de las SERVIDUMBRES ELÉCTRICAS

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