Delitos económicos y el informe de peritos, consideraciones doctrinarias jurídico contables
$65.990
Autor: Christian M. Nino Moris
Editorial: Rubicón Editores
Numero de Paginas: 660
Año de publicación: 2026
13 disponibles
TEXTO EN PREVENTA DESPACHOS A PARTIR DEL 15 DE AGOSTO
Sobre el Autor
Christian M. Nino-Moris, es contador público-auditor Universidad Diego Portales (con Distinción), Certified Risk Manager, Canadá; Postítulo en Legislación Tributaria, USACH; Postítulo en Derecho Penal Económico y la Empresa, U. de Chile; Curso Avanzado de Técnicas de Contraexamen (interrogatorio), California Western School of Law y U. de los Andes; Diplomado en Compliance LATAM, Thomson Reuters; Magíster en Derecho Penal Económico y de la Empresa, USS; Master of Forensic Accounting, Australia (UOW, NSW-Sydney), y con estudios superiores complementarios en la University of New Orleans, USA, y LaTrobe University, Australia, Melbourne. Es miembro de la Association of Certified Fraud Examiners, ACFE, USA. Además, es Director del Colegio Criminalistas de Chile A.G. Ha sido columnista de diversos medios de comunicación, donde escribe sobre temas relacionados al fraude corporativo y compliance.
Descripción
Este trabajo considera algunos aspectos más operativos sobre la comprensión de la contabilidad en el ámbito judicial, especialmente en el entorno contencioso-penal, considerando que los registros contables son un insumo transversal a casi todos los delitos económicos (“La contabilidad es el lenguaje de los negocios y los delitos económicos hacen que ella hable”). Po otro lado, la concepción del fraude como un punto de partida de análisis dentro del ámbito de la profesión contable, el que da forma a esquemas defraudatorios de consecuencias inexploradas para el mundo penal económico, y que no siempre encuentran un tipo penal equivalente. En la presente obra se esbozan y exponen algunas problemáticas que enfrentan los operadores del Sistema de Justicia Penal, particularmente, peritos contables, auditores forenses, abogados litigantes penalistas y jueces, en torno a comprender la concepción del fraude desde la dimensión práctica de la Auditoría, hacia lograr una conexión con la institución del delito, donde se detectan algunos elementos deficitarios de aquél en su configuración jurídica. Asimismo, se analizan algunas implicancias del fenómeno del fraude en relación con los Actos Preparatorios punibles y no punibles, como así también, dar cuenta de la situación de los Estándares de Convicción y su vinculación con el trabajo del perito contable.
Asimismo, se busca asentar una comprensión de unos aspectos contables y su relación con el Derecho Penal Económico que permitan a los hacedores de justicia y litigantes, la obtención de herramientas adecuadas para la producción de elementos de prueba verosímiles en un proceso penal. Por otro lado, se revisarán algunas limitantes del rol del auditor que distan al de los peritos judiciales. Por último, se revisarán algunas cuestiones referidas a los estándares de prueba pericial contable y la inidoneidad de las norma de auditoría como un vehículo metodológico forense.
TABLA DE CONTENIDOS
CAPÍTULO I
1.1. La contabilidad en la persecución criminal.
1.2. Los objetivos de la información financiera (mercantil) y la tributación fiscal interna.
1.3. La obligatoriedad de llevar contabilidad.
1.4. La contabilidad “fidedigna” y la fiscalización tributaria.
1.5. La contabilidad falsa y la contabilidad fraudulenta: afines, pero no iguales.
1.5.1. La contabilidad falsa y lo tributario.
1.5.2. La contabilidad fraudulenta (o fraude en los estados financieros).
1.6. El proceso (irregular) de transición desde criterios tributarios hacia una contabilidad mercantil.
CAPÍTULO II
2.1 Primera realidad fáctica: La concepción del fraude no es siempre sinónimo de delito ni siempre inflige un daño patrimonial per se.
2.2 Segunda realidad fáctica: La concepción del fraude y la fijación de “Estándares de Prueba” del perito contable.
2.3 Tercera realidad fáctica: La concepción del fraude y la taxonomía norteamericana en desconexión con la realidad chilena.
2.4 Cuarta realidad fáctica: La concepción del fraude y la inidoneidad de los Estándares de Auditoría como vehículo metodológico pericial contable.
CAPÍTULO III
3.1. Una primera apreciación.
3.2. Las funciones y limitaciones de la Auditoría Externa y Auditoría Interna.
3.3. Las funciones del Peritaje judicial contable y la Auditoría Forense.
CAPÍTULO IV
4.1. La noción general del fraude.
4.2. Una breve evolución del término fraude en la profesión contable.
4.3. La noción de fraude en los Estándares de Auditoría y en otros Estándares internacionales.
4.4. La apreciación de algunos abogados penalistas sobre alguna de estas definiciones.
4.5. ¿Los fraudes son errores contables? La comprensión de los “errores” en la práctica contable y de la Auditoría.
4.6. Los delitos, los delitos económicos y los delitos contables.
CAPIÍTULO V
5.1. Situación de los Actos Preparatorios no punible de efectos contables:
5.2. Situación de los Actos Preparatorios punibles contables:
CAPÍTULO VI
6.1. Los Estándares de Convicción, algunos déficits y ausencias doctrinarias.
6.2. El Estándar de Causa Probable en la investigación de fraudes.
CAPÍTULO VII
7.1. El impacto de la Criminología en la profesión del Auditor.
7.2. El impacto de la Criminología en los Estándares de Auditoría.
7.3. La admisibilidad del “Triángulo del Fraude” en la jurisprudencia norteamericana.
7.4. El “Triángulo del Fraude” en el proceso del Fraude en los Estados Financieros.
CAPÍTULO VIII
8.1. Un exiguo diagnóstico de los Delitos de Administración Desleal.
8.2. El divorcio entre los tipos penales existentes y la supremacía de los fraudes económica-contables.
8.3. La (mal) llamada Contabilidad Tributaria no protege el interés social corporativo.
8.4. Factores de riesgo relacionados con incorrecciones debidas a información financiera fraudulenta.
8.5. Perseguir un delito de administración desleal sin registros contables: ¿tiene algún sentido perseverar?
CAPÍTULO IX 219
9.1. Introducción: un primer baño de realidad.
9.2. Una apreciación del funcionamiento del sistema de peritos desde las instituciones públicas.
9.3. Una apreciación desde los operadores del Sistema de Peritos.
9.4. Los aciertos y desaciertos de la Academia en la comprensión del rol de Auditor-contable en el entorno judicial.
9.5. Como si fuera poco… el nuevo catálogo de los delitos económicos.
9.6. Fraude y la inidoneidad de los Estándares de Auditoría: Una primera aproximación.
9.7. La Epistemología y los Postulados de Auditoría.
9.8. Algunos déficits detectados en la evacuación de informes periciales contables: Inidoneidad y limitantes de los Estándares de Auditoría como baremo de admisibilidad y valoración judicial.
9.9. A modo de corolario.
CAPÍTULO X
10.1. Presentación del caso.
10.2. Breve descripción del fraude contable-mercantil.
10.3. La arista administrativa (SII) y contenciosa-tributaria (TTA).
10.4. La arista penal-tributaria.
10.5. Sobre la pertinencia del “delito contable-tributario”.
10.6. Análisis sobre algunas insuficiencias y déficits detectados en la querella criminal, que sustentaron los delitos contable-tributarios pretendidos.
10.7. Reflexiones finales.
CAPÍTULO XI
11.1. La contabilidad en el contexto del delito de lavado de activos.
11.2. La contabilidad en el contexto del delito de cohecho y soborno.
11.3. La contabilidad en el contexto del delito de cohecho y soborno: Casos de interés público.
11.4. La ley 21.595:2023 y algunos impactos en la gestión contable.
CAPÍTULO XII
12.1. Mitos y falacias de la función contable sobre la responsabilidad penal del contador.
12.2. Sobre el primer aspecto: “si no lo pide una ley, entonces no se tiene la obligación de hacerlo”. Falacia.
12.3. Sobre el segundo aspecto. Los contadores se eximen de responsabilidad penal cuando concurre la firma del contribuyente. Falacia.
12.4. Contadores condenados por delitos financieros, cohecho, tributarios y lavado de activos.
ANEXO
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| Settings | Delitos económicos y el informe de peritos, consideraciones doctrinarias jurídico contables remove | Capital Propio Tributario. Aumento y Disminuciones en la Empresa. Enfoque Tributario y Jurídico en la nueva forma de Tributar remove | Curso sobre Derecho y Código Tributario. 2 Tomos. Octava Edición Actualizada - Versión Proview remove | El IVA Inmobiliario remove | Código Tributario 2022. Edición Oficial. Especial para Estudiantes remove | Franquicias Tributarias para Zonas Extremas y Territorios Especiales remove |
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| Name | Delitos económicos y el informe de peritos, consideraciones doctrinarias jurídico contables remove | Capital Propio Tributario. Aumento y Disminuciones en la Empresa. Enfoque Tributario y Jurídico en la nueva forma de Tributar remove | Curso sobre Derecho y Código Tributario. 2 Tomos. Octava Edición Actualizada - Versión Proview remove | El IVA Inmobiliario remove | Código Tributario 2022. Edición Oficial. Especial para Estudiantes remove | Franquicias Tributarias para Zonas Extremas y Territorios Especiales remove |
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| Description | TEXTO EN PREVENTA DESPACHOS A PARTIR DEL 15 DE AGOSTO Sobre el Autor Christian M. Nino-Moris, es contador público-auditor Universidad Diego Portales (con Distinción), Certified Risk Manager, Canadá; Postítulo en Legislación Tributaria, USACH; Postítulo en Derecho Penal Económico y la Empresa, U. de Chile; Curso Avanzado de Técnicas de Contraexamen (interrogatorio), California Western School of Law y U. de los Andes; Diplomado en Compliance LATAM, Thomson Reuters; Magíster en Derecho Penal Económico y de la Empresa, USS; Master of Forensic Accounting, Australia (UOW, NSW-Sydney), y con estudios superiores complementarios en la University of New Orleans, USA, y LaTrobe University, Australia, Melbourne. Es miembro de la Association of Certified Fraud Examiners, ACFE, USA. Además, es Director del Colegio Criminalistas de Chile A.G. Ha sido columnista de diversos medios de comunicación, donde escribe sobre temas relacionados al fraude corporativo y compliance. Descripción Este trabajo considera algunos aspectos más operativos sobre la comprensión de la contabilidad en el ámbito judicial, especialmente en el entorno contencioso-penal, considerando que los registros contables son un insumo transversal a casi todos los delitos económicos (“La contabilidad es el lenguaje de los negocios y los delitos económicos hacen que ella hable”). Po otro lado, la concepción del fraude como un punto de partida de análisis dentro del ámbito de la profesión contable, el que da forma a esquemas defraudatorios de consecuencias inexploradas para el mundo penal económico, y que no siempre encuentran un tipo penal equivalente. En la presente obra se esbozan y exponen algunas problemáticas que enfrentan los operadores del Sistema de Justicia Penal, particularmente, peritos contables, auditores forenses, abogados litigantes penalistas y jueces, en torno a comprender la concepción del fraude desde la dimensión práctica de la Auditoría, hacia lograr una conexión con la institución del delito, donde se detectan algunos elementos deficitarios de aquél en su configuración jurídica. Asimismo, se analizan algunas implicancias del fenómeno del fraude en relación con los Actos Preparatorios punibles y no punibles, como así también, dar cuenta de la situación de los Estándares de Convicción y su vinculación con el trabajo del perito contable. Asimismo, se busca asentar una comprensión de unos aspectos contables y su relación con el Derecho Penal Económico que permitan a los hacedores de justicia y litigantes, la obtención de herramientas adecuadas para la producción de elementos de prueba verosímiles en un proceso penal. Por otro lado, se revisarán algunas limitantes del rol del auditor que distan al de los peritos judiciales. Por último, se revisarán algunas cuestiones referidas a los estándares de prueba pericial contable y la inidoneidad de las norma de auditoría como un vehículo metodológico forense. TABLA DE CONTENIDOS CAPÍTULO I 1.1. La contabilidad en la persecución criminal. 1.2. Los objetivos de la información financiera (mercantil) y la tributación fiscal interna. 1.3. La obligatoriedad de llevar contabilidad. 1.4. La contabilidad “fidedigna” y la fiscalización tributaria. 1.5. La contabilidad falsa y la contabilidad fraudulenta: afines, pero no iguales. 1.5.1. La contabilidad falsa y lo tributario. 1.5.2. La contabilidad fraudulenta (o fraude en los estados financieros). 1.6. El proceso (irregular) de transición desde criterios tributarios hacia una contabilidad mercantil. CAPÍTULO II 2.1 Primera realidad fáctica: La concepción del fraude no es siempre sinónimo de delito ni siempre inflige un daño patrimonial per se. 2.2 Segunda realidad fáctica: La concepción del fraude y la fijación de “Estándares de Prueba” del perito contable. 2.3 Tercera realidad fáctica: La concepción del fraude y la taxonomía norteamericana en desconexión con la realidad chilena. 2.4 Cuarta realidad fáctica: La concepción del fraude y la inidoneidad de los Estándares de Auditoría como vehículo metodológico pericial contable. CAPÍTULO III 3.1. Una primera apreciación. 3.2. Las funciones y limitaciones de la Auditoría Externa y Auditoría Interna. 3.3. Las funciones del Peritaje judicial contable y la Auditoría Forense. CAPÍTULO IV 4.1. La noción general del fraude. 4.2. Una breve evolución del término fraude en la profesión contable. 4.3. La noción de fraude en los Estándares de Auditoría y en otros Estándares internacionales. 4.4. La apreciación de algunos abogados penalistas sobre alguna de estas definiciones. 4.5. ¿Los fraudes son errores contables? La comprensión de los “errores” en la práctica contable y de la Auditoría. 4.6. Los delitos, los delitos económicos y los delitos contables. CAPIÍTULO V 5.1. Situación de los Actos Preparatorios no punible de efectos contables: 5.2. Situación de los Actos Preparatorios punibles contables: CAPÍTULO VI 6.1. Los Estándares de Convicción, algunos déficits y ausencias doctrinarias. 6.2. El Estándar de Causa Probable en la investigación de fraudes. CAPÍTULO VII 7.1. El impacto de la Criminología en la profesión del Auditor. 7.2. El impacto de la Criminología en los Estándares de Auditoría. 7.3. La admisibilidad del “Triángulo del Fraude” en la jurisprudencia norteamericana. 7.4. El “Triángulo del Fraude” en el proceso del Fraude en los Estados Financieros. CAPÍTULO VIII 8.1. Un exiguo diagnóstico de los Delitos de Administración Desleal. 8.2. El divorcio entre los tipos penales existentes y la supremacía de los fraudes económica-contables. 8.3. La (mal) llamada Contabilidad Tributaria no protege el interés social corporativo. 8.4. Factores de riesgo relacionados con incorrecciones debidas a información financiera fraudulenta. 8.5. Perseguir un delito de administración desleal sin registros contables: ¿tiene algún sentido perseverar? CAPÍTULO IX 219 9.1. Introducción: un primer baño de realidad. 9.2. Una apreciación del funcionamiento del sistema de peritos desde las instituciones públicas. 9.3. Una apreciación desde los operadores del Sistema de Peritos. 9.4. Los aciertos y desaciertos de la Academia en la comprensión del rol de Auditor-contable en el entorno judicial. 9.5. Como si fuera poco… el nuevo catálogo de los delitos económicos. 9.6. Fraude y la inidoneidad de los Estándares de Auditoría: Una primera aproximación. 9.7. La Epistemología y los Postulados de Auditoría. 9.8. Algunos déficits detectados en la evacuación de informes periciales contables: Inidoneidad y limitantes de los Estándares de Auditoría como baremo de admisibilidad y valoración judicial. 9.9. A modo de corolario. CAPÍTULO X 10.1. Presentación del caso. 10.2. Breve descripción del fraude contable-mercantil. 10.3. La arista administrativa (SII) y contenciosa-tributaria (TTA). 10.4. La arista penal-tributaria. 10.5. Sobre la pertinencia del “delito contable-tributario”. 10.6. Análisis sobre algunas insuficiencias y déficits detectados en la querella criminal, que sustentaron los delitos contable-tributarios pretendidos. 10.7. Reflexiones finales. CAPÍTULO XI 11.1. La contabilidad en el contexto del delito de lavado de activos. 11.2. La contabilidad en el contexto del delito de cohecho y soborno. 11.3. La contabilidad en el contexto del delito de cohecho y soborno: Casos de interés público. 11.4. La ley 21.595:2023 y algunos impactos en la gestión contable. CAPÍTULO XII 12.1. Mitos y falacias de la función contable sobre la responsabilidad penal del contador. 12.2. Sobre el primer aspecto: “si no lo pide una ley, entonces no se tiene la obligación de hacerlo”. Falacia. 12.3. Sobre el segundo aspecto. Los contadores se eximen de responsabilidad penal cuando concurre la firma del contribuyente. Falacia. 12.4. Contadores condenados por delitos financieros, cohecho, tributarios y lavado de activos. ANEXO | Autor: Claudio Ortega Lucero Editorial: Thomson Reuters Numero de Paginas: 398 Año de publicación: 2020 | Autor: Christian Aste Mejías Editorial: Thomson Reuters Numero de Paginas: 1764 Año de publicación: 2020 | Autor: Ernesto Rencoret Orrego Editorial: Libromar Año de Publicación: 2022 Paginas :186 | Autor: Editorial Juridica Editorial: Juridica Numero de Paginas: 272 Año de publicación:2022 | Autores: Anggie Flies Añón - Christian García Castillo Editorial: Thomson Reuters Año de Publicación: 2022 Paginas :312 |
| Content | Autor: Christian M. Nino Moris Editorial: Rubicón Editores Numero de Paginas: 660 Año de publicación: 2026 | Obra que trata la determinación y el estudio del “Capital Propio Tributario”. En su contenido, se desarrollan los principales aspectos patrimoniales, tributarios, laborales y municipales de la empresa, en cuanto a lo teórico y práctico. Orientada al aprendizaje teórico y conceptual conforme a la legislación vigente, es metodológica y práctica en la resolución de casos, rescatando lo mejor y más actualizado de la jurisprudencia administrativa del Servicio de Impuestos Internos, como también aquel contenido de interés de los Tribunales Superiores de Justicia, la Contraloría General de la República y la Ley de Rentas Municipales. Este trabajo ha sido pensado para el mundo académico y para el profesional inquieto que desea conocer, comprender y profundizar los alcances del “Capital Propio Tributario”, en cuanto a su determinación, usos, mecánica procedimental y lineamientos o respaldos jurídicos; asimismo, su interacción con la Ley N° 21.131 sobre “Pago a 30 días”, término de giro, fusiones, créditos de rentas de fuente extranjera, capital efectivamente aportado y otros tantos temas tributarios contingentes, incluyendo los alcances de la reciente Reforma Tributaria Ley N° 21.210 del 24.02.2020 que “Moderniza la Legislación Tributaria”. |
El autor, con vasta y exitosa experiencia profesional en las planificaciones y litigios impositivos, analiza en este libro los distintos conceptos del Derecho Tributario. Parte con el Poder Tributario y sus límites constitucionales. Examina la jurisprudencia reciente, los criterios del Tribunal Constitucional, y las acciones que el ordenamiento jurídico proporciona para defender cuando existe vulneración a los derechos constitucionales. Analiza los principios que informan el Sistema Tributario y estudia en detalle lo que constituye la obligación tributaria, desde su concepto hasta su extinción. Luego revisa los medios de fiscalización, y los procedimientos administrativos y jurisdiccionales vigentes. Todo el análisis lo hace con una mirada objetiva y muy completa. En un lenguaje de fácil e inteligente lectura, en el que no sólo se incluyen los cambios introducidos por la Reforma Tributaria contenida en la ley N ° 20.780, la ley Nº 20.899, y la jurisprudencia administrativa y judicial más reciente, sino que, además, agrega a modo de laboratorio un expediente judicial completo, que se inicia con el acto administrativo reclamado y concluye con la sentencia.
La principal ventaja del autor, aparte de su experiencia académica y profesional, es su visión de la problemática tributaria, ya que desde 1999, y tras defender el interés fiscal por nueve años, ha participado exitosamente en diversas reestructuraciones empresariales, planificaciones y defensas judiciales por casos tributarios.
Es esta mirada jurídica y práctica la que el autor pone a disposición de los lectores para proporcionarles las herramientas que les permitirán conocer la dinámica impositiva.
| A partir de la plataforma de nuestro “Curso de IVA” (2da Edición, Libromar, marzo 2021), el presente texto se concentra exclusivamente en las actividades Inmobiliaria y de Construcción, como objetivo de tributación frente a las normas del Decreto Ley N° 825, de 1976, Ley Sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS). Se trata de la segunda edición de esta monografía, actualizada con las modificaciones introducidas a la LIVS por las leyes 21.420 y 21.462, estas últimas del año 2022. Estas leyes, básicamente, tuvieron por objeto la eliminación de la franquicia del crédito especial de empresas constructoras (CEEC). Por ello, y en rigor, el texto constituye una “actualización” de la obra referida cuya primera edición es del año 2020, por lo cual contiene además referencias y análisis de nuevos pronunciamientos emitidos por la autoridad fiscalizadora dentro de los últimos dos años aproximadamente. CAPÍTULO I EL NEGOCIO INMOBILIARIO EN GENERAL Y SU TRIBUTACIÓN Concepto jurídico-económico del negocio inmobiliario 2. Los inmuebles como objeto de tributación. Referencia a. En la ley del IVA b. En la Ley de Impuesto a la Renta (LIR) c. En la Ley de Impuesto Territorial d. En la Ley de Impuesto a las Asignaciones Hereditarias y Donaciones e. En la Ley sobre Incremento de Valor por Ampliaciones de los Límites Urbanos CAPÍTULO II LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS GRAVADAS CON EL IVA Los hechos gravados con el impuesto al valor agregado La venta de inmuebles i. Convención ii. Translaticia de dominio iii. Onerosa iv. Inmuebles construidos • El concepto de construcción • El IVA en la venta de sitios urbanizados • La exclusión del terreno no origina dos tipos de operaciones en un solo acto v. Venta de cuotas de dominio u otros derechos reales vi. La habitualidad • Presunciones de habitualidad • Presunciones de no habitualidad vii. Territorialidad B. Los servicios de construcción i. La actividad de la construcción en sentido estricto ii. La construcción debe realizarse en Chile iii. La distorsión que introduce el Código Civil iv. Los contratos de construcción • Contratos de instalación o confección de especialidades • Contratos generales de construcción Operaciones societarias gravadas con el IV i. Aportes a sociedades ii. Referencia a las reorganizaciones sociales iii. Adjudicaciones en liquidación de sociedades Retiros de inmuebles y donaciones i. Retiros de inmuebles del giro ii. Donaciones promocionales Operaciones que versen sobre universalidades que comprendan inmuebles • La Ley grava la venta de universalidades de hecho • Condición esencial: que comprenda bienes del giro o del activo fijo, en este último caso cuando se ha tenido derecho a crédito fiscal en su adquisición o construcción • Factibilidad jurídica y práctica de que se configure este hecho gravado tratándose de inmuebles Contratos de arriendo con opción de compra Arrendamientos de inmuebles Explotación de estacionamientos Venta de inmuebles del activo fijo CAPÍTULO III LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS EXENTAS Arrendamientos exentos 2. Contratos de leasing exentos 3. Operaciones inmobiliarias financiadas con subsidio habitacional CAPÍTULO IV EL DEVENGAMIENTO DEL IVA, LA BASE IMPONIBLE Y EL CRÉDITO ESPECIAL DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS Del devengamiento y emisión de documentos 2. La base imponible en el IVA inmobiliario • Normas para excluir el valor de adquisición del terreno (Incisos 2º al 4o del artículo 17) 3. El crédito especial de empresas constructoras • Derogación del CEEC a partir del año 2025 Normas especiales sobre base imponible I. Retiros de bienes corporales inmuebles II. Contratos generales de construcción e instalación y confección de especialidades III. Contratos de construcción y servicios de conservación, reparación y explotación de obras de uso público, cuyo precio se paga con la concesión temporal de la explotación de la obra IV. Ventas de universalidades en que se consideren inmuebles V. Ventas de inmuebles en cuya adquisición no se soportó IVA 1. Requisitos para que tenga aplicación esta norma 2. Norma de base imponible especial de la letra G) del art. 16 no debe pugnar con la norma general de base imponible del art. 17 inc. 2º VI. Contratos de arriendo con opción de compra Arrendamientos de inmuebles gravados CAPÍTULO V OPERACIONES INMOBILIARIAS QUE SE MODIFICAN POR RAZONES COMERCIALES O QUEDAN SIN EFECTO Descuentos, promociones y bonos otorgados a clientes 2. Resciliación y nulidad de las operaciones CAPÍTULO VI EL CRÉDITO FISCAL EN LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA Concepto general • Automóviles y gastos en supermercados no otorgan DCF • Nacimiento del DCF • Plazo de ejercicio • Requisitos del CF – Los requisitos de fondo a) La relación con el giro b) La afectación a operaciones gravadas c) Problemática que generan las operaciones con subsidio. Posibilidad de un crédito parcial – Los requisitos de forma + Documentación sustentatoria. Inaplicabilidad de estos requisitos y Cambio de Sujeto a) Formalidades documentales b) Efectividad de la operación. Facturas falsas c) Emisor del documento – Inaplicabilidad de los requisitos relativos a la documentación sustentatoria – Cambio de sujeto pasivo respecto de la actividad de la construcción + Contabilización de la documentación • Relación entre el crédito fiscal inmobiliario y el crédito especial de empresas constructoras • El crédito fiscal proporcional en la actividad inmobiliaria y la solución legislativa de un crédito fiscal “provisional” – Concepto y ámbito de aplicación – Determinación del crédito proporcional para la generalidad de los contribuyentes – Efectos de la proporcionalidad del crédito fiscal respecto de contribuyentes que ocasionalmente realizan operaciones exentas o no gravadas – La solución legislativa para la problemática de la proporcionalidad en la actividad inmobiliaria: el crédito fiscal “provisional”. Su verdadero sentido y alcance – El verdadero sentido y alcance del denominado “crédito provisional” – Crédito fiscal parcial y crédito fiscal proporcional. No confundir ANEXO LA ESCRITURA PÚBLICA Y OBLIGACIONES NOTARIALES | DescripciónTrigésima quinta Edición Oficial. Aprobada por Decreto Exento Nº 1688, del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. Apéndice actualizado al 3 de Enero de 2022 Texto completo del Código Tributario más un Apéndice con las siguientes normas complementarias especialmente seleccionadas para utilidad de los alumnos:
| Las zonas extremas del país cuentan con una gama de franquicias tributarias, llamadas habitualmente «leyes de excepción», dispersas en múltiples cuerpos jurídicos, lo que ha dificultado su entendimiento y estudio en forma conjunta. Esta obra detalla cada una de dichas normas, profundizando en los beneficios que ellas entregan a sus destinatarios, que más que una enumeración de las franquicias, se centra en delimitar sus contornos, mostrando la interpretación administrativa y la jurisprudencia que permiten al lector entender el real ámbito de aplicación de cada beneficio. Así también, hay comparaciones de los variados textos legales, que acercan al lector a la comprensión de las diferencias entre los diversos cuerpos jurídicos que aplican en un mismo territorio para revisar la compatibilidad entre unas y otras franquicias, constituyendo una auténtica guía para asesores e inversionistas, así como para los entes fiscalizadores y promotores de estas franquicias. |
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