El Error en el Precio, Aspectos de Derecho Civil y de Consumo
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El error es una de esas instituciones jurídicas cuyo examen permite agudizar la manera en que entendemos el Derecho de contratos. Actualmente, el error en el precio es su manifestación con mayor relevancia práctica, por lo que, estudiarlo, no sólo mejora nuestra comprensión de este defecto en la formación del contrato, sino, del fenómeno contractual en general.
La aproximación al error que se propone en este trabajo reconoce la coexistencia de intereses diversos que, en ocasiones, se contraponen unos a otros. En este caso, la obligación es reflexionar acerca de la convivencia y protección de intereses como la voluntad del errans, la confianza generada en la contraparte y en la seguridad del tráfico jurídico para el libre tránsito de bienes. El error en el precio, en particular, agrega la exigencia de tener en cuenta las particularidades de la contratación de consumo y su regulación.
La presenta obra es un estudio acabado sobre el error en el precio, en que el autor, por medio del análisis de los fallos de los tribunales, del Derecho nacional, de normas de Derecho comparado e instrumentos de soft law, defiende que, por regla general las consecuencias de la equivocación deben ser soportadas por el proveedor, pues resulta fundamental tutelar la confianza de quien se encuentra en una posición desmejorada, sin embargo, se admite una excepción que tiene lugar cuando no hay una confianza razonable que proteger.
INTRODUCCIÓN
I. La delimitación del objeto de estudio
II. El trasfondo del asunto: la distribución de los riesgos del error y la protección de la confianza
III. La estructura de la investigación
IV. Precisiones metodológicas
CAPÍTULO PRIMERO
CUESTIONES PRELIMINARES SOBRE EL ERROR EN EL PRECIO
I. Algunos casos ilustrativos
1. Digilandmall y RLL Corporation
2. Seis ejemplos nacionales
3. Conclusiones para comenzar el análisis del error en el precio
II. El objeto y las manifestaciones del error en el precio
1. El precio como objeto del error
2. Las manifestaciones del error en el precio
a. Un error por defecto en la comunicación
b. Un error por el ejercicio defectuoso de una operación matemática
c. Un error por defectos en el avalúo del bien o servicio ofrecido
III. Un contexto de asimetría
1. Quién padece el error: el proveedor
2. La contraparte: los consumidores
IV. El problema: la coexistencia de intereses contrapuestos
1. Voluntad, seguridad y expectativas
2. La mirada relacional del error y la distribución de riesgos
3. El error en el precio como un problema de distribución de riesgos
4. Dispositivos de distribución de los riesgos del error en el precio
CAPÍTULO SEGUNDO
LA PROTECCIÓN DE LA CONFIANZA GENERADA DURANTE LA FORMACIÓN DEL CONTRATO
I. Cuestiones preliminares sobre la tutela de la confianza en las apariencias
II. De la preponderancia de la voluntad a la primacía de la confianza en la formación de los contratos
1. Un cambio de paradigma
a. Libertad, igualdad, contrato y voluntad
b. El decaimiento de la importancia de la voluntad en la contratación de consumo
2. La falta de una auténtica voluntad contractual de los consumidores
a. La configuración unilateral del contrato
b. La (des)información de los consumidores
c. La racionalidad limitada del consumidor
3. La concurrencia parcial del consentimiento del consumidor
a. Un consentimiento fragmentado
b. La adhesión a una expectativa de contrato razonable
4. Un consentimiento basado en expectativas
a. La importancia de las apariencias: las expectativas percibidas por los consumidores
b. El diseño de una propuesta contractual atractiva para los consumidores
5. Recapitulando
III. La tutela de la confianza suscitada por las declaraciones del proveedor en la LPDC
1. La eficacia vinculante de las propuestas contractuales
2. Las manifestaciones del efecto vinculante de las declaraciones del proveedor
a. La eficacia de las propuestas del proveedor para la formación del contrato
i. La presunción de seriedad de las propuestas contractuales de los proveedores
ii. La eficacia de las ofertas al público
iii. La revocabilidad e irrevocabilidad de la oferta dirigida a los consumidores
b. La información vinculante para el proveedor
i. La integración de la publicidad al contrato
ii. La intangibilidad de la oferta
CAPÍTULO TERCERO
LA RECOGNOSCIBILIDAD DEL ERROR EN EL PRECIO: LA FALTA DE UNA CONFIANZA DIGNA DE PROTEGER
I. Una cuestión preliminar: no cualquier confianza es digna de protección
1. Los límites a la protección de la confianza en la responsabilidad por ruptura injustificada
2. La limitación de la confianza en el régimen de integración publicitaria
II. La recognoscibilidad del error como criterio delimitador de la confianza protegida
1. La recognoscibilidad como criterio delimitador de la confianza tutelable: una mirada al Derecho inglés e italiano
a. El Derecho inglés: más allá del escepticismo
i. La formación objetiva del contrato y el escepticismo del Derecho inglés en la disciplina del error
ii. La influencia de la situación de quien conoce o debía conocer el error en su trascendencia anulatoria
iii. Una persona razonable
b. El derecho italiano y la institucionalización de la recognoscibilidad del error
i. La recognoscibilidad como requisito del error con trascendencia anulatoria en el Derecho italiano
ii. Los criterios para determinar la recognoscibilidad del error en el Código Civil italiano
iii. El proceso de interpretación de la recognoscibilidad del error en el Derecho italiano
c. Puntos de convergencia
2. La recognoscibilidad del error en Chile
a. La opinión de la doctrina
b. El estado de la cuestión en tribunale
c. Una solución similar
III. Los límites a la protección de la confianza de los consumidores ante el error en el precio recognoscible
1. Los límites a la tutela confianza de la contraparte del errans a partir de la buena fe
a. La buena fe al servicio de la recognoscibilidad del error como límite a la protección de la confianza
b. La buena fe como fundamento de la recognoscibilidad en las sentencias de los tribunales
c. Prevenciones a los límites impuestos por la buena fe: el legítimo aprovechamiento de un error
2. Los límites a la tutela de la confianza en la Ley Nº 19.496
a. Los límites a la tutela del consumidor que conocía o debía razonablemente conocer el error al abrigo de la función correctiva de la LPDC
b. El abuso del consumidor
IV. La configuración de la recognoscibilidad del error en el precio ofrecido a los consumidores
1. Los elementos objetivamente relevantes para determinar la recognoscibilidad del error en el precio
a. Una desproporción entre el precio ofrecido y el precio de mercado
b. La comunicación del error y la rectificación del precio antes de la conclusión del contrato
i. La comunicación del precio verdadero antes de la celebración del contrato
ii. La comunicación sobre la existencia de un error en la propuesta antes de la celebración del contrato (fe de erratas)
2. El estándar de conducta: la diligencia exigible a los consumidores ante el error del proveedor
a. Algunas cuestiones preliminares: un modelo de contratante
b. El modelo de consumidor medio o promedio
i. Un consumidor normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz
ii. La discreta mención de un estándar de conducta exigible a los consumidores frente al error en el precio
iii. El deber de informarse responsablemente: una manifestación del consumidor medio o informado en la LPDC
c. El modelo de consumidor vulnerable o hipervulnerable
i. Caracterización y recepción del consumidor vulnerable
ii. La función del concepto de consumidor vulnerable en la valoración del impacto de las prácticas de los proveedores
d. El modelo de consumidor empleado para valorar la recognoscibilidad del error en el precio
CAPÍTULO CUARTO
LOS MEDIOS DE TUTELA ANTE EL ERROR EN EL PRECIO
I. Aspectos preliminares sobre los medios de tutela frente a error en el precio
II. Las reglas que disciplinan el error en la formación del contrato
1. Error en la declaración
a. La subsunción y trascendencia del error en la declaración del precio
i. El error en la declaración como error obstáculo o esencial
ii. El error en la declaración y la aplicación por analogía de las reglas del error que vicia el consentimiento
iii. El error en la declaración del precio es asimilable al error obstáculo o esencial
b. La excusabilidad del error en la declaración del precio
2. Error en el cálculo
a. La rectificación del cálculo
b. Algunas críticas a la aplicación generalizada del art. 2458 CC
3. Error en el valor
a. La intrascendencia del error en el valor
b. La excusabilidad del error en el valor
III. Las reglas que disciplinan la falta de un requisito de existencia del negocio
1. La nulidad por falta de precio en la compraventa
a. La ausencia de un precio real y serio
b. En contra de la aplicación de la doctrina de la falta de precio a los casos de error en el precio
c. La importancia de la apariencia en la configuración del precio irrisorio: nuevamente la recognoscibilidad
2. La falta de requisitos de la oferta
IV. Las reglas que disciplinan la publicidad en la LPDC
1. El error en el precio como publicidad engañosa
2. La integración del precio erróneamente publicitado
3. La falta de influencia del precio publicado como límite a la aplicación de reglas sobre publicidad en la LPDC
V. La negativa (in)justificada de venta o prestación de servicios
1. Lo justificado y lo injustificado en el art. 13 LPDC
2. El error en el precio como justificación en el art. 13 LPDC
a. El error en el precio como justificación adecuada
b. El error en el precio como justificación inadecuada
c. La recognoscibilidad del error es el factor decisivo
CONCLUSIONES
I. En cuanto al problema que apareja el error en el precio ofrecido por los proveedores a los consumidores y su delimitación
II. A propósito de la asignación del riesgo del error en el precio sobre los proveedores y la protección de la confianza de los consumidores
III. En cuanto a la asignación del riesgo del error en el precio sobre los consumidores por la delimitación de la confianza tutelable
IV. Respecto a la existencia de múltiples dispositivos de distribución del riesgo del error y la existencia de un criterio común entre todos ellos
15 disponibles
Autores : Ricardo Torres Urzúa
Editorial: Thomson Reuters
Numero de Paginas: 392
Año de publicación: 2024
Quick Comparison
| Settings | El Error en el Precio, Aspectos de Derecho Civil y de Consumo remove | Corte de Apelaciones: Nociones Básicas de Organización y Funcionamiento remove | Código Civil 2022. Edición Oficial. Especial para Estudiantes remove | Urbanismo y Construcción 3ra Edición Actualizada y Complementada remove | Los Bienes. La Propiedad y Otros Derechos Reales. 5ta Edición «Versión para Estudiantes» remove | Manual de derecho procesal para examen de grado. 6a Edicion remove |
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| Name | El Error en el Precio, Aspectos de Derecho Civil y de Consumo remove | Corte de Apelaciones: Nociones Básicas de Organización y Funcionamiento remove | Código Civil 2022. Edición Oficial. Especial para Estudiantes remove | Urbanismo y Construcción 3ra Edición Actualizada y Complementada remove | Los Bienes. La Propiedad y Otros Derechos Reales. 5ta Edición «Versión para Estudiantes» remove | Manual de derecho procesal para examen de grado. 6a Edicion remove |
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| Description | Autores : Ricardo Torres Urzúa Editorial: Thomson Reuters Numero de Paginas: 392 Año de publicación: 2024 | Autores :Alexander Olbertz Stuven, Romy Rutherford Parentti Editorial: Der Numero de Paginas: 164 Año de publicación: 2022 | Autor: Editorial Jurídica de Chile Editorial :Jurídica de Chile Año de Publicación : 2022 Paginas :478 | Autor: Juan Eduardo Figueroa Valdés Editorial: Ediciones DER Numero de Paginas: 365 Año de publicación: 2022 | Autor: Daniel Peñailillo Arévalo Editorial: Thomson Reuters Numero de Paginas: 376 Año de publicación: 2022 | Autor: Jorge Danilo Correa Selamé Editorial : EJS Año de Publicación : 2022 Paginas :729 |
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El error es una de esas instituciones jurídicas cuyo examen permite agudizar la manera en que entendemos el Derecho de contratos. Actualmente, el error en el precio es su manifestación con mayor relevancia práctica, por lo que, estudiarlo, no sólo mejora nuestra comprensión de este defecto en la formación del contrato, sino, del fenómeno contractual en general.
La aproximación al error que se propone en este trabajo reconoce la coexistencia de intereses diversos que, en ocasiones, se contraponen unos a otros. En este caso, la obligación es reflexionar acerca de la convivencia y protección de intereses como la voluntad del errans, la confianza generada en la contraparte y en la seguridad del tráfico jurídico para el libre tránsito de bienes. El error en el precio, en particular, agrega la exigencia de tener en cuenta las particularidades de la contratación de consumo y su regulación.
La presenta obra es un estudio acabado sobre el error en el precio, en que el autor, por medio del análisis de los fallos de los tribunales, del Derecho nacional, de normas de Derecho comparado e instrumentos de soft law, defiende que, por regla general las consecuencias de la equivocación deben ser soportadas por el proveedor, pues resulta fundamental tutelar la confianza de quien se encuentra en una posición desmejorada, sin embargo, se admite una excepción que tiene lugar cuando no hay una confianza razonable que proteger.
INTRODUCCIÓN
I. La delimitación del objeto de estudio
II. El trasfondo del asunto: la distribución de los riesgos del error y la protección de la confianza
III. La estructura de la investigación
IV. Precisiones metodológicas
CAPÍTULO PRIMERO
CUESTIONES PRELIMINARES SOBRE EL ERROR EN EL PRECIO
I. Algunos casos ilustrativos
1. Digilandmall y RLL Corporation
2. Seis ejemplos nacionales
3. Conclusiones para comenzar el análisis del error en el precio
II. El objeto y las manifestaciones del error en el precio
1. El precio como objeto del error
2. Las manifestaciones del error en el precio
a. Un error por defecto en la comunicación
b. Un error por el ejercicio defectuoso de una operación matemática
c. Un error por defectos en el avalúo del bien o servicio ofrecido
III. Un contexto de asimetría
1. Quién padece el error: el proveedor
2. La contraparte: los consumidores
IV. El problema: la coexistencia de intereses contrapuestos
1. Voluntad, seguridad y expectativas
2. La mirada relacional del error y la distribución de riesgos
3. El error en el precio como un problema de distribución de riesgos
4. Dispositivos de distribución de los riesgos del error en el precio
CAPÍTULO SEGUNDO
LA PROTECCIÓN DE LA CONFIANZA GENERADA DURANTE LA FORMACIÓN DEL CONTRATO
I. Cuestiones preliminares sobre la tutela de la confianza en las apariencias
II. De la preponderancia de la voluntad a la primacía de la confianza en la formación de los contratos
1. Un cambio de paradigma
a. Libertad, igualdad, contrato y voluntad
b. El decaimiento de la importancia de la voluntad en la contratación de consumo
2. La falta de una auténtica voluntad contractual de los consumidores
a. La configuración unilateral del contrato
b. La (des)información de los consumidores
c. La racionalidad limitada del consumidor
3. La concurrencia parcial del consentimiento del consumidor
a. Un consentimiento fragmentado
b. La adhesión a una expectativa de contrato razonable
4. Un consentimiento basado en expectativas
a. La importancia de las apariencias: las expectativas percibidas por los consumidores
b. El diseño de una propuesta contractual atractiva para los consumidores
5. Recapitulando
III. La tutela de la confianza suscitada por las declaraciones del proveedor en la LPDC
1. La eficacia vinculante de las propuestas contractuales
2. Las manifestaciones del efecto vinculante de las declaraciones del proveedor
a. La eficacia de las propuestas del proveedor para la formación del contrato
i. La presunción de seriedad de las propuestas contractuales de los proveedores
ii. La eficacia de las ofertas al público
iii. La revocabilidad e irrevocabilidad de la oferta dirigida a los consumidores
b. La información vinculante para el proveedor
i. La integración de la publicidad al contrato
ii. La intangibilidad de la oferta
CAPÍTULO TERCERO
LA RECOGNOSCIBILIDAD DEL ERROR EN EL PRECIO: LA FALTA DE UNA CONFIANZA DIGNA DE PROTEGER
I. Una cuestión preliminar: no cualquier confianza es digna de protección
1. Los límites a la protección de la confianza en la responsabilidad por ruptura injustificada
2. La limitación de la confianza en el régimen de integración publicitaria
II. La recognoscibilidad del error como criterio delimitador de la confianza protegida
1. La recognoscibilidad como criterio delimitador de la confianza tutelable: una mirada al Derecho inglés e italiano
a. El Derecho inglés: más allá del escepticismo
i. La formación objetiva del contrato y el escepticismo del Derecho inglés en la disciplina del error
ii. La influencia de la situación de quien conoce o debía conocer el error en su trascendencia anulatoria
iii. Una persona razonable
b. El derecho italiano y la institucionalización de la recognoscibilidad del error
i. La recognoscibilidad como requisito del error con trascendencia anulatoria en el Derecho italiano
ii. Los criterios para determinar la recognoscibilidad del error en el Código Civil italiano
iii. El proceso de interpretación de la recognoscibilidad del error en el Derecho italiano
c. Puntos de convergencia
2. La recognoscibilidad del error en Chile
a. La opinión de la doctrina
b. El estado de la cuestión en tribunale
c. Una solución similar
III. Los límites a la protección de la confianza de los consumidores ante el error en el precio recognoscible
1. Los límites a la tutela confianza de la contraparte del errans a partir de la buena fe
a. La buena fe al servicio de la recognoscibilidad del error como límite a la protección de la confianza
b. La buena fe como fundamento de la recognoscibilidad en las sentencias de los tribunales
c. Prevenciones a los límites impuestos por la buena fe: el legítimo aprovechamiento de un error
2. Los límites a la tutela de la confianza en la Ley Nº 19.496
a. Los límites a la tutela del consumidor que conocía o debía razonablemente conocer el error al abrigo de la función correctiva de la LPDC
b. El abuso del consumidor
IV. La configuración de la recognoscibilidad del error en el precio ofrecido a los consumidores
1. Los elementos objetivamente relevantes para determinar la recognoscibilidad del error en el precio
a. Una desproporción entre el precio ofrecido y el precio de mercado
b. La comunicación del error y la rectificación del precio antes de la conclusión del contrato
i. La comunicación del precio verdadero antes de la celebración del contrato
ii. La comunicación sobre la existencia de un error en la propuesta antes de la celebración del contrato (fe de erratas)
2. El estándar de conducta: la diligencia exigible a los consumidores ante el error del proveedor
a. Algunas cuestiones preliminares: un modelo de contratante
b. El modelo de consumidor medio o promedio
i. Un consumidor normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz
ii. La discreta mención de un estándar de conducta exigible a los consumidores frente al error en el precio
iii. El deber de informarse responsablemente: una manifestación del consumidor medio o informado en la LPDC
c. El modelo de consumidor vulnerable o hipervulnerable
i. Caracterización y recepción del consumidor vulnerable
ii. La función del concepto de consumidor vulnerable en la valoración del impacto de las prácticas de los proveedores
d. El modelo de consumidor empleado para valorar la recognoscibilidad del error en el precio
CAPÍTULO CUARTO
LOS MEDIOS DE TUTELA ANTE EL ERROR EN EL PRECIO
I. Aspectos preliminares sobre los medios de tutela frente a error en el precio
II. Las reglas que disciplinan el error en la formación del contrato
1. Error en la declaración
a. La subsunción y trascendencia del error en la declaración del precio
i. El error en la declaración como error obstáculo o esencial
ii. El error en la declaración y la aplicación por analogía de las reglas del error que vicia el consentimiento
iii. El error en la declaración del precio es asimilable al error obstáculo o esencial
b. La excusabilidad del error en la declaración del precio
2. Error en el cálculo
a. La rectificación del cálculo
b. Algunas críticas a la aplicación generalizada del art. 2458 CC
3. Error en el valor
a. La intrascendencia del error en el valor
b. La excusabilidad del error en el valor
III. Las reglas que disciplinan la falta de un requisito de existencia del negocio
1. La nulidad por falta de precio en la compraventa
a. La ausencia de un precio real y serio
b. En contra de la aplicación de la doctrina de la falta de precio a los casos de error en el precio
c. La importancia de la apariencia en la configuración del precio irrisorio: nuevamente la recognoscibilidad
2. La falta de requisitos de la oferta
IV. Las reglas que disciplinan la publicidad en la LPDC
1. El error en el precio como publicidad engañosa
2. La integración del precio erróneamente publicitado
3. La falta de influencia del precio publicado como límite a la aplicación de reglas sobre publicidad en la LPDC
V. La negativa (in)justificada de venta o prestación de servicios
1. Lo justificado y lo injustificado en el art. 13 LPDC
2. El error en el precio como justificación en el art. 13 LPDC
a. El error en el precio como justificación adecuada
b. El error en el precio como justificación inadecuada
c. La recognoscibilidad del error es el factor decisivo
CONCLUSIONES
I. En cuanto al problema que apareja el error en el precio ofrecido por los proveedores a los consumidores y su delimitación
II. A propósito de la asignación del riesgo del error en el precio sobre los proveedores y la protección de la confianza de los consumidores
III. En cuanto a la asignación del riesgo del error en el precio sobre los consumidores por la delimitación de la confianza tutelable
IV. Respecto a la existencia de múltiples dispositivos de distribución del riesgo del error y la existencia de un criterio común entre todos ellos
| DescripciónLa presente obra tiene como finalidad que el lector pueda comprender en forma simple, clara y sucinta cuáles son los objetivos, las funciones principales que los empleados del tribunal deben realizar en cada una de las unidades que conforman la Corte de Apelaciones y cómo se organizan para ello. Se abordan los aspectos generales, su definición, facultades y normativa aplicable. Asimismo, la clasificación, conformación, relaciones jerárquicas, estructura organizacional y gestión administrativa de las Cortes de Apelaciones. Enseguida se desarrolla el funcionamiento de la Unidad de Atención de Público y Partes, para luego enfocarse en la gestión de causas al interior de las cortes, continuando con la Unidad de Cuenta, la Unidad de Tablas y la Unidad de Protecciones. Se analiza también la Unidad de Sala y las principales funciones de la Unidad de Servicios, para concluir con la Unidad de Pleno y Presidencia. Autores: Alexander Olbertz Stuven, Romy Rutherford Parentti Ediciones DER | Vigésima séptima Edición Oficial.
Aprobada por Decreto Exento Nº 80, del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos.
Apéndice actualizado
al 2 de febrero de 2022
Texto completo del Código Civil, más un Apéndice con las siguientes normas complementarias especialmente seleccionadas para la utilidad de los alumnos:
| DescripciónTranscurridos casi seis años de la segunda edición del libro Urbanismo y construcción, el autor se ha visto impulsado, por muchos abogados y académicos, a poner al día esta obra, la que, sin lugar a dudas, constituye un valioso apoyo para los alumnos de los programas de postgrado en materia de derecho urbanístico y también para la judicatura y todos los profesionales del sector público y privado que se desempeñan en la industria inmobiliaria en nuestro país. Han sido muchos los cambios legislativos y jurisprudenciales, tanto en sede administrativa como judicial, que justifican plenamente y hacen muy necesaria esta nueva y actualizada edición, la que analiza en detalle las diversas modificaciones normativas y reglamentarias en estos últimos años. En particular, es posible destacar el análisis de la nueva normativa urbanística y pronunciamientos recientes de la Contraloría, de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, así como también las sentencias de los tribunales superiores de justicia y Tribunal Constitucional que vienen a regular e interpretar importantes temáticas propias del derecho urbanístico. Autor: Juan Eduardo Figueroa Valdés Ediciones DER | Descripción«Este texto es un Manual sobre Derechos Reales; y constituye una síntesis para la docencia de pre-grado de la versión ampliada que ha publicado esta misma editorial. Comprende los conceptos fundamentales, las principales clasificaciones de los bienes, una teoría general de los derechos reales, el derecho de propiedad y la posesión, los principales derechos reales limitados de goce y las acciones protectoras. De los temas examinados merecen especial mención: a.- Las nuevas influencias al derecho de propiedad debido a preocupaciones ambientales, al conservacionismo cultural y al desarrollo urbanístico, extendiéndose así la función social de la propiedad. b.- Las bases para una teoría general de los derechos reales, incluyendo las diferencias entre derechos reales y personales y la disyuntiva entre reserva legal o libertad de creación. c.- El Registro inmobiliario, con la denuncia de sus defectos y las bases para su necesaria reforma (con la introducción del folio real y la constancia electrónica). d.- Una teoría general de los derechos reales restringidos, con los varios problemas que plantea. e.- El derecho real de conservación ambiental, de reciente ingreso al ordenamiento jurídico chileno. Con una previa y breve referencia histórica cuando es conveniente, en cada institución es consignada la estructura en sus rasgos más universalmente aceptados y la regulación en el Derecho chileno, su crítica y eventualmente alguna proposición de enmienda. En el acopio de las fuentes, la recepción de cada una es determinada por su influencia en la respectiva materia; y la casuística es convocada con frecuencia para averiguar la calidad de propuestas teóricas mediante su puesta en obra.» Autor: Daniel Peñailillo Arévalo Thomson ReutersÍNDICE Advertencia Abreviaturas Bibliografía elemental PRIMERA PARTE CONCEPTOS FUNDAMENTALES Y CLASIFICACIONES Capítulo I CONCEPTOS FUNDAMENTALES 1.- Referencia al plan 1 bis.- Denominación 2.- Límites 3.- Función 3 bis.- Relación con la Economía, el Derecho administrativo y el Derecho ambiental 3 ter.- Relación con la contratación y la responsabilidad civil 4.- Las nociones de cosa y bien. La dispersión conceptual. Las cosas materiales 4 bis.- La expansión. 4 ter.- Las características de la cosa. La patrimonialidad 5.- Las energías como cosas 6.- El cuerpo humano como cosa 7.- Los animales como cosas 8.- Cosa y objeto de derecho 9.- Continua expansión de los conceptos 10.- Conceptos primarios 10 bis.- Legislación Capítulo II CLASIFICACIONES 11.- Advertencia Párrafo I BIENES CORPORALES E INCORPORALES 12.- Conceptos 13.- Cosificación y propietarización de los derechos 14.- Aplicación 15.- Referencia 16.- Bienes incorporales 17.- A.-Derechos reales. Bases de una teoría general 18.- B.-Derechos personales 19.- Las acciones 20.- Referencia a una clasificación Párrafo II BIENES MUEBLES E INMUEBLES 21.- Advertencia 22.- Formulación 23.- Aplicación 24.- A) Bienes muebles 25.- B) Bienes inmuebles 26.- Inmuebles (predios) rústicos y no rústicos; urbanos y rurales Párrafo III BIENES MEDIOS DE PRODUCCIÓN Y BIENES DE CONSUMO 27.- Conceptos Párrafo IV BIENES CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES 28.- Conceptos Párrafo V BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES 29.- Conceptos 30.- Consumibilidad y fungibilidad 31.- Fungibilidad subjetiva Párrafo VI BIENES PRINCIPALES Y ACCESORIOS 32.- Conceptos 33.- Cosas accesorias Párrafo VII BIENES DIVISIBLES E INDIVISIBLES 34.- Conceptos Párrafo VIII BIENES SINGULARES Y UNIVERSALES 35.- Conceptos 36.- Las universalidades 37.- Universalidades de hecho (universitas facti) 38.- Universalidades de Derecho (universitas juris) 39.- Diferencias Párrafo IX BIENES SIMPLES Y COMPUESTOS 40.- Conceptos Párrafo X BIENES PRESENTES Y FUTUROS 41.- Conceptos Párrafo XI BIENES COMERCIABLES E INCOMERCIABLES 42.- Conceptos Párrafo XII BIENES APROPIABLES E INAPROPIABLES 43.- Conceptos 44.- A.- Bienes apropiados e inapropiados 45.- B.- Bienes susceptibles de apropiación por los particulares y no susceptibles de apropiación por los particulares 46.- Nomenclatura Párrafo XIII BIENES PRIVADOS Y PÚBLICOS (O NACIONALES) 47.- Conceptos 48.- A.- Bienes nacionales de uso público 48 bis.- El acceso al mar, a los ríos y lagos 49.- B.-Bienes fiscales SEGUNDA PARTE LA PROPIEDAD Y LA POSESIÓN Capítulo I LA PROPIEDAD. CONCEPTO, EVOLUCIÓN Y CARACTERES 50.- Advertencia 51.- Legislación 52.- Concepto 53.- Evolución 54.- Evolución; continuación 55.- Evolución; estructura 56.- Evolución; final 57.- Orientaciones actuales. El campo de aplicación y los principios rectores: equidad en el reparto y en el aprovechamiento 57 bis.- La base constitucional chilena; el campo de aplicación; la protección; la función social, la reserva legal, las restricciones y privaciones y la afectación de la esencia; la privación o afectación sin indemnización y su consecuencia 57 ter.- La conservación natural y cultural 57 quáter.– La regulación del suelo 58.- Las llamadas formas de propiedad 59.- Caracteres 60.- Atributos (o facultades). Uso, goce (el entorno), disposición (las zonas fronterizas) 61.- La estipulación restrictiva de la facultad de disposición 62.- Algunas clasificaciones 63.- Extensión material. El subsuelo 64.- Las relaciones de vecindad 65.- La propiedad familiar 65 bis.- La extinción del dominio Capítulo II LA COPROPIEDAD 66.- Descripción general 67.- Textos 68.- Las dos concepciones 69.- Clases de indivisión 70.- La cuota 71.- La coposesión 72.- La copropiedad inmobiliaria 72 bis.- Situaciones semejantes (tiempo compartido y cementerios) Capítulo III LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO Párrafo I DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA 73.- Conceptos y alternativas 74.- Clasificaciones 75.- Aplicación 76.- La adquisición es lograda por un solo modo 77.- La exigencia del título en todos los modos de adquirir Párrafo II LA OCUPACIÓN 78.- Concepto 79.- Elementos 79 bis.- Requisitos y campo de aplicación 80.- Reglas particulares Párrafo III LA ACCESIÓN 81.- Concepto 82.- A.- Accesión de frutos 83.- Frutos y productos 84.- 1.- Frutos naturales 85.- 2.- Frutos civiles 86.- El dominio de los frutos 87.- Reglas especiales. Los frutos en la comunidad 88.- B.- Accesión continua 89.- 1.- Accesión de inmueble a inmueble 90.- 2.- Accesión de mueble a mueble 91.- 3.- Accesión de mueble a inmueble 92.- Indemnizaciones Párrafo IV LA TRADICIÓN I. Descripción general 93.- Concepto y textos 94.- Caracteres 95.- Aplicación 96.- Entrega y tradición II. Requisitos 97.- 1.- Presencia de dos personas, tradente y adquirente 98.- Tradición y pago 99.- 2.- Consentimiento de ambas partes 100.- Reglas sobre el error 101.- Tradición por representantes 102.- La tradición en las enajenaciones forzadas 103.- 3.- Título traslaticio de dominio 104.- El título debe ser válido 104 bis.- La falta o nulidad del título y su influencia en la tradición. Tradición causada o abstracta 105.- El conflicto teórico con la noción de contrato real 106.- 4.- Entrega III. Efectos 107.- a.- El efecto normal de la tradición 108.- b.- Si el tradente no era dueño y tenía otros derechos 109.- c.- Si el tradente no era dueño; el efecto posesorio 110.- d.- Otras particularidades 111.- Retroactividad 112.- Época para exigir la tradición 113.- Tradición sujeta a modalidades. La reserva del dominio IV. Formas de efectuar la tradición 114.- Distinción 115.- Referencia a la evolución 116.- A.- Tradición de derechos reales sobre muebles 117.- 1.- Tradición real 118.- 2.- Tradición ficta o simbólica 119.- Principio 119 bis.- Prueba 120.- Tradición de muebles por anticipación 121.- Reserva legal de las formas fictas 122.- Valor comparativo 123.- B.- Tradición de derechos reales sobre inmuebles 124.- El Registro. Descripción. La naturaleza de la función registral 125.- Características, principios y seguridad registral 126.- El sistema registral chileno. El Registro Conservatorio de Bienes Raíces 127.- Organización, estructura y funcionamiento 128.- Títulos que deben inscribirse y títulos que pueden inscribirse 128 bis.- Del modo de proceder a la inscripción, de su forma y su solemnidad 129.- Comuna (o agrupación de Comunas) en que debe ser practicada la inscripción 130.- Quién puede requerir la inscripción. Necesidad de la petición 131.- Instrumentos con los que es requerida la inscripción. Referencia a las minutas 132.- La anotación en el Repertorio 133.- Obligación de inscribir y causales de negativa 133 bis.- Plazo para inscribir 134.- Inscripción por avisos 135.- Inscripción de títulos anteriores a la vigencia del Reglamento 136.- Exigencias de orden y forma en la confección de las inscripciones 137.- Contenido de la inscripción 137 bis.- Ausencia de menciones en el título 137 ter.- Qué es lo inscrito (títulos, predios o derechos) 138.- Subinscripciones 139.- Cancelaciones 139 bis.- La conexión de las inscripciones y la historia de la titularidad de los inmuebles 139 ter.- Inscripciones anómalas (o irregulares). Inscripciones paralelas; inscripciones por minutas; inscripciones de papel 140.- Reinscripciones (fusión de inscripciones) 141.- Consecuencias por defectos de la inscripción 142.- Reconstitución de inscripciones 143.- Saneamiento de títulos 144.- Calificación 145.- Crítica y proyecto de reforma 146.- Tradición de derechos reales sobre inmuebles 147.- Tradición de cuota 148.- Tradición de muebles registrables. Los vehículos motorizados 149.- Inscripciones a que da lugar la sucesión por causa de muerte 150.- Sanción por infracción 151.- La inscripción en la prescripción 152.- C.- La tradición del derecho real de herencia 152 bis.- Las inscripciones para disponer de inmuebles hereditarios, en relación con la disposición de los derechos de herencia y legado 153.- D.- Tradición de los derechos personales 154.- Tradición de derechos litigiosos 154 bis.- Síntesis de funciones Párrafo V LA POSESIÓN Y LA PRESCRIPCIÓN Sección Primera La Posesión 155.- Apreciaciones generales 156.- Definición y elementos (estructura) 157.- La naturaleza de la posesión (hecho o derecho) y su relación con el dominio 158.- Mera tenencia 159.- Precedencia 160.- Ventajas 161.- Cosas susceptibles de posesión 162.- Cosas no susceptibles de posesión. La posesión de los derechos 163.- Clases de posesión 164.- A.- Posesión regular 165.- 1.- Justo título 166.- Subclasificación 167.- Títulos injustos 168.- 2.- Buena fe 169.- 3.- Tradición 170.- Ventajas 171.- B.- Posesión irregular 172.- Posesiones viciosas 173.- Utilidad de la posesión viciosa 174.- La mera tenencia 175.- Algunas consecuencias jurídicas 176.- Transmisión de la posesión 177.- Transferencia de la posesión 178.- Agregación de posesiones 179.- Posesiones contiguas 180.- La disolución del título 181.- La interversión de la posesión 182.- Mutación de la mera tenencia en posesión 183.- Mutación de la posesión en mera tenencia 184.- Adquisición, conservación y pérdida de la posesión 185.- a.- Capacidad para adquirir la posesión 186.- b.- Adquisición de la posesión por intermedio de otro 187.- Principio básico 188.- Bienes muebles 189.- Bienes inmuebles 190.- I.- Inmuebles no inscritos. A.- Adquisición 191.- B.- Conservación y pérdida 192.- II.- Inmuebles inscritos 193.- A.- Adquisición 194.- B.- Conservación y pérdida 195.- El fondo de la controversia 195 bis.- El debate antes expuesto, ahora con referencia al rol de la inscripción: si la inscripción es requisito, prueba y garantía de la posesión de inmuebles 196.- Prueba Sección Segunda LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA 197.- Noción general; sistemática; justificación 197 bis.- La relación con la propiedad; el conflicto constitucional 198.- Las llamadas reglas comunes a toda prescripción 199.- A.- Debe ser alegada 200.- B.- No puede ser renunciada anticipadamente 201.- C.- Las reglas son iguales para todas las personas 202.- Algunas características 203.- Elementos 204.- Prescripción entre comuneros 205.- a.- Posesión 206.- b.- Plazo 207.- Interrupción de la prescripción 208.- Distinción 209.- 1.- Prescripción adquisitiva ordinaria 210.- 2.- Prescripción adquisitiva extraordinaria 211.- Prescripción adquisitiva de otros derechos reales 212.- La adquisición del dominio por la prescripción 212 bis.- Efecto liberatorio. La usucapión liberatoria 213.- La sentencia 214.- Prescripción contra título inscrito Párrafo VI LA LEY COMO MODO DE ADQUIRIR 214 bis.- Descripción general Párrafo VII TÍTULOS DE DOMINIO 215.- Noción general 216.- a.- Títulos de dominio sobre muebles 217.- b.- Títulos de dominio sobre inmuebles 218.- El estudio y el informe TERCERA PARTE LOS DERECHOS REALES LIMITADOS Capítulo I CARACTERES COMUNES 219.- Rasgos comunes y relación con el dominio Capítulo II LA PROPIEDAD FIDUCIARIA 220.- Definición y origen 221.- Constitución del fideicomiso 222.- Elementos 223.- A.- Una cosa susceptible de ser dada en fideicomiso 224.- B.- Concurrencia de tres personas 225.- C.- Una condición 226.- Efectos del fideicomiso 227.- Extinción Capítulo III EL USUFRUCTO 228.- La concesión del uso y goce; definición y textos 229.- Características 230.- Elementos 231.- A.- Un bien susceptible de usufructo 232.- Usufructo y cuasiusufructo 233.- Cuasiusufructo y mutuo 234.- B.- Concurrencia de tres sujetos 235.- C.- Un plazo 236.- Constitución del usufructo 237.- Efectos 237 bis.- Estado en que el usufructuario recibe la cosa 238.- A.- Derechos del usufructuario 239.- B.- Obligaciones del usufructuario 240.- C.- Derechos del nudo propietario 241.- D.- Obligaciones del nudo propietario 242.- Extinción 243.- Usufructo y fideicomiso Capítulo IV EL USO O HABITACIÓN 244.- Advertencia 245.- Síntesis Capítulo V LAS SERVIDUMBRES 246.- Concepto 247.- Elementos 248.- Características 249.- Clasificación 250.- Ejercicio del derecho de servidumbre 251.- Las diversas clases de servidumbres según su origen 252.- 1.- Servidumbres naturales 253.- 2.- Servidumbres legales 254.- 3.- Servidumbres voluntarias 255.- Constitución 256.- Derechos y obligaciones de los dueños de los predios 257.- Extinción Capítulo VI EL DERECHO DE CONSERVACIÓN AMBIENTAL 257 bis.- Concepto, constitución y contenido CUARTA PARTE ACCIONES PROTECTORAS Capítulo I DIVERSAS FORMAS DE PROTECCIÓN 258.- Advertencia 259.- A.- Medidas generales de protección al dominio 260.- B.- Protección en el Derecho privado 260 bis.- Las acciones confesoria y negatoria 260 ter.- La acción restitutoria innominada 260 quáter.- La acción declarativa de dominio 261.- C.- Acciones personales Capítulo II ACCIÓN REIVINDICATORIA 262.- Concepto 263.- Requisitos 264.- A.- Que se trate de una cosa susceptible de ser reivindicada. Cosas reivindicables. Singularidad e individualización. Otros derechos reales. Reivindicación de cuota 265.- B.- Que el reivindicante sea dueño de ella. La prueba del dominio 265 bis.- La acción publiciana. 266.- C.- Que el reivindicante esté privado de la posesión 267.- Contra quién es dirigida la acción. El sujeto pasivo. 267 bis.- Actitudes del demandado 268.- Extinción por prescripción 269.- Algunas normas procesales 270.- Prestaciones mutuas 270 bis.- La acción contra el “injusto detentador” (art. 915) y la “acción” de precario (art. 2195) Capítulo III ACCIONES POSESORIAS 271.- Concepto. El fundamento de la protección posesoria 272.- Características y requisitos 273.- 1.- Es necesario ser poseedor. Las acciones posesorias en la coposesión 274.- 2.- El objeto debe ser susceptible de acción posesoria 275.- 3.- Debe ser interpuesta en tiempo oportuno 276.- Normas procesales 277.- Prueba 278.- 1.- Prueba de la posesión 279.- 2.- Prueba de la turbación o privación de la posesión 280.- Diversas acciones posesorias 281.- La querella de amparo 282.- La querella de restitución 283.- La querella de restablecimiento 284.- Acciones posesorias especiales. Denuncia de obra nueva; denuncia de obra ruinosa; otras 285.- Reglas comunes de las acciones posesorias especiales 286.- Denuncia de obra nueva 287.- Denuncia de obra ruinosa 288.- La acción popular PRIMERA PARTE CONCEPTOS FUNDAMENTALES Y CLASIFICACIONES Capítulo I CONCEPTOS FUNDAMENTALES 1.- Referencia al plan.- Esta sección del Derecho civil trata de los principios de doctrina y preceptos legales aplicables a los bienes, tanto en su contemplación estática como en ciertos aspectos de su dinámica, al ser objeto de negociaciones jurídicas. Implica, pues: formular el concepto de bien, clasificar los bienes sobre la base de su naturaleza material y de otros factores (que originan diferenciados estatutos jurídicos), analizar el poder –pleno o parcial– que es posible tener sobre ellos, establecer los modos de lograr esa potestad y decidir la protección que a ese poder es conferido. 1 bis.- Denominación.- En el lenguaje jurídico, el tema así reseñado es conocido con varias denominaciones: Derecho de los bienes, Derecho de cosas, Derechos reales. Las dos primeras parecen ser las más difundidas en el medio nacional (y, sobre todo, cuando son usadas abreviadas: “bienes,” “cosas,” lo que es frecuente, evocan la distinción tripartita de Gayo: personas, cosas y acciones). Pero no son muy descriptivas de la materia que incluyen. Más bien aluden a la primera parte, en la cual son examinados los conceptos de cosa y bien y son clasificados. En la doctrina extranjera es bastante empleada la expresión “derechos reales” que, aunque también parcial, es más comprensiva, y está centrada precisamente en el sector jurídicamente más relevante. 2.- Límites.- Pertenece al ámbito de las ciencias de la naturaleza (física, química, biología, etc.) el examen de la estructura material de las cosas; empero, la separación no implica ausencia de relación; por el contrario, tal como ya ha sido insinuado, la estructura física condiciona con frecuencia los principios jurídicos que las gobiernan, al punto que muchas evoluciones de la regulación tienen su explicación en los progresos del conocimiento y de las aplicaciones de las cosas como materialidades. 3.- Función.- En apreciación integral, externa, el rol que cumple la disciplina de los derechos reales puede ser resumida en los términos siguientes. Mientras el Derecho de obligaciones regula el intercambio de bienes y servicios para la satisfacción de las necesidades de los individuos, la materia jurídica de los derechos reales: a.- fija o radica los bienes en el patrimonio de cada individuo (regulando los procesos o mecanismos para que esa radicación sea producida); y b.- determina los poderes o facultades que el sujeto tiene sobre ellos (describiéndolos y regulando su ejercicio). Con lo dicho es fácil percatarse de la estrecha vinculación entre estos dos capítulos. Las dos funciones están relacionadas: el intercambio es producido a partir de bienes radicados en dos patrimonios; y llegaron una vez a radicarse en cada uno, por un intercambio anterior. Esa relación de las funciones provoca la vinculación entre las regulaciones respectivas. Un ejemplo de esa relación lo proporciona el contrato más frecuente, la compraventa la cual, por una parte, es el instrumento típico para la realización del intercambio y, por otra, solo o con la ayuda de un modo de adquirir (según el sistema elegido por el legislador del respectivo ordenamiento), conduce a la radicación del objeto vendido en un nuevo patrimonio (el del comprador). Irán siendo percibidas muchas demostraciones de esta vinculación, que termina conformando la estructura del denominado Derecho patrimonial. La mencionada fijación de cosas en patrimonios, con la determinación de poderes sobre ellas, está precedida por una decisión fundamental: el campo de aplicación de la propiedad privada (que será tratada más adelante, en infra Nº 57). 3 bis.- Relación con la Economía, el Derecho administrativo y el Derecho ambiental.- La advertencia precedente conduce a constatar la estrecha vinculación que esta sección jurídica presenta con la disciplina de la Economía. Tal como acontece en otras materias jurídicas, es evidente la incidencia de las alternativas económicas; la visión económica de los bienes, determinada por su aprovechamiento o utilidad, impone decisiones que afectan y simplemente invaden el ambiente del Derecho privado. Desde luego, la consideración del rol económico que a los distintos bienes corresponde ha influído decisivamente en el surgimiento de las llamadas “formas de propiedad” las cuales, con sus especiales estatutos jurídicos, continúan perfilándose con incesante intensidad, hasta el extremo de casi atomizar la universal noción del dominio. Entre otros rasgos de esa vinculación pueden ser mencionados los siguientes. a.- Las alternativas económicas fundamentales que sean adoptadas en un momento determinado en un país, como de economía más libre o más dirigida, son las que a su vez gradúan la apropiabilidad de bienes, de modo que el derecho de propiedad será extendido a un mayor número de bienes, o quedará contraído, según aquellas decisiones. b.- Las medidas económicas de control público a la producción y comercialización de ciertos bienes (como los productos que satisfacen directamente necesidades elementales de las personas), van imponiendo la revisión de la dogmática del Derecho privado que, desde luego, ha de hacer lugar a nuevas clasificaciones y subclasificaciones de los bienes. c.- En fin, recíproca influencia es observada entre la organización jurídica de la propiedad territorial y el crédito, en el sector que es cubierto por la garantía territorial (hipotecaria). Es que al estar muchos sectores de la economía regulados por textos legales, las relaciones son inevitables (v. además infra Nº 57). | INDICE Varia ediciones de este texto que contiene diversos temas básicos que un postulante debe conocer para presentarse a rendir su Examen de Grado han visto la luz pública. Muchos estudiantes lo han utilizado con éxito, según me lo han hecho saber. Lo anterior, ha motivado esta revisión de materias que, según señalé, son básicas y, por lo tanto, no agotan los temas. Sabido es que el Examen de Grado debe comprender temas generales pues no es aquella prueba que ordinariamente se rinde durante la permanencia en la Universidad. Como lo he dicho, los que tenemos la suerte de desenvolvernos en el mundo académico vemos como generaciones de alumnos, al regresar de la Universidad, se ven enfrentados a la experiencia que implica rendir un examen decisivos para sus pretensiones. es, en esos instantes, en los que el alumno precisa de un texto que lo guíe en su estudio, sea porque ese alumno no guardó los apuntes de su profesor, sea porque le son insuficiente, sea, en fin, porque el Derecho va cambiando. El autor, espera contribuir en algo con ese alumno que se enfrenta a esta etapa crucial en su carrera, proporcionándole un texto actuallizado, revisado y enriquecido con la valiosa experiencia de participar en exámenes de grado. El estudiante encontrará, asimismo, dos anexos. El primero denominado «Ideas Claves», que contiene puntos que a veces se olvidan y que son fundamentales. El segundo anexo es un Cuadro Comparativo entre los recursos procesales civiles y penales, con la salvedad de las casaciones civiles y el recurso de nulidad penal, por razones obvias. Se omite, asimismo, la comparación de las revisiones en atención a sus diferentes naturalezas. |
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