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Manual de las Herencias, Entendiendo y Planificando la Muerte Desde el Punto de Vista Legal

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El presente texto entrega un sintético panorama del derecho sucesorio chileno, esto es, la situación de los bienes que quedan cuando fallece una persona. Este texto ofrece en un lenguaje de fácil comprensión para el lector lego los diversos aspectos relacionados con la muerte, tales como la posesión efectiva, el testamento, y la forma de distribución de los bienes, entre otros numerosos temas. En su anexo, se entregan en forma integra los principales textos legales que regulan las herencias en Chile.

El autor, profesor por más de veinte años de la cátedra de Derecho Civil, expone aquí sus conocimientos legales y prácticos de una de las materias más consultadas por la gente.

CAPÍTULO I
EL SISTEMA CHILENO

CAPÍTULO II
EL FALLECIDO

Cómo se acredita la muerte
Cómo saber si una persona ha fallecido
El caso del que está por nacer
Caso de la persona que ha desaparecido y no se sabe si vive o no
La muerte de la persona jurídica
La muerte y la donación de órganos
Muerte, matrimonio y patria potestad
Muerte del trabajador
El suicidio
La muerte violenta
La muerte por negligencia médica
La muerte del animal
El rito funerario
La cuota mortuoria
La demencia del fallecido

CAPÍTULO III
LOS BIENES DEL FALLECIDO

Qué se hereda y qué noEl problema de los diversos matrimonios y diversos hijos
El problema de los bienes en diversos países
El problema de las donaciones
Cómo se protege el patrimonio
Cómo se protege el patrimonio (I): el derecho real de herencia
Cómo se protege el patrimonio (II): la delación y la aceptación
Cómo se protege el patrimonio (III): las diversas posesiones de la herencia
Cómo se protege el patrimonio (IV): se suspenden las prescripciones
Cómo se protege el patrimonio (V): la guarda y aposición de sellos
Cómo se protege el patrimonio (VI): la herencia yacente

Cómo se protege el patrimonio (VII): las acciones protectoras
Las demandas y querellas iniciadas contra el fallecido
El caso especial de las armas

CAPÍTULO IV
LOS HEREDEROS DEL FALLECIDO

Quién hereda
Quién no hereda
El problema del desheredamiento y de la preterición
Calidad de hijo legítimo, ilegítimo y natural y su vigencia actual
En qué calidad se hereda: herencias y legados
La situación de las deudas de los familiares fallecidos

CAPÍTULO V
LA DISTRIBUCIÓN DE LOS BIENES

Distribución sin testamento: los órdenes de sucesión
Personas excluidas de la sucesión
El divorciado y los padres en ciertos casos
Distribución que puede haber con testamento: las asignaciones forzosas
Manual de las Herencias
Beneficiando a un legitimario. El usufructo vitalicio
La donación entre vivos y la donación por causa de muerte
La posesión efectiva
Caso de herencia intestada
Caso de herencia testada
Problemas que pueden presentarse con la posesión efectiva
En qué calidad hereda: herencias y legados
Vendiendo cuotas o bienes
Fondos de pensiones y su herencia

CAPÍTULO VI
LA PARTICIÓN DE BIENES

La comunidad
La terminación de la comunidad
La partición de viene
Tramitación del juicio arbitral
La vivienda familiar en la sucesión del cónyuge

CAPÍTULO VII
PLANIFICACIÓN HEREDITARIA

Esbozo de una planificación hereditaria
Establecimiento en vida de figuras de administración por terceros: mandatos y fideicomisos
El testamento y qué se puede hacer con él
Declaraciones y disposiciones en el testamento
Tipos de testamento
Invalidación de un testamento
El certificado de lucidez, y críticas a este certificado
Cláusulas de uso común
El testamento vital y las instrucciones anticipadas de no resucitación

CAPÍTULO VIII
LISTADO DE PLAZOS EN MATERIA

Hereditaria y de Partición de Bienes
Herencias y sucesiones
Partición de bienes

CAPÍTULO IX
PLANIFICANDO EN VIDA

ANEXOS LEGALES

Código Civil. Libro Tercero de la Sucesión por
Causa de Muerte, y de las Donaciones entre Vivos
Código de Procedimiento Civil
Libro Tercero, de los Juicios Especiales. Título IX.
De los Juicios sobre Partición de Bienes
Libro Cuarto, de los Actos Judiciales no Contenciosos.
Título VIII, de los Procedimientos a que da lugar la sucesión por causa de muerte
Ley 19.903 sobre Procedimiento para el otorgamiento de la posesión efectiva de la herencia y adecuaciones de la normativa procesal, civil y tributaria sobre la materia

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Autores : Carlos López Díaz
Editorial: Metropolitana
Numero de Paginas: 204
Año de publicación: 2024

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DescriptionAutores : Carlos López Díaz Editorial: Metropolitana Numero de Paginas: 204 Año de publicación: 2024Autor: Editorial Juridica Editorial: Juridica Numero de Paginas: 326 Año de publicación:2022Autor: Carlos Garrido Chacana Editorial: Metropolitana  Numero de Paginas: 1200 Año de publicación: 2022Autor: Fernando Ugarte Vial Editorial: Ediciones Jurídicas de Santiago Numero de Paginas: 548 Año de publicación: 2022Autor:  Editorial Jurídica de Chile Editorial :Jurídica de Chile Año de Publicación  : 2022 Paginas :478Autor: Carlos López Díaz Editorial : Metropolitana Año de Publicación  : 2022 Paginas :288
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El presente texto entrega un sintético panorama del derecho sucesorio chileno, esto es, la situación de los bienes que quedan cuando fallece una persona. Este texto ofrece en un lenguaje de fácil comprensión para el lector lego los diversos aspectos relacionados con la muerte, tales como la posesión efectiva, el testamento, y la forma de distribución de los bienes, entre otros numerosos temas. En su anexo, se entregan en forma integra los principales textos legales que regulan las herencias en Chile. El autor, profesor por más de veinte años de la cátedra de Derecho Civil, expone aquí sus conocimientos legales y prácticos de una de las materias más consultadas por la gente. CAPÍTULO I EL SISTEMA CHILENO CAPÍTULO II EL FALLECIDO Cómo se acredita la muerte Cómo saber si una persona ha fallecido El caso del que está por nacer Caso de la persona que ha desaparecido y no se sabe si vive o no La muerte de la persona jurídica La muerte y la donación de órganos Muerte, matrimonio y patria potestad Muerte del trabajador El suicidio La muerte violenta La muerte por negligencia médica La muerte del animal El rito funerario La cuota mortuoria La demencia del fallecido CAPÍTULO III LOS BIENES DEL FALLECIDO Qué se hereda y qué noEl problema de los diversos matrimonios y diversos hijos El problema de los bienes en diversos países El problema de las donaciones Cómo se protege el patrimonio Cómo se protege el patrimonio (I): el derecho real de herencia Cómo se protege el patrimonio (II): la delación y la aceptación Cómo se protege el patrimonio (III): las diversas posesiones de la herencia Cómo se protege el patrimonio (IV): se suspenden las prescripciones Cómo se protege el patrimonio (V): la guarda y aposición de sellos Cómo se protege el patrimonio (VI): la herencia yacente Cómo se protege el patrimonio (VII): las acciones protectoras Las demandas y querellas iniciadas contra el fallecido El caso especial de las armas CAPÍTULO IV LOS HEREDEROS DEL FALLECIDO Quién hereda Quién no hereda El problema del desheredamiento y de la preterición Calidad de hijo legítimo, ilegítimo y natural y su vigencia actual En qué calidad se hereda: herencias y legados La situación de las deudas de los familiares fallecidos CAPÍTULO V LA DISTRIBUCIÓN DE LOS BIENES Distribución sin testamento: los órdenes de sucesión Personas excluidas de la sucesión El divorciado y los padres en ciertos casos Distribución que puede haber con testamento: las asignaciones forzosas Manual de las Herencias Beneficiando a un legitimario. El usufructo vitalicio La donación entre vivos y la donación por causa de muerte La posesión efectiva Caso de herencia intestada Caso de herencia testada Problemas que pueden presentarse con la posesión efectiva En qué calidad hereda: herencias y legados Vendiendo cuotas o bienes Fondos de pensiones y su herencia CAPÍTULO VI LA PARTICIÓN DE BIENES La comunidad La terminación de la comunidad La partición de viene Tramitación del juicio arbitral La vivienda familiar en la sucesión del cónyuge CAPÍTULO VII PLANIFICACIÓN HEREDITARIA Esbozo de una planificación hereditaria Establecimiento en vida de figuras de administración por terceros: mandatos y fideicomisos El testamento y qué se puede hacer con él Declaraciones y disposiciones en el testamento Tipos de testamento Invalidación de un testamento El certificado de lucidez, y críticas a este certificado Cláusulas de uso común El testamento vital y las instrucciones anticipadas de no resucitación CAPÍTULO VIII LISTADO DE PLAZOS EN MATERIA Hereditaria y de Partición de Bienes Herencias y sucesiones Partición de bienes CAPÍTULO IX PLANIFICANDO EN VIDA ANEXOS LEGALES Código Civil. Libro Tercero de la Sucesión por Causa de Muerte, y de las Donaciones entre Vivos Código de Procedimiento Civil Libro Tercero, de los Juicios Especiales. Título IX. De los Juicios sobre Partición de Bienes Libro Cuarto, de los Actos Judiciales no Contenciosos. Título VIII, de los Procedimientos a que da lugar la sucesión por causa de muerte Ley 19.903 sobre Procedimiento para el otorgamiento de la posesión efectiva de la herencia y adecuaciones de la normativa procesal, civil y tributaria sobre la materia
Descripción
Séptima Edición Oficial. Aprobada por Decreto Exento Nº 3653, del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. Del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos Apéndice Actualizado al 25 de Septiembre de 2021 Esta Edición Oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos de la República de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada además por los siguientes profesores: Juan Manuel Baraona Sainz Enrique Barros Bourie Jun Colombo Campbell Alfredo Etcheberry Orthusteguy Ana María García Barzelatto Rafael Gómez Balmaceda Héctor Humeres Noguer María Teresa Infante Caffi Cristían Maturana Miquel Arturo Prado Puga Domingo Valdés Prieto Paulino Varas Alfonso En representación del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos: Paula Recabarren Lewin   Editorial Jurídica de Chile
Descripción
Dada la instauración del nuevo régimen proteccional de los derechos del niño, niña y adolescente por la Ley Nº 21.430 y su trascendencia para efectos de la determinación, adopción y ejecución de las distintas medidas de protección, es que se presenta este estudio de los aspectos más relevantes de tal cuerpo legal. Al establecer un nuevo Sistema de Garantías y de Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia, la ley propuso un régimen proteccional que supone la interacción de un conjunto de políticas, instituciones y normas para dichos fines. De ahí, que a modo de comprender los límites de la funciones administrativa y jurisdiccional en tal Sistema el autor hace un análisis completo del régimen instaurado por este cuerpo legal. Es así, que el trabajo que desarrolla en estas páginas busca exponer los principales pormenores del Sistema a fin de proporcionar a sus lectores una visión más o menos completa de aquel para efectos de establecer sus implicancias prácticas. Dentro de las “Normas Generales” de la Ley Nº 21.430 podemos destacar una clara definición de los principales objetivos de la ley como de los obligados por aquella y de las reglas para la aplicación e interpretación de las leyes y normas reglamentarias relativas a los derechos del niño, niña y adolescente. En armonía con lo anterior, dentro de “Principios, Derechos y Garantías” se verán de forma pormenorizada los principios, derechos y garantías que reconoce la ley a los niños, niñas y adolescentes. Por otro lado, en el título relativo a la “Protección Integral” -desarrollada en 4 párrafos-, entre otras cuestiones de interés, se estudiarán los principios rectores de los procesos de protección; las reglas generales para la adopción y aplicación de las medidas reconocidas; los deberes del Estado en relación a la protección integral de los niños (…); las Oficinas Locales de la Niñez, sus funciones y competencias; y las medidas de protección administrativa, los órganos competentes para su adopción, el procedimiento de protección administrativa, la revisión de las medidas, etc. Por último, y como se señaló en un comienzo, por medio de la obra el autor buscó proporcionar un resumen de los principales aspectos de interés de la Ley Nº 21.430, de forma tal, de facilitar la mejor comprensión a sus lectores. ÍNDICE Introducción 1. Estructura de la Ley N° 21.430 (sobre Garantías y Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia) Normas Generales 1.a.1. Objetivos de la Ley 1.a.1.a. Sistema de Garantías y Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia 1.a.1.a.1. Características del Sistema de Garantías y Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia 1.a.1.b. Concepto de niño, niña y adolescente 1.a.1.c. Sujetos pasivos 1.a.1.c.1. Rol de la familia 1.a.1.c.2. Rol de la sociedad en general 1.a.1.c.3. Rol de los órganos de la Administración del Estado 1.a.1.c.3.a. Infracción de los órganos del Estado a los deberes que les impone la ley 1.a.2. Aplicación e interpretación de las leyes y normas reglamentarias relativas a los derechos del niño, niña o adolescente. Principales Aspectos de la Ley Nº 21.430 1.a.2.a. Reglas Especiales de Interpretación de la Ley 1.a.2.b. Aplicación de la Ley 1.b. Principios, Derechos y Garantías 1.b.1. De los principios 1.b.1.a. Los niños, niñas y adolescentes como sujetos de derecho 1.b.1.b. Interés superior del niño, niña o adolescente 1.b.1.c. Igualdad y no discriminación arbitraria 1.b.1.c.1. Deberes de los órganos del Estado en función del principio 1.b.1.d. Fortalecimiento del rol protector de la familia 1.b.1.d.1. Deber del Estado en función del principio 1.b.1.e. Derecho y deber preferente de los padres y/o madres a educar y cuidar a sus hijos 1.b.1.e.1. Deber del Estado en función del principio 1.b.1.f. Autonomía progresiva 1.b.1.g. Efectividad de los derechos 1.b.1.h. Perspectiva de género 1.b.1.i. Responsabilidad de la Administración del Estado 1.b.1.j. Protección social 1.b.1.j.1. Deber de los órganos del Estado en función del principio. 1.b.1.k. Los niños, niñas y adolescentes como sujetos de consideración prioritaria 1.b.1.l. Progresividad y no regresividad de los derechos 1.b.1.l.1. Deber del Estado en función del principio 1.b.1.m. Participación social 1.b.1.m.1. Deber de los órganos del Estado en función del principio 1.b.1.n. Inclusión 1.b.1.n.1. Deber de los órganos del Estado en función del principio 1.b.1.ñ. Difusión permanente de los derechos de los niños, niñas y adolescentes 1.b.1.ñ.1. Deber de los órganos del Estado en función del principio 1.b.1.o. Intersectorialidad 1.b.1.p. Participación y colaboración ciudadana . 1.b.2. De los derechos y garantías. 1.b.2.a. Ejercicio de los Derechos Civiles y Políticos 1.b.2.a.1. Deber de los órganos del Estado en función del ejercicio de tales derechos. 1.b.2.b. Derecho a la vida 1.b.2.b.1. Deber del Estado en función del derecho 1.b.2.c. Derecho a un nivel de vida, desarrollo y entorno adecuado 1.b.2.c.1. Deberes de los padres en función del derecho 1.b.2.c.2. Deberes de los órganos del Estado en función del derecho 1.b.2.d. Derecho a la identidad 1.b.2.e. Derecho a vivir en familia . 1.b.2.e.1. Deberes del Estado en función del derecho. 1.b.2.f. Derecho a ser oído. 1.b.2.g. Derecho a la libertad de expresión y comunicación 1.b.2.g.1. Deberes del Estado y de los prestadores de servicios de telecomunicaciones en función de los derechos descritos 1.b.2.h. Derecho a la libertad de pensamiento, conciencia y religión 1.b.2.h.1. Deber del Estado en función del derecho. 1.b.2.i. Derecho a la libertad de asociación y de reunión. 1.b.2.j. Derecho a la participación 1.b.2.j.1. Deber de los órganos del Estado en función del derecho 1.b.2.k. Derecho a la vida privada y a la protección de datos personales. 1.b.2.k.1. Deber de los funcionarios públicos, las organizaciones de la sociedad civil en función del derecho . 1.b.2.l. Derecho a la honra, intimidad y propia imagen. 1.b.2.l.1. Deberes que se imponen en función de tales derechos. 1.b.2.m. Derecho a la información 1.b.2.m.1. Deberes del Estado en función del derecho. 1.b.2.n. Derecho a la protección contra la violencia 1.b.2.ñ. Derecho a la protección contra la explotación económica, la explotación sexual comercial y el trabajo infantil 1.b.2.ñ.1. Deberes de los órganos del Estado en función del derecho 1.b.2.o. Derecho a la salud y a los servicios de salud 1.b.2.o.1. Deberes del Estado en función del derecho. 1.b.2.p. Derecho a atención médica de emergencia. 1.b.2.p.1. Deberes de los centros y servicios de salud en función del derecho. 1.b.2.q. Derecho a la información sobre la salud y el consentimiento informado 1.b.2.q.1. Deberes de los prestadores de salud en función del derecho . 1.b.2.r. Derecho a la educación. 1.b.2.r.1. Deberes del Estado y sus órganos en función del derecho 1.b.2.s. Derecho a la atención a la diversidad educativa . 1.b.2.s.1. Deberes del Estado y sus órganos en función del derecho . 1.b.2.t. Derecho a la seguridad social. 1.b.2.t.1. Deber y restricción en función del derecho. 1.b.2.u. Derecho a la recreación, al deporte y a la participación en la vida cultural y en las artes. 1.b.2.v. Derecho a medidas de prevención y protección del embarazo, maternidad y paternidad 1.b.2.w. Derecho a zonas y equipamientos recreativos. 1.b.2.x. Derechos y deberes en el espacio urbano. 1.b.2.y. Derecho a vivir en un medio ambiente saludable y sostenible, a conocerlo y a disfrutar de él 1.b.2.y.1. Deberes del Estado y de sus órganos en función del derecho . 1.b.2.z. Derecho a la libertad personal y ambulatoria 1.b.2.z.a. Derecho al debido proceso, tutela judicial efectiva y especialización. 1.b.2.z.a.1. Deberes del Estado y sus órganos en función de los derechos vistos 1.b.2.z.b. Derecho a protección reforzada ante vulneración de derechos y conflicto con la ley. 1.b.2.z.b.1. Rol del Estado y otros órganos en función del derecho . 1.b.2.z.c. Derecho a la protección internacional 1.b.2.z.c.1. Deberes de ciertas autoridades en función del derecho 1.b.2.z.d. Derecho a la protección y defensa como consumidores y usuarios. 1.b.2.z.e. Derecho a bienes, productos o servicios suficientemente seguros para garantizar su inocuidad. 1.b.2.z.f. Derecho a una publicidad responsable 1.b.3. Deberes y responsabilidades. 1.c. De la protección integral. 1.c.1. Normas de aplicación general . 1.c.1.a. Definiciones.. 1.c.1.a.1. Medios de acción . 1.c.1.a.2. Ámbitos de acción. 1.c.1.a.3. Protección especial . 1.c.1.a.4. Procedimiento de la protección de derechos. 1.c.1.a.5. Protección judicial. 1.c.1.a.5.a. Competencia de los Tribunales de Familia en materia de protección de derechos. 1.c.1.a.6. Otras cuestiones vinculadas a la Protección Judicial y Administrativa . 1.c.1.b. Principios rectores de los procesos de protección de derechos. 1.c.1.c. Reglas generales para la adopción y aplicación de medidas de protección administrativas y judiciales. 1.c.1.d. Acción de tutela administrativa de derechos. 1.c.2. Deberes de la administración del Estado . 1.c.3. De las Oficinas Locales de la Niñez. 1.c.3.a. Funciones de las Oficinas Locales de la Niñez . 1.c.3.b. Competencia de las Oficinas Locales de la Niñez. 1.c.4. De las medidas de protección administrativas Cuestión previa . 1.c.4.a. Medidas de protección administrativa . 1.c.4.b. Legalidad de las medidas de protección. 1.c.4.c. Órganos competentes para la adopción de medidas de protección administrativas . 1.c.4.d. Medidas ante el incumplimiento de las medidas de protección administrativas . 1.c.4.e. Derivación de casos entre sedes administrativa y judicial . 1.c.4.f. Procedimiento de protección administrativa 1.c.4.g. Revisión de medidas. 1.c.4.h. Acción de reclamación por ilegalidad. 1.d. Institucionalidad 1.d.1. Institucionalidad del Sistema de Garantías y Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia . 1.e. De la Política Nacional de la Niñez y Adolescencia y su Plan de Acción .
Descripción
«Esta obra es la primera monografía chilena sobre revisión de sentencias firmes, e incluye el estudio de la institución en sus dos vertientes: civil y penal. Constituye un novedoso aporte a nuestra literatura jurídica, tanto por la exhaustividad de la investigación como por su enorme utilidad práctica. En la primera parte del libro se estudia la historia de la revisión, para luego adentrarse en el examen de su regulación en el sistema jurídico chileno, analizando cada una de las causales, los requisitos que permiten darlas por configuradas y los problemas de interpretación que han surgido de su aplicación, ofreciendo criterios de interpretación y soluciones prácticas a los problemas que enfrentan diariamente abogados litigantes y jueces, siempre a la luz de la historia de la ley, de la doctrina y sobre todo de la jurisprudencia, tanto chilenas como extranjeras, clásicas y actuales. El autor hace un completo estudio de la doctrina y la jurisprudencia sobre revisión durante los ciento veinte años de existencia en nuestro país, además de su regulación en el derecho comparado, con constantes referencias a la opinión de los autores y a las resoluciones de los tribunales de los ordenamientos jurídicos que han ejercido mayor influencia en nuestro derecho: el francés y el español. En el prólogo de la obra, dice el profesor Raúl Tavolari: “así como, entre nosotros, en materia arbitral, no hay operador que deje de recurrir al libro de Patricio Aylwin o si el debate dice relación con el mandato, a la obra de Stitchkin o a la de Alessandri Besa, si el problema fuere la nulidad, en lo sucesivo, este libro constituirá el referente obligado en tramitaciones y decisiones sobre revisión”. Se trata de una obra original y rigurosa que, por la claridad de su exposición y la exhaustividad de su análisis, será de utilidad tanto para abogados litigantes como para jueces y estudiosos del Derecho en genera Autor: Fernando Ugarte Vial
Vigésima séptima Edición Oficial. Aprobada por Decreto Exento Nº 80, del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. Apéndice actualizado al 2 de febrero de 2022 Texto completo del Código Civil, más un Apéndice con las siguientes normas complementarias especialmente seleccionadas para la utilidad de los alumnos:
  • Ley sobre el efecto retroactivo de las leyes.
  • Ley N° 19.947, establece nueva Ley de Matrimonio Civil.
  • Decreto N° 673, aprueba normas reglamentarias sobre matrimonio civil y registro de mediadores.
  • Ley N° 4.808, sobre registro Civil.
  • Ley N° 19.620, dicta normas sobre adopción de menores.
  • Reglamento sobre concesión de personalidad jurídica a corporaciones y fundaciones.
  • Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, extracto ( artículos 21 a 92).
  • Ley Nº 17.336, Propiedad Intelectual.
  • Ley Nº 19.039, fija texto refundido y sistematizado de la ley de propiedad industrial.
  • D.L. Nº 2.695, fija normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la constitución del dominio sobre ella.
  • Ley Nº 18.101, fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos.
  • D.L. Nº 993, disposiciones especiales sobre arrendamiento  de predios rústicos, medierías  o aparcerías y otras formas de explotación por terceros.
  • Ley Nº 18.010, establece normas para las operaciones de crédito y otras obligaciones de dinero que indica.
  • Ley Nº 19.496, establece normas sobre protección de los derechos de los consumidores.
  • Ley Nº 20.830, crea el Acuerdo de Unión Civil.
  • D.S. Nº 510, aprueba Reglamento de la Ley Nº 20.830, que crea el Acuerdo de Unión Civil.
Esta Edición Oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos de la República de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor Héctor Humeres Noguer e integrada además por los siguientes profesores: Juan Manuel Baraona Sainz Enrique Barros Bourie Juan Colombo Campbell Alfredo Etcheberry Orthusteguy Ana María García Barzelatto Rafael Gómez Balmaceda Héctor Humeres Noguer María Teresa Infante Caffi Cristían Maturana Miquel Arturo Prado Puga Domingo Valdés Prieto Paulino Varas Alfonso En representación del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos: Paula Recabarren Lewi
Indice El presente libro está destinado a las personas que trabajan o se ven involucradas en materia de arrendamiento de propiedades, sea como arrendadores, arrendatarios, o corredores, y todos aquellos que necesitan orientación legal al respecto. La presente edición se encuentra actualizada con la Ley Nº 21.325, de migración y extranjería, publicada en el Diario Oficial el 20 de abril de 2021, que regula el arrendamiento o subarrendamiento abusivo. El presente libro proporciona las explicaciones básicas en contratos de arrendamiento, en los numerosos temas como la capacidad para contratar, el arriendo a extranjeros, las cláusulas de uso común, tributación, efectos del contrato, incumplimiento, desahucio, etc., entre otros numerosos aspectos. Asimismo se explica el procedimiento y tramitación que se sigue ante los tribunales, para los que se incluyen diferentes modelos de escritos. Se incluyen también diversos modelos de contrato de arrendamiento, que pueden ser adaptados a las necesidades de las partes. Finalmente se acompañan las diversas leyes que tratan del tema, tales como la Ley Nº 18.101, que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos, de 1982, las normas pertinentes del Código Civil, y la Ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, entre otras.  
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