Tratado Práctico del Precario – De Acuerdo a la Nueva Ley N° 21.461 (Ley Devuélveme mi Casa)
$34.490
Los cursos, manuales y tratados de Derecho Civil nacionales respecto del precario, contienen escasísima información, hasta el punto que podemos decir que quien quiere saber algo más que un poco sobre esta figura, tanto en su aspecto sustantivo como adjetivo, o incluso sólo en lo sustantivo como adjetivo, o incluso sólo en lo sustantivo, forzadamente debe haberse leído muchos fallos o alguna monografía, o bien, en defecto de ambas opciones, varios artículos de doctrina. Lo malo de todo esto es que, amén de que la información entre todas esas fuentes es dispar, coqueteando prácticamente con la desinformación, todas ellas no zanjan o no abordan un montón de aspectos que son necesarios para conocer efectivamente lo que es el precario, y que además son necesarios para resolver correctamente los casos que se presentan día a día en estrados.
Incluye práctica forense.
CAPÍTULO I
LA TITULARIDAD DE LOS BIENES
1. De la titularidad
2. Definición de titularidad
3. Especies de titularidad
4. Titularidad básica e independiente
5. Titularidad compartida o cotitularidad
6. Indivisión
7. Comunidad
8. Copropiedad
9. Copropiedad inmobiliaria
10. Multipropiedad
11. Titularidad subordinada
12. Titularidad de mera tenencia
13. Titularidad aparente
14. Titularidad de los bienes adquiridos en unión de hecho
15. Ausencia de titularidad
CAPÍTULO SEGUNDO
HISTORIA DEL PRECARIO
16. Etimología
17. Origen institucional
18. Origen histórico y ubicación en Chile
CAPÍTULO TERCERO
TEORÍA Y DEFINICIÓN DE PRECARIO
19. Teoría clásica y teoría de Ihering sobre el precario
20. La teoría clásica es la que acepta nuestro Código Civil
21. Diferencia especifica entre la teoría clásica y la de nuestro Código Civil
22. Crítica a la teoría de nuestro Código Civil
23. Consecuencia probatoria de la diferencia especifica entre teoría clásica y la de nuestro Código Civil
24. Definición de precario
CAPÍTULO CUARTO
REQUISITOS DE PRECARIO
25. Enunciación de los requisitos del precario
26. La tenencia de una cosa ajena
27. Ausencia de contrato previo
28. La ignorancia o mera tolerancia en el precario
29. Definiendo la mera tolerancia en el precario
30. ¿Presunción den mera tolerancia?
31. Incompatibilidad entre ignorancia y mera tolerancia
32. Sobre el dueño
33. ¿Y el usufructuario?
CAPÍTULO QUINTO
ANDRÉS BELLO Y SU VISIÓN DEL PRECARIO
34. La técnica de Andrés Bello y la naturaleza jurídica del precarista
35. El entramado sistema de ficciones de Andrés Bello
CAPITULO SEXTO
LA ACCIÓN DE PRECARIO
36. La acción de precario y la acción reivindicatoria
37. La acción de precario antes de la ley N° 21.461 no existía
38. La acción de precario según la ley N° 21.461
39. La acción de precario según la especie de sentencia que requiere
40. La acción de precario según el derecho cuya protección persigue
41. La acción de precario según la naturaleza del bien a que se refiere la acción
42. Otras características
43. Los requisitos de la acción de precario
44. Requisitos de existencia de la acción de precario
45. Requisitos de admisibilidad de la acción de precario
46. Requisitos de procedencia de la acción de precario
CAPÍTULO SÉPTIMO
EL PROCEDIMIENTO DE PRECARIO
47. Procedimiento y tribunal competente del juicio de precario antes de la Ley N° 21.461
48. Nuevo procedimiento de precario según la Ley N° 21.461
49. El procedimiento monitorio de precario
50. Resumen del procedimiento monitorio de precario
CAPÍTILO OCTAVO
ACLARANDO DUDAS SOBRE EL MONITORIO DE PRECARIO Y SOBRE EL PROCEDIMIENTO DECLARATIVO DE PRECARIO
51. Aclarando el ámbito de aplicación del monitorio de precario
52. Aclarando otras dudas sobre el monitorio de precario
53. Sobre los contratos falsificados que acompaña el precarista
54. El lanzamiento
55. Procedimiento declarativo de precario
CAPÍTULO NOVENO
EL PRECARIO EN TIEMPOS DE COVID
56. El precarista en tiempos de covid
CAPÍTILO DÉCIMO
ASPECTOS PENALES DEL PRECARIO
57. Sinonimia entre usurpación no violenta de inmueble y precario inmobiliario
58. Cuando se inicia un procedimiento penal por delito de usurpación no violenta: ¿Puede, considerarse la sinonimia precedente, plantearse una cuestión
prejudicial civil?
59. La multa
CAPÍTULO UNDÉCIMO
ASPECTOS CIVILES Y PROCESALES NO TRATADOS EN CAPÍTULOS ANTERIORES
60. Indemnización de perjuicios en contra del precarista
61. Restitución anticipada del inmueble en contra del precarista
62. Acción reivindicatoria en contra del precarista fallido
63. ¿Qué sucede cuando el precarista construye en suelo ajeno?
64. El rematado como precarista
65. Particularidades del usufructo como título
66. La asignación de uso como título
67. Un recibo de dinero como título
68. Citación de evicción y precario
69. Acción de precario y acción de demarcación
70. Si hay comodato precario debe probarse
71. La posesión legal de la herencia como título
72. Acción de petición de herencia y precario
73. D.L. N° 2695 y precario
CAPÍTULO DUODÉCIMO
EBOOK DE LA PRIMERA INSTANCIA DEL PROCEDIMIENTO MONITORIO DE PRECARIO
74. Demanda monitoria de precario
75. Certificación N° 1
76. Proveído de la demanda monitaria
77. Notificaciones
78. Oposición del demandado
79. Previo a proveer a la oposición del demandado N° 1
80. Certificación N° 2
81. Cumple lo ordenado N° 1 del demandado
82. Previo a proveer a la oposición del demando N° 2
83. Cumple lo ordenado N° 2 del demandado
84. Sentencia
85. Lanzamiento
86. Demanda de precario en procedimiento sumatorio
7 in stock
Autores: Autor: Patricia Arévalo Ayala – Philipe Llulle Navarrete
Editorial: El Jurista
Numero de Paginas: 258
Año de publicación: 2024
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| Description | Autores: Autor: Patricia Arévalo Ayala - Philipe Llulle Navarrete Editorial: El Jurista Numero de Paginas: 258 Año de publicación: 2024 | Autor: Carlos Céspedes Muñoz Editorial : Tirant lo Blanch Año de Publicación : 2022 Paginas :192 | Autor: Tirant lo Blach Editorial :Tirant lo Blach Año de Publicación : 2022 Paginas :358 | Autor: Diego Rodríguez Gutiérrez Editorial: Ediciones DER Numero de Paginas: 152 Año de publicación: 2022 | Autor: Jorge Danilo Correa Selamé Editorial : EJS Año de Publicación : 2022 Paginas :729 | Editor: Carlos Amunátegui Perello Editorial: Tirant lo Blanch Numero de Paginas: 2321 Año de publicación: 2022 | ||
| Content | Los cursos, manuales y tratados de Derecho Civil nacionales respecto del precario, contienen escasísima información, hasta el punto que podemos decir que quien quiere saber algo más que un poco sobre esta figura, tanto en su aspecto sustantivo como adjetivo, o incluso sólo en lo sustantivo como adjetivo, o incluso sólo en lo sustantivo, forzadamente debe haberse leído muchos fallos o alguna monografía, o bien, en defecto de ambas opciones, varios artículos de doctrina. Lo malo de todo esto es que, amén de que la información entre todas esas fuentes es dispar, coqueteando prácticamente con la desinformación, todas ellas no zanjan o no abordan un montón de aspectos que son necesarios para conocer efectivamente lo que es el precario, y que además son necesarios para resolver correctamente los casos que se presentan día a día en estrados. Incluye práctica forense. CAPÍTULO I LA TITULARIDAD DE LOS BIENES 1. De la titularidad 2. Definición de titularidad 3. Especies de titularidad 4. Titularidad básica e independiente 5. Titularidad compartida o cotitularidad 6. Indivisión 7. Comunidad 8. Copropiedad 9. Copropiedad inmobiliaria 10. Multipropiedad 11. Titularidad subordinada 12. Titularidad de mera tenencia 13. Titularidad aparente 14. Titularidad de los bienes adquiridos en unión de hecho 15. Ausencia de titularidad CAPÍTULO SEGUNDO HISTORIA DEL PRECARIO 16. Etimología 17. Origen institucional 18. Origen histórico y ubicación en Chile CAPÍTULO TERCERO TEORÍA Y DEFINICIÓN DE PRECARIO 19. Teoría clásica y teoría de Ihering sobre el precario 20. La teoría clásica es la que acepta nuestro Código Civil 21. Diferencia especifica entre la teoría clásica y la de nuestro Código Civil 22. Crítica a la teoría de nuestro Código Civil 23. Consecuencia probatoria de la diferencia especifica entre teoría clásica y la de nuestro Código Civil 24. Definición de precario CAPÍTULO CUARTO REQUISITOS DE PRECARIO 25. Enunciación de los requisitos del precario 26. La tenencia de una cosa ajena 27. Ausencia de contrato previo 28. La ignorancia o mera tolerancia en el precario 29. Definiendo la mera tolerancia en el precario 30. ¿Presunción den mera tolerancia? 31. Incompatibilidad entre ignorancia y mera tolerancia 32. Sobre el dueño 33. ¿Y el usufructuario? CAPÍTULO QUINTO ANDRÉS BELLO Y SU VISIÓN DEL PRECARIO 34. La técnica de Andrés Bello y la naturaleza jurídica del precarista 35. El entramado sistema de ficciones de Andrés Bello CAPITULO SEXTO LA ACCIÓN DE PRECARIO 36. La acción de precario y la acción reivindicatoria 37. La acción de precario antes de la ley N° 21.461 no existía 38. La acción de precario según la ley N° 21.461 39. La acción de precario según la especie de sentencia que requiere 40. La acción de precario según el derecho cuya protección persigue 41. La acción de precario según la naturaleza del bien a que se refiere la acción 42. Otras características 43. Los requisitos de la acción de precario 44. Requisitos de existencia de la acción de precario 45. Requisitos de admisibilidad de la acción de precario 46. Requisitos de procedencia de la acción de precario CAPÍTULO SÉPTIMO EL PROCEDIMIENTO DE PRECARIO 47. Procedimiento y tribunal competente del juicio de precario antes de la Ley N° 21.461 48. Nuevo procedimiento de precario según la Ley N° 21.461 49. El procedimiento monitorio de precario 50. Resumen del procedimiento monitorio de precario CAPÍTILO OCTAVO ACLARANDO DUDAS SOBRE EL MONITORIO DE PRECARIO Y SOBRE EL PROCEDIMIENTO DECLARATIVO DE PRECARIO 51. Aclarando el ámbito de aplicación del monitorio de precario 52. Aclarando otras dudas sobre el monitorio de precario 53. Sobre los contratos falsificados que acompaña el precarista 54. El lanzamiento 55. Procedimiento declarativo de precario CAPÍTULO NOVENO EL PRECARIO EN TIEMPOS DE COVID 56. El precarista en tiempos de covid CAPÍTILO DÉCIMO ASPECTOS PENALES DEL PRECARIO 57. Sinonimia entre usurpación no violenta de inmueble y precario inmobiliario 58. Cuando se inicia un procedimiento penal por delito de usurpación no violenta: ¿Puede, considerarse la sinonimia precedente, plantearse una cuestión prejudicial civil? 59. La multa CAPÍTULO UNDÉCIMO ASPECTOS CIVILES Y PROCESALES NO TRATADOS EN CAPÍTULOS ANTERIORES 60. Indemnización de perjuicios en contra del precarista 61. Restitución anticipada del inmueble en contra del precarista 62. Acción reivindicatoria en contra del precarista fallido 63. ¿Qué sucede cuando el precarista construye en suelo ajeno? 64. El rematado como precarista 65. Particularidades del usufructo como título 66. La asignación de uso como título 67. Un recibo de dinero como título 68. Citación de evicción y precario 69. Acción de precario y acción de demarcación 70. Si hay comodato precario debe probarse 71. La posesión legal de la herencia como título 72. Acción de petición de herencia y precario 73. D.L. N° 2695 y precario CAPÍTULO DUODÉCIMO EBOOK DE LA PRIMERA INSTANCIA DEL PROCEDIMIENTO MONITORIO DE PRECARIO 74. Demanda monitoria de precario 75. Certificación N° 1 76. Proveído de la demanda monitaria 77. Notificaciones 78. Oposición del demandado 79. Previo a proveer a la oposición del demandado N° 1 80. Certificación N° 2 81. Cumple lo ordenado N° 1 del demandado 82. Previo a proveer a la oposición del demando N° 2 83. Cumple lo ordenado N° 2 del demandado 84. Sentencia 85. Lanzamiento 86. Demanda de precario en procedimiento sumatorio | El fenómeno de la pandemia por Covid-19 demostró que los distintos ordenamientos no estaban suficientemente preparados para enfrentar rápida y adecuadamente la contingencia suscitada por dicha enfermedad. Rápidamente se comenzaron a dictar diversas normas de emergencia por parte de los distintos Estados para tratar de contrarrestar los efectos adversos de la misma, provocando una evidente colisión con las instituciones jurídicas pensadas para tiempos de normalidad. Incluso, los efectos de la fuerza mayor y del caso fortuito fueron puestos en la palestra por no ser lo suficientemente comprehensivos de los distintos conflictos que se fueron generando. Pues bien, en tal escenario se enmarcan los trabajos que se exponen en este texto, procurando entregar soluciones en el ámbito civil, administrativo y laboral a los diversos conflictos que se produjeron en esta particular situación de excepcionalidad. Con esto se espera entregar algunas coordenadas a los operadores jurídicos para ayudarles a resolver las principales controversias que se han suscitado ÍNDICE PRESENTACIÓN 11 CASO FORTUITO, CONTRATO DE ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL Y SERVICIOS DE EDUCACION SUPERIOR EN SITUACIONES DE CRISIS SANITARIA 13 Rodrigo Fuentes Guíñez I.- INTRODUCCIóN 13 II.- EL CASO FORTUITO EN LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL: SUS DOS VISIONES 15 III.- LA PANDEMIA COVID-19 Y LAS MEDIDAS DE LA AUTORIDAD, ¿SUPUESTOS DE CASO FORTUITO? 20 IV.- EFECTOS DE LA CRISISIS SANITARIA EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES COMERCIALES Y SERVICIOS DE EDUCACION SUPERIOR 24 1.- Contrato de arrendamiento de inmuebles comerciales 24 2.- Contrato de prestación de servicios educacionales 30 V.- BIBLIOGRAFÍA 33 ALGUNAS CONSIDERACIONES EN TORNO A LA IMPOSIBILIDAD Y LA ALTERACIÓN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS CONTRACTUALES EN TIEMPOS DE COVID-19 37 Gonzalo Montory Barriga I.- INTRODUCCIÓN 37 II.- EL CASO FORTUITO 38 1.- Sus requisitos 38 2.- Sus efectos 43 III.- LA ALTERACIÓN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS 50 1.- Requisitos de la alteración sobrevenida de las circunstancias 51 2.- Inconvenientes en su aplicación 53 3.- Fundamentos que podrían autorizar la revisión o la resolución de un contrato 54 IV.- CONCLUSIÓN 58 V.- BIBLIOGRAFÍA 59 Responsabilidad civil médica. Algunos aspectos problemáticos y coronavirus 61 Cristian Aedo Barrena I. Introducción 61 II. Régimen de responsabilidad civil médica 63 A) La distinción de regímenes en el Derecho común 63 B) Responsabilidad contractual médica 67 1. Obligaciones de medios y el debate sobre la carga de la prueba 68 2. Responsabilidad médica y obligaciones de resultado 70 A) Obligaciones de resultado y fin de protección del contrato 70 B) Responsabilidad extracontractual médica 83 III. Culpa médica: lex artis 85 A) Breve aproximación a la culpa en la responsabilidad civil 85 B) Culpa médica: infracción a la lex artis 87 IV.- Conclusiones 98 V.- Referencias bibliográficas 98 La flexibilidad y precarización de los trabajadores por plataformas digitales y del teletrabajo 111 Yenny Pinto Sarmiento I.- Introducción 111 II.- Conclusiones 131 III.- Referencias bibliográficas 131 HERRAMIENTAS JURÍDICO/PÚBLICAS PARA ENFRENTAR SITUACIONES DE EMERGENCIA 137 Valeska Opazo de la Fuente I.- Introducción 137 II.- Ley 16.282: disposiciones permanentes para casos de emergencia o catástrofe. Enfrentar y prevenir 139 III.- Alerta Sanitaria: naturaleza administrativa de la declaración 141 IV.- Estados de Excepción Constitucional. Control jurisdiccional de la medida 145 V.- Regulación jurídica general de las situaciones de emergencia: principio de juridicidad y de coordinación 151 1.- Principio de juridicidad y los contextos de emergencia 151 2.- Principio de coordinación y los contextos de emergencia 157 VI.- Semejanzas y diferencias concurrentes en las herramientas de excepción 160 1.- Semejanzas existentes en los mecanismos de excepción 160 2.- Diferencias existentes en las herramientas de excepción 162 VII.- Conclusiones 164 VIII.- Bibliografía 165 NOTAS SOBRE LA RESPONSABILIDAD DEL ESTADO Y, EN ESPECIAL, POR SUS ACTOS LÍCITOS. 169 Carlos Céspedes Muñoz I.- Antecedentes, supuestos y extensión 169 II.- La hipótesis de responsabilidad del Estado por falta de servicio 171 III.- La hipótesis de responsabilidad del Estado (MOP) por desigual imposición de las cargas públicas 173 IV.- La indemnización expropiatoria: ¿supuesto de responsabilidad civil? 174 V.- Un supuesto particular en estado de excepción constitucional: las requisiciones y limitaciones al ejercicio del derecho de propiedad 179 VI.- Las indemnizaciones anteriores constituyen supuestos de indemnizaciones por sacrificio 181 VII.- Las indemnizaciones por intervenciones legítimas del Estado en la propiedad de los particulares no constituyen supuestos de responsabilidad civil 184 VIII.- Bibliografía 186 | Incluye las modificaciones introducidas por las Leyes N°s 21.379, 21.389 y 21.394 Ley Nº 18.120. Establece normas sobre comparecencia en juicio y modifica los artículos 4º del Código de Procedimiento Civil y 523 del Código Orgánico de Tribunales Ley Nº 14.908. Sobre abandono de familia y pago de pensiones alimenticias Decreto Nº 23. Promulga convención sobre la obtención de alimentos en el extranjero Texto refundido del auto acordado sobre tramitación y fallo del recurso de protección de las garantías constitucionales Auto acordado de la Corte Suprema sobre la forma de las sentencias Auto acordado de la Corte Suprema sobre vista de la causa Ley Nº 18.101. Fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos Ley núm. 20.886. Modifica el Código de Procedimiento Civil, para establecer la tramitación digital de los procedimientos judiciales Ley núm. 21.226. Establece un régimen jurídico de excepción para los procesos judiciales, en las audiencias y actuaciones judiciales, y para los plazos y ejercicio de las acciones que indica, por el impacto de la enfermedad COVID-19 en Chile | DescripciónLa presente obra tiene por objeto exponer las principales instituciones de nuestra actual legislación concursal y de insolvencia (Ley N° 20.720). A través de un análisis sustantivo y adjetivo del concurso en Chile, se abordan los procedimientos aplicables a empresas deudoras y personas, su más relevante jurisprudencia y los criterios doctrinales más importantes respecto de su inteligencia e interpretación. En la primera parte, se describe brevemente la evolución del derecho concursal en nuestro país y la necesidad del legislador de reformar el estatuto concursal, para posteriormente dedicar un capítulo a los aspectos generales de la Ley Nº 20.720, su ámbito de aplicación, estructura y disposiciones comunes a los procedimientos que contempla. Asimismo, se detalla cada una de las herramientas contempladas en la ley, distinguiendo entre procesos de reestructuración patrimonial (reorganización de empresa deudora y renegociación de persona deudora) y aquellos de liquidación de activos (liquidación de empresa y persona deudora). Por último, se analiza el tratamiento de las acciones revocatorias concursales. Autor: Diego Rodríguez Gutiérrez Ediciones DER
| INDICE Varia ediciones de este texto que contiene diversos temas básicos que un postulante debe conocer para presentarse a rendir su Examen de Grado han visto la luz pública. Muchos estudiantes lo han utilizado con éxito, según me lo han hecho saber. Lo anterior, ha motivado esta revisión de materias que, según señalé, son básicas y, por lo tanto, no agotan los temas. Sabido es que el Examen de Grado debe comprender temas generales pues no es aquella prueba que ordinariamente se rinde durante la permanencia en la Universidad. Como lo he dicho, los que tenemos la suerte de desenvolvernos en el mundo académico vemos como generaciones de alumnos, al regresar de la Universidad, se ven enfrentados a la experiencia que implica rendir un examen decisivos para sus pretensiones. es, en esos instantes, en los que el alumno precisa de un texto que lo guíe en su estudio, sea porque ese alumno no guardó los apuntes de su profesor, sea porque le son insuficiente, sea, en fin, porque el Derecho va cambiando. El autor, espera contribuir en algo con ese alumno que se enfrenta a esta etapa crucial en su carrera, proporcionándole un texto actuallizado, revisado y enriquecido con la valiosa experiencia de participar en exámenes de grado. El estudiante encontrará, asimismo, dos anexos. El primero denominado «Ideas Claves», que contiene puntos que a veces se olvidan y que son fundamentales. El segundo anexo es un Cuadro Comparativo entre los recursos procesales civiles y penales, con la salvedad de las casaciones civiles y el recurso de nulidad penal, por razones obvias. Se omite, asimismo, la comparación de las revisiones en atención a sus diferentes naturalezas. | DescripciónEl Código Civil de Bello no es sólo un conjunto de disposiciones a ser interpretadas abstractamente, es también una tradición que cristaliza en normas, una dinámica histórica que florece y madura conforme la experiencia de dos milenios cuaja en un enunciado, el que es vivido por más de ciento sesenta años de vigencia. Este Comentario Histórico Dogmático es el fruto del esfuerzo conjunto de una cuarentena de profesores de Derecho privado que tomaron sobre sus hombros la misión de animar las disposiciones de nuestro Código Civil, de manera que ya no parezcan fotografías de un momento jurídico determinado, sino que se presenten como una imagen cinematográfica, donde el presente se entiende desde el pasado para proyectarse al futuro. Éste es el primer comentario completo al Libro IV de las Obligaciones de el Código Civil Chileno, con la particularidad que elegimos la mirada histórica para acompañar la dogmática. Seguramente a este texto seguirán otros, que contribuirán a dar profundidad a las aguas de nuestro Derecho. | ||
| Weight | N/A | N/A | 10 kg | N/A | N/A | N/A | ||
| Dimensions | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | ||
| Additional information |
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