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Estrategia y Práctica Profesional – Contratos
$206.730
Descripción
En esta nueva edición de Estrategia y Práctica Profesional – Contratos, se ha revisado y actualizado completamente su contenido, incluidas las citas jurisprudenciales.
Esta obra mantiene su carácter completamente práctico, al reunir en un volumen toda la documentación necesaria para el ejercicio profesional en esta materia. Estos escritos se complementan con explicaciones, normativa relacionada y fallos jurisprudenciales en que se establece la opinión de los tribunales.
Esta versión ha sido revisada y actualizada por el abogado José Luis Hernández Zencovich.
TOMO I
CONTRATOS GENERALES
1. Promesa simple modelo
- Promesa de otro contrato. General
- Promesa de otro contrato. Sobre inmuebles
CONTRATOS DE PROMESAS RELATIVAS A BIENES MUEBLES
4. Promesa de compraventa. Bienes muebles
- Promesa de compraventa de totalidad de acciones de Sociedad Anónima
- Promesa de Cesión. Patente invención sin reserva derechos
- Promesa de Cesión. Patente invención con reserva derechos
CONTRATOS DE PROMESAS RELATIVAS A BIENES INMUEBLES
8. Promesa de Compraventa. Casa. Al contado
- Promesa de primera compraventa de inmueble condominio
- Promesa de compraventa. Sitio o terreno. Zona urbana
- Promesa de compraventa inmueble y derechos de agua
- Promesa de compraventa. Parcela
- Promesa de compraventa. Fundo
- Promesa de Compraventa. Fundo. “A puertas cerradas”
- Promesa de compraventa. Inmueble. Cesión derechos
- Promesa de compraventa. Inmueble. Cuota de comunidad
- Promesa de compraventa de proyecto inmobiliario
CONTRATOS DE PROMESAS RELATIVAS A UNIVERSALIDADES JURÍDICAS
18. Promesa de Compraventa. Establecimiento de comercio
- Promesa de compraventa de empresa
PROMESA DE ADJUDICACIÓN
20. Promesa de Adjudicación. Liquidación de sociedad
CESIÓN DE CONTRATO DE PROMESA
21. Cesión de promesa de compraventa
OTROS MODELOS DE CONTRATOS DE PROMESA
22. Promesa de venta de concesión marítima
- Instrucciones promesa de compraventa. Garantía de pago de multa
RESCILIACIÓN DE CONTRATO DE PROMESA
24. Promesa de compraventa. Resciliación
CLÁUSULAS PROMESA
25. Contrato de promesa. Mora y simple retardo
- Contrato de promesa. Solidaridad
- Contrato de promesa compraventa. Incumplimiento. Plazo resolución
- Promesa compraventa. Incumplimiento genérico
- Contrato de promesa compraventa. Inmueble. Derecho transferirla
CONTRATO DE COMPRAVENTA
Bienes Muebles
- Cosa mueble a plazo. Formulario
- Cosa mueble a plazo. Prenda civil. Formulario
- Cosa mueble a plazo. Prenda sin desplazamiento. Ley Nº 20.190. Formulario
- Cosa mueble al contado. Formulario
- Acciones. Privadamente. Con cotización bursátil. Formulario
- Acciones. Privadamente. Sin cotización bursátil. Formulario
- Bosque. Formulario
- Árboles. Formulario
- Cosecha futura. Fruta. Exportación. Formulario
- Fruta. Formulario
- Plantación por cosechar. Formulario
- Productos agrícolas. Formulario
- Máquinas. Formulario
- Equipos instalados. Llave en mano. Formulario
- Fábrica nueva y “know how”. Formulario
- Derechos de llaves
- Establecimiento comercial. Escritura. Formulario
- Establecimiento comercio. Formulario
- Local comercial. Escritura. Formulario
- Mercaderías nacionales e importadas. Formulario
- Provisión de materiales. Formulario
- Exportación. Formulario
- Exportación. Fruta y depósito. Formulario
- Exportación. Madera. Formulario
- Nave, buque o barco. Con permiso pesca. Escritura. Formulario
- Nave, buque o barco. Sin permiso pesca. Escritura. Formulario
- Vehículo. Simple. Formulario
- Vehículo. A plazo con prenda sin desplazamiento Ley Nº 20.190. Formulario
- Vehículo usado. Formulario
- Marca y nombre de dominio. Formulario
- Usufructo de marca. Formulario
- Resciliación. Compraventa fruta. Escritura. Formulario
- Resciliación. Compraventa inmueble u otro. Escritura. Formulario
- Inmueble. Oferta de compra. Formulario uno
- Inmueble. Oferta de compra. Formulario dos
- Inmueble. Oferta de compra. Aceptación. Formulario
- Casa. Escritura. Formulario
- Casa. Mutuo con hipoteca bancaria. Escritura. Formulario uno
- Casa. Mutuo con hipoteca bancaria. Escritura. Formulario dos
- Sitios para construcción. Escritura. Formulario
- Departamento, bodega y estacionamiento. Escritura. Formulario
- Departamento, bodega y estacionamiento. Primera Venta. D.F.L. Nº 2. Escritura. Formulario
- Departamento, bodega y estacionamiento. Mutuo con letras de vivienda e hipoteca. Escritura. Formulario
- Casa en condominio. Escritura. Formulario
- Fundo. Escritura. Formulario
- Fundo. Parte de predio mayor. Escritura. Formulario
- Inmueble. A plazo con hipoteca. Escritura. Formulario uno
- Inmueble. A plazo con hipoteca. Escritura. Formulario dos
- Inmueble. A plazo con hipoteca. Escritura. Formulario tres
- Inmueble. A plazo sin hipoteca. Escritura. Formulario
- Inmueble. Nuda Propiedad. Reserva usufructo. Escritura. Formulario uno
- Inmueble. Nuda Propiedad. Reserva usufructo. Escritura. Formulario dos
- Sepultura o bóveda. Formulario
- Sitio o terreno. Escritura. Formulario
- Derechos sobre inmueble. Escritura. Formulario
- Compraventa de derechos sobre inmueble y cesión de derechos hereditarios. Escritura. Formulario
- Ratificación cónyuge casada en sociedad conyugal. Escritura. Formulario
CLÁUSULAS DE COMPRAVENTA
87. Ad corpus. Formulario
- En relación a la cabida terreno. Formulario
- Alzamiento hipoteca y prohibiciones. Formulario
- Alzamiento hipoteca y prohibiciones. Nueva compraventa. Formulario
- Bosque. Penal. Formulario
- Comercial. Condiciones de pago. Formulario
- Exportación. Incoterms. Transporte Pagado Hasta (CTP). Formulario
- Exportación. Incoterms. Transporte y Seguro Pagado Hasta (CIP). Formulario
- Exportación. Incoterms. Delivered at Terminal (DAT). Formulario
- Inmueble. Condición resolutoria. Formulario
- Inmueble. Consentimiento de la mujer. Formulario
- Inmueble. Declaración cónyuge no propietario de que el bien no es familiar ni se ha solicitado ello. Formulario
- Inmueble. Construcción que hará el comprador. Formulario
- Inmueble. Evicción. Formulario
- Inmueble. Superficie menor medida en terreno más grande. Formulario
- Inmueble. Superficie no indicada por un solo precio. Formulario
- Inmueble. Superficie no indicada. Precio según la medida. Formulario
- Mora y simple retardo. Formulario
- Nuda propiedad. Reserva usufructo. Formulario
- Pacto comisorio. Con multa
- Pacto comisorio. Con multa y, además, compensación
- Pacto de retracto. Formulario
- Pacto de retroventa. Formulario
- Penal. A favor del comprador. Formulario
- Penal. A favor del vendedor. Formulario
- Prohibición. Ceder derechos compraventa. Formulario
- Prohibición. Comprador. Cambiar destino. Formulario
- Prohibición. Comprador. Dar en arrendamiento. Sin fundamentos
- Prohibición. Comprador. Dar en arrendamiento. Con fundamentos
- Prohibición. Vender o enajenar a determinada persona. Formulario
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Autor: Thomson Reuters
Editorial: Thomson Reuters
Numero de Paginas: 3236
Año de publicación: 2021
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| Settings | Estrategia y Práctica Profesional - Contratos remove | Arrendamiento de Inmuebles urbanos. Actualizado 2a Edición remove | Urbanismo y Construcción 3ra Edición Actualizada y Complementada remove | La Objeción de Conciencia Como Derecho Fundamental, Historia, Doctrina y Jurisprudencia remove | Derecho y Situaciones De Excepcionalidad remove | Corte de Apelaciones: Nociones Básicas de Organización y Funcionamiento remove |
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| Description | Autor: Thomson Reuters Editorial: Thomson Reuters Numero de Paginas: 3236 Año de publicación: 2021 | Autor: Carlos López Díaz Editorial : Metropolitana Año de Publicación : 2022 Paginas :288 | Autor: Juan Eduardo Figueroa Valdés Editorial: Ediciones DER Numero de Paginas: 365 Año de publicación: 2022 | Autor: Felipe Silva Urra Editorial: Hammurabi Numero de Paginas: 131 Año de publicación: 2022 | Autor: Carlos Céspedes Muñoz Editorial : Tirant lo Blanch Año de Publicación : 2022 Paginas :192 | Autores :Alexander Olbertz Stuven, Romy Rutherford Parentti Editorial: Der Numero de Paginas: 164 Año de publicación: 2022 |
| Content | Descripción En esta nueva edición de Estrategia y Práctica Profesional – Contratos, se ha revisado y actualizado completamente su contenido, incluidas las citas jurisprudenciales. Esta obra mantiene su carácter completamente práctico, al reunir en un volumen toda la documentación necesaria para el ejercicio profesional en esta materia. Estos escritos se complementan con explicaciones, normativa relacionada y fallos jurisprudenciales en que se establece la opinión de los tribunales. Esta versión ha sido revisada y actualizada por el abogado José Luis Hernández Zencovich. TOMO I CONTRATOS GENERALES 1. Promesa simple modelo
CONTRATOS DE PROMESAS RELATIVAS A BIENES MUEBLES 4. Promesa de compraventa. Bienes muebles
CONTRATOS DE PROMESAS RELATIVAS A BIENES INMUEBLES 8. Promesa de Compraventa. Casa. Al contado
CONTRATOS DE PROMESAS RELATIVAS A UNIVERSALIDADES JURÍDICAS 18. Promesa de Compraventa. Establecimiento de comercio
PROMESA DE ADJUDICACIÓN 20. Promesa de Adjudicación. Liquidación de sociedad CESIÓN DE CONTRATO DE PROMESA 21. Cesión de promesa de compraventa OTROS MODELOS DE CONTRATOS DE PROMESA 22. Promesa de venta de concesión marítima
RESCILIACIÓN DE CONTRATO DE PROMESA 24. Promesa de compraventa. Resciliación CLÁUSULAS PROMESA 25. Contrato de promesa. Mora y simple retardo
CONTRATO DE COMPRAVENTA Bienes Muebles
CLÁUSULAS DE COMPRAVENTA 87. Ad corpus. Formulario
| Indice El presente libro está destinado a las personas que trabajan o se ven involucradas en materia de arrendamiento de propiedades, sea como arrendadores, arrendatarios, o corredores, y todos aquellos que necesitan orientación legal al respecto. La presente edición se encuentra actualizada con la Ley Nº 21.325, de migración y extranjería, publicada en el Diario Oficial el 20 de abril de 2021, que regula el arrendamiento o subarrendamiento abusivo. El presente libro proporciona las explicaciones básicas en contratos de arrendamiento, en los numerosos temas como la capacidad para contratar, el arriendo a extranjeros, las cláusulas de uso común, tributación, efectos del contrato, incumplimiento, desahucio, etc., entre otros numerosos aspectos. Asimismo se explica el procedimiento y tramitación que se sigue ante los tribunales, para los que se incluyen diferentes modelos de escritos. Se incluyen también diversos modelos de contrato de arrendamiento, que pueden ser adaptados a las necesidades de las partes. Finalmente se acompañan las diversas leyes que tratan del tema, tales como la Ley Nº 18.101, que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos, de 1982, las normas pertinentes del Código Civil, y la Ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, entre otras. | DescripciónTranscurridos casi seis años de la segunda edición del libro Urbanismo y construcción, el autor se ha visto impulsado, por muchos abogados y académicos, a poner al día esta obra, la que, sin lugar a dudas, constituye un valioso apoyo para los alumnos de los programas de postgrado en materia de derecho urbanístico y también para la judicatura y todos los profesionales del sector público y privado que se desempeñan en la industria inmobiliaria en nuestro país. Han sido muchos los cambios legislativos y jurisprudenciales, tanto en sede administrativa como judicial, que justifican plenamente y hacen muy necesaria esta nueva y actualizada edición, la que analiza en detalle las diversas modificaciones normativas y reglamentarias en estos últimos años. En particular, es posible destacar el análisis de la nueva normativa urbanística y pronunciamientos recientes de la Contraloría, de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, así como también las sentencias de los tribunales superiores de justicia y Tribunal Constitucional que vienen a regular e interpretar importantes temáticas propias del derecho urbanístico. Autor: Juan Eduardo Figueroa Valdés Ediciones DER | DescripciónLA OBJECIÓN DE CONCIENCIA COMO DERECHO FUNDAMENTAL Historia, doctrina y jurisprudencia La presente investigación tiene por objeto sistematizar la historia, doctrina y jurisprudencia sobre el derecho a la objeción de conciencia como un derecho fundamental del ser humano emanado del derecho a la libertad de conciencia. Se analiza desde diferentes perspectivas, ya que la objeción de conciencia es parte intrínseca del ser humano en su factor espiritual, moral, religioso, social, cultura, su papel en la historia y sobre todo en su relación con el derecho público, tanto internacional, a través de los diversos órganos y tratados internacionales de derechos humanos, como su desarrollo a nivel nacional (constitucional y administrativo) en un análisis de los más importantes órganos, instancias y jurisprudencia tanto judicial como administrativa. Se trata en definitiva, de una monografía destinada principalmente a estudiantes, académicos, como también una base doctrinal para la catedra de filosofía del derecho, derechos humanos o fundamentales y la catedra de libertad de conciencia. | El fenómeno de la pandemia por Covid-19 demostró que los distintos ordenamientos no estaban suficientemente preparados para enfrentar rápida y adecuadamente la contingencia suscitada por dicha enfermedad. Rápidamente se comenzaron a dictar diversas normas de emergencia por parte de los distintos Estados para tratar de contrarrestar los efectos adversos de la misma, provocando una evidente colisión con las instituciones jurídicas pensadas para tiempos de normalidad. Incluso, los efectos de la fuerza mayor y del caso fortuito fueron puestos en la palestra por no ser lo suficientemente comprehensivos de los distintos conflictos que se fueron generando. Pues bien, en tal escenario se enmarcan los trabajos que se exponen en este texto, procurando entregar soluciones en el ámbito civil, administrativo y laboral a los diversos conflictos que se produjeron en esta particular situación de excepcionalidad. Con esto se espera entregar algunas coordenadas a los operadores jurídicos para ayudarles a resolver las principales controversias que se han suscitado ÍNDICE PRESENTACIÓN 11 CASO FORTUITO, CONTRATO DE ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL Y SERVICIOS DE EDUCACION SUPERIOR EN SITUACIONES DE CRISIS SANITARIA 13 Rodrigo Fuentes Guíñez I.- INTRODUCCIóN 13 II.- EL CASO FORTUITO EN LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL: SUS DOS VISIONES 15 III.- LA PANDEMIA COVID-19 Y LAS MEDIDAS DE LA AUTORIDAD, ¿SUPUESTOS DE CASO FORTUITO? 20 IV.- EFECTOS DE LA CRISISIS SANITARIA EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES COMERCIALES Y SERVICIOS DE EDUCACION SUPERIOR 24 1.- Contrato de arrendamiento de inmuebles comerciales 24 2.- Contrato de prestación de servicios educacionales 30 V.- BIBLIOGRAFÍA 33 ALGUNAS CONSIDERACIONES EN TORNO A LA IMPOSIBILIDAD Y LA ALTERACIÓN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS CONTRACTUALES EN TIEMPOS DE COVID-19 37 Gonzalo Montory Barriga I.- INTRODUCCIÓN 37 II.- EL CASO FORTUITO 38 1.- Sus requisitos 38 2.- Sus efectos 43 III.- LA ALTERACIÓN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS 50 1.- Requisitos de la alteración sobrevenida de las circunstancias 51 2.- Inconvenientes en su aplicación 53 3.- Fundamentos que podrían autorizar la revisión o la resolución de un contrato 54 IV.- CONCLUSIÓN 58 V.- BIBLIOGRAFÍA 59 Responsabilidad civil médica. Algunos aspectos problemáticos y coronavirus 61 Cristian Aedo Barrena I. Introducción 61 II. Régimen de responsabilidad civil médica 63 A) La distinción de regímenes en el Derecho común 63 B) Responsabilidad contractual médica 67 1. Obligaciones de medios y el debate sobre la carga de la prueba 68 2. Responsabilidad médica y obligaciones de resultado 70 A) Obligaciones de resultado y fin de protección del contrato 70 B) Responsabilidad extracontractual médica 83 III. Culpa médica: lex artis 85 A) Breve aproximación a la culpa en la responsabilidad civil 85 B) Culpa médica: infracción a la lex artis 87 IV.- Conclusiones 98 V.- Referencias bibliográficas 98 La flexibilidad y precarización de los trabajadores por plataformas digitales y del teletrabajo 111 Yenny Pinto Sarmiento I.- Introducción 111 II.- Conclusiones 131 III.- Referencias bibliográficas 131 HERRAMIENTAS JURÍDICO/PÚBLICAS PARA ENFRENTAR SITUACIONES DE EMERGENCIA 137 Valeska Opazo de la Fuente I.- Introducción 137 II.- Ley 16.282: disposiciones permanentes para casos de emergencia o catástrofe. Enfrentar y prevenir 139 III.- Alerta Sanitaria: naturaleza administrativa de la declaración 141 IV.- Estados de Excepción Constitucional. Control jurisdiccional de la medida 145 V.- Regulación jurídica general de las situaciones de emergencia: principio de juridicidad y de coordinación 151 1.- Principio de juridicidad y los contextos de emergencia 151 2.- Principio de coordinación y los contextos de emergencia 157 VI.- Semejanzas y diferencias concurrentes en las herramientas de excepción 160 1.- Semejanzas existentes en los mecanismos de excepción 160 2.- Diferencias existentes en las herramientas de excepción 162 VII.- Conclusiones 164 VIII.- Bibliografía 165 NOTAS SOBRE LA RESPONSABILIDAD DEL ESTADO Y, EN ESPECIAL, POR SUS ACTOS LÍCITOS. 169 Carlos Céspedes Muñoz I.- Antecedentes, supuestos y extensión 169 II.- La hipótesis de responsabilidad del Estado por falta de servicio 171 III.- La hipótesis de responsabilidad del Estado (MOP) por desigual imposición de las cargas públicas 173 IV.- La indemnización expropiatoria: ¿supuesto de responsabilidad civil? 174 V.- Un supuesto particular en estado de excepción constitucional: las requisiciones y limitaciones al ejercicio del derecho de propiedad 179 VI.- Las indemnizaciones anteriores constituyen supuestos de indemnizaciones por sacrificio 181 VII.- Las indemnizaciones por intervenciones legítimas del Estado en la propiedad de los particulares no constituyen supuestos de responsabilidad civil 184 VIII.- Bibliografía 186 | DescripciónLa presente obra tiene como finalidad que el lector pueda comprender en forma simple, clara y sucinta cuáles son los objetivos, las funciones principales que los empleados del tribunal deben realizar en cada una de las unidades que conforman la Corte de Apelaciones y cómo se organizan para ello. Se abordan los aspectos generales, su definición, facultades y normativa aplicable. Asimismo, la clasificación, conformación, relaciones jerárquicas, estructura organizacional y gestión administrativa de las Cortes de Apelaciones. Enseguida se desarrolla el funcionamiento de la Unidad de Atención de Público y Partes, para luego enfocarse en la gestión de causas al interior de las cortes, continuando con la Unidad de Cuenta, la Unidad de Tablas y la Unidad de Protecciones. Se analiza también la Unidad de Sala y las principales funciones de la Unidad de Servicios, para concluir con la Unidad de Pleno y Presidencia. Autores: Alexander Olbertz Stuven, Romy Rutherford Parentti Ediciones DER |
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