Las Servidumbre. 2ª Edición
$47.000
La institución de la servidumbre ha tenido desde tiempos inmemoriales una enorme importancia práctica, ya que en incontables oportunidades esta ha sido el medio a través del cual se ha permitido que el titular del más importante de los derechos reales haya podido disfrutar en plenitud de los atributos que le otorga su señorío.
CAPÍTULO PRIMERO
INTRODUCCIÓN
1. Generalidades
2. Fundamento de la institución
2.1. Dificultad que debe solucionar la servidumbre
2.2. Concepción del legislador
3. Finalidad perseguida mediante el establecimiento de las servidumbres
3.1. Se pretende velar por el bien común
3.2. Están presentes las dos ideas centrales del bien común
CAPÍTULO SEGUNDO
DEFINICIÓN Y CONCEPTO DE SERVIDUMBRE
4. Acepción amplia de la palabra servidumbre
5. Distinción entre servidumbres prediales y personales
6. Concepto de servidumbre
6.1. Concepto del Código Civil. Críticas
6.2. Concepto doctrinario y jurisprudencial
CAPÍTULO TERCERO
CONDICIONES DE EXISTENCIA DE TODA SERVIDUMBRE
7. La existencia de un gravamen establecido en beneficio de un predio
7.1. Jurisprudencia
7.2. Doctrina científica
7.3. Reflexiones
8. El gravamen debe ser soportado por otro predio
8.1. Extrañamente la servidumbre vincula jurídicamente a dos predios
8.2. La carga no debe ser soportada por una persona
8.3. Alcance que debe darse a la palabra “predio”
9. Se requiere que los predios sean de distinto dueño
9.1. Si se es dueño de ambos predios la servidumbre es innecesaria
9.2. La servidumbre no exige la contigüidad de los predios
9.3. Jurisprudencia
9.4. Doctrina científica
9.5. Inscripción registral de una servidumbre
CAPÍTULO CUARTO
EL GRAVAMEN QUE IMPONE LA SERVIDUMBRE
10. Desde el punto de vista pasivo la servidumbre es un gravamen
11. La definición legal no señala en qué consiste el gravamen. Justificación, críticas y concepto más adecuado
12. Naturaleza jurídica del gravamen que debe soportar el predio sirviente
CAPÍTULO QUINTO
PREDIOS QUE ADMITEN SER GRAVADOS CON SERVIDUMBRE
13. Generalidades
14. ¿Cuándo una cosa está fuera del comercio humano?
15. Cosas que tienen el carácter de incomerciables
16. Enumeración de los bienes sobre los cuales es posible constituir una servidumbre .
CAPÍTULO SEXTO
CAPACIDAD NECESARIA PARA CONSTITUIR EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE
17. Algunas nociones sobre la capacidad
18. Capacidad para constituir una servidumbre
18.1. Requisitos que es necesario cumplir
18.2. ¿Es el dueño el único que puede constituir una servidumbre?
CAPÍTULO SÉPTIMO
CARACTERES JURÍDICOS QUE PRESENTAN LAS SERVIDUMBRES
19. Es un derecho real
19.1. Generalidades
19.2. Consecuencias jurídicas
20. Es un derecho inmueble
20.1. ¿Por qué razón es inmueble?
20.2. ¿Qué importancia reviste esta característica en nuestro ordenamiento jurídico?
20.3. Problema interpretativo
21. La servidumbre es un derecho accesorio
21.1. ¿Cuándo una cosa es accesoria?
21.2. La accesoriedad de la servidumbre. Fundamento legal
21.3. Algunos aspectos relativos a la accesoriedad de la servidumbre
22. La servidumbre es un derecho perpetuo
22.1. Algunas palabras sobre la perpetuidad
22.2. Las servidumbres voluntarias no siempre son perpetuas
23. La servidumbre es un derecho indivisible
23.1. Nociones sobre la indivisibilidad
23.2. La indivisibilidad de las servidumbres
23.3. Indivisibilidad de la servidumbre en caso de que haya comunidad respecto del predio sirviente
23.4. Indivisibilidad de la servidumbre en caso de que haya comunidad respecto del predio dominante
CAPÍTULO OCTAVO
CLASIFICACIONES ADMITIDAS POR LAS SERVIDUMBRES
24. Comentario introductorio
25. Primera clasificación atendiendo a su objeto. Servidumbres positivas y negativas
25.1. Nociones sobre el objeto
25.2. Esta clasificación se hace en torno al objeto de la obligación
25.3. La servidumbre positiva
25.4. La servidumbre negativa
25.5. ¿Cómo determinar si las partes han querido constituir un derecho real de
servidumbre o un derecho personal?
25.6. ¿Admite nuestro Derecho la servidumbre “in faciendo”?
25.7. Importancia práctica de la distinción entre servidumbres positivas y negativas
26. Segunda clasificación atendiendo a su ejercicio. Servidumbres continuas y discontinuas
26.1. La continuidad y discontinuidad de la servidumbre
26.2. La servidumbre continua
26.3. La servidumbre discontinua
27. Tercera clasificación atendiendo a las señales de su existencia. Servidumbres aparentes e inaparentes
27.1. Algunas consideraciones sobre el criterio clasificatorio
27.2. La servidumbre aparente
27.3. La servidumbre inaparente
28. Cuarta clasificación. Atendiendo a su origen. Servidumbres naturales, legales y voluntarias
28.1. Introducción
28.2. Las servidumbres naturales
28.3. Las servidumbres legales
28.4. Las servidumbres voluntarias
29. Importancia práctica de estas
CAPÍTULO NOVENO
LA CONSTITUCIÓN DE LA SERVIDUMBRE
30. Introducción
31. La constitución de la servidumbre natural
31.1. Nociones
31.2. Libre escurrimiento de las aguas
32.3. Clasificación de las servidumbres legales
32.4. Constitución propiamente tal
32.5. Doctrina científica
32.6. Jurisprudencia
33. La constitución de la servidumbre voluntaria
33.1. Introducción al tema
33.2. Formas de constitución de la servidumbre voluntaria
33.3. Constitución de la servidumbre voluntaria por negocio jurídico
33.4. Constitución de la servidumbre voluntaria por destinación del padre de familia
33.5. Constitución de la servidumbre voluntaria por sentencia judicial
CAPÍTULO DÉCIMO
DE LA POSESIÓN Y LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE LA SERVIDUMBRE
34. Introducción al tema
35. La posesión del derecho real de servidumbre
35.1. Generalidades sobre la posesión
35.2. La posesión de las cosas incorporales
36. La prescripción adquisitiva de la servidumbre
36.1. Generalidades
36.2. La prescripción adquisitiva
36.3. Adquisición de la servidumbre por prescripción
CAPÍTULO UNDÉCIMO
RESPONSABILIDAD CIVIL A QUE PUEDE DAR ORIGEN LA INFRACCIÓN DE LOS DEBERES IMPUESTOS POR UNA SERVIDUMBRE
37. Introducción al tema
38. Problemática que presenta la responsabilidad derivada de la contravención de los deberes que impone la servidumbre
39. ¿De qué clase de responsabilidad estamos hablando?
40. Normas conforme a las cuales se determina esta responsabilidad de carácter legal
40.1. Argumentos que nos permiten concluir cuáles son las normas aplicables
40.2. Importancia de poder aplicar las normas de la responsabilidad contractual
41. ¿Qué normas específicas de la responsabilidad contractual son las que deben ser aplicadas?
41.1. Si la obligación infringida es de “hacer”
41.2. Si la obligación infringida es de “no hacer”
41.3. Importancia que tiene en la materia la clasificación que distingue entre servidumbres positivas y negativas
CAPÍTULO DUODÉCIMO
LA DEFENSA DE LA SERVIDUMBRE
42. Introducción
43. Modalidades que puede asumir la defensa de la servidumbre
44. La reivindicación de la servidumbre
44.1. Generalidades
44.2. Nociones sobre la acción reivindicatoria
44.3. El amparo de la servidumbre por medio de la acción de dominio
45. La servidumbre y la acción confesoria
45.1. Introducción al tema
45.2. La acción confesoria
46. La servidumbre y las acciones que se fundan en el hecho de su posesión
46.1. Comentario introductorio
46.2. La acción publiciana
46.3. Los interdictos posesorios
CAPÍTULO DÉCIMOTERCERO
LA EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE
47. Palabras preliminares
48. Causales de extinción que contempla la ley
48.1. Transcripción del artículo 885 del Código Civil
48.2. Análisis de las causales en particular
ANEXO
JURISPRUDENCIA ACTUALIZADA
I. LEGITIMADOS
1. Procede rechazar constitución o reconocimiento de servidumbre si propietarios de lotes potencialmente afectados no han sido emplazados
2. Legitimación activa de comunera respecto de servidumbre de tránsito
3. Legitimario activo en hipótesis de artículo 850 del Código Civil
II. SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO
1. Condiciones para imponer servidumbre de tránsito
2. Procede constitución de servidumbre de tránsito ya que se encontraba desprovisto de comunicación con camino público descartándose que uso reiterado de senderos, huellas, o caminos constituyan servidumbre
3. Hipótesis de predio destituido de toda comunicación con camino público
4. Servidumbre de tránsito sólo procede cuando predio está desprovisto de salida
5. Se acoge acción de constitución de servidumbre legal de tránsito considerando informe topográfico que graficó desconexión total del predio dominante con camino vecinal
6. Desconocimiento de cabida de predio no significa que dueño pueda ignorar existencia de servidumbre de tránsito y cercar el paso 7. Si existe comunicación de parcelas con camino público no procede imponer servidumbre de tránsito
8. Procede reconocer servidumbre de tránsito si predio carece de salida al camino público
9. No procede constitución de servidumbre de tránsito legal ya que no es necesario construir un nuevo camino si ya existe
10. Servidumbre de predio que se halla destituido de toda comunicación con el camino público por la interposición de otros predios
11. Se constituye servidumbre de tránsito en beneficio de predio que queda incomunicado si las partes nada dicen
12. Exigencia de incomunicación de predio dominante no implica ausencia de pasos por otros predios
13. Constitución de servidumbre de tránsito es declarativa y no modifica relaciones entre dueños de predios
14. Servidumbre de tránsito que queda sujeta a condición por voluntad de las partes
15. La existencia de otra salida desde el predio al camino público no determina necesariamente la improcedencia de la servidumbre
16. No puede concederse servidumbre de tránsito a predio que ya tiene constituida una
17. Servidumbre de tránsito procede cuando a pesar de tener el predio dominante acceso al camino público se convenga con el predio sirviente un acceso
18. Incomodidad de dueño de predio dominante no es factor para constituir una nueva servidumbre de tránsito
19. No procede acción de ejercicio de servidumbre de tránsito ya que no encuentra legalmente constituida de acuerdo al art. 848 del Código Civil
20. Interdicto posesorio de restitución puede tener por fin amparar posesión de derecho de servidumbre de tránsito
III. SERVIDUMBRE Y SUBDIVISIÓN
1. Servidumbre de tránsito luego de división de predio
2. Se acoge demanda de servidumbre de tránsito a título gratuito considerando que separación del camino público de los predios dominantes se produjo por venta, permuta o partición
3. Se acoge demanda de reconocimiento y ejercicio de servidumbre de tránsito respecto de dueño de predio que contaba con comunicación a camino público y por acto voluntario enajena porción del mismo a tercero
IV. SERVIDUMBRE POR DESTINACIÓN DEL PADRE DE FAMILIA
1. Continuidad y apariencia de servidumbre por destino del padre de familia
2. Se ordena a Conservador de Bienes Raíces inscripción de servidumbre considerando que dueño del predio sirviente adquirió dominio del mismo con la carga de la servidumbre proyecta en plano
3. Título constitutivo de servidumbre puede suplirse por el reconocimiento expreso del dueño del predio sirviente
4. Si dueño decidió fusionar predios que se hallaban sujetos a servidumbre aceptó que el citado gravamen afectara a la totalidad del nuevo inmueble
5. Se constituye servidumbre de tránsito de acuerdo al art. 881 del Código Civil por división del predio rústico ya que su anterior propietario la proyectó
V. SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
1. Servidumbre de acueducto. Constitución
2. Se acoge demanda de declaración de subsistencia de servidumbre de acueducto por destinación del padre de familia
3. Dueño de servidumbre de acueducto es el responsable de la mantención en buen estado y funcionamiento
4. Anulación de sentencia que declara servidumbre de acueducto al omitir exigencia de acreditar presupuestos de procedencia e ignorando que existen antecedentes que demuestran la no convivencia del trazado
5. Servidumbre de acueducto en predio que es propiedad de comunidad proindiviso debe constituirse con voluntad de todos los comuneros
6. Que servidumbre de acueducto sea legal sólo significa que cumplidos los supuestos de la misma puede ésta imponerse aun contra la voluntad del dueño del predio sirviente
VI. SERVIDUMBRE ELÉCTRICA
1. Se rechaza acción de constitución de servidumbre al desatender las ya constituidas en virtud de antecedes, planos y proyecto presentado para la obtención de concesión
2. Indemnización por daño “paisajístico” a dueños de inmueble sujeto a servidumbre legal no es procedente ya que artículo 69 de LGSE no lo contempla
3. Dueño de predio sirviente de concesión eléctrica tiene derecho a indemnización por el uso de su terreno
4. Servidumbre eléctrica. Procede indemnización a dueño de predio sirviente a pesar de que no exista ocupación física de ese espacio
5. Acción resarcitoria derivada de servidumbre legal eléctrica prescribe en cinco años desde la constitución de ella por el acto administrativo respectivo
6. No hay que olvidar, por otra parte, que las servidumbres por regla general son perpetuas y por lo tanto se constituyen sin un plazo de término
7. Indemnización por imposición de servidumbre eléctrica está sujeta a la acreditación de pérdida de oportunidades por quien la soporta
VII. SERVIDUMBRE MINERA
1. Acoge demanda de constitución de servidumbre legal minera concediéndose durante por todo el tiempo que dure el proyecto no obstante fijarse lapso de 30 años solo para efectos de la indemnización anual
2. Servidumbre minera debe concederse efectivamente mientras dure proyecto sin que esto impida para cálculo de indemnización fijar factor de uso intermedio a lo menos de 30 años
3. Indemnización por servidumbre minera deberá considerar un factor de a lo menos 30 años
4. Es procedente desestimar incidente de caducidad promovida por tercero excluyente respecto de tramitación de constitución de concesión minera
5. No procede demanda de servidumbre legal al no individualizarse como es debido la superficie y deslindes del terreno que se desea gravar
6. Apreciación de la prueba en procedimiento sumario que tenga como objeto determinar indemnización por constitución de servidumbre deberá ser tasada o legal
7. Procede acoger servidumbre legal minera pero con una inferior indemnización ya que se acreditó que predio objeto de servidumbre no es agrícola, ni forestal o industrial
8. Servidumbre minera no constituye una mera expectativa
9. Constitución de servidumbre minera. No uso efectivo de la misma o destinarse a una finalidad diferente de aquella para la que se constituyó
VIII. EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE
1. Extinción de la servidumbre por cese de goce
2. Imprescriptibilidad de servidumbre de tránsito discontinua
3. Improcedencia de prescripción de servidumbre ya que a pesar de haber dejado de gozar durante tres años la servidumbre esta fue producto de la imposición del dueño del predio sirviente
4. Reconocimiento de posesión de servidumbre de tránsito por una sentencia impide acoger demanda de prescripción extintiva de servidumbre contra dicho poseedor
5. Prescripción de acción de indemnización por constitución de servidumbre
6. Transacción donde se reconoce derecho de uso interrumpe cualquier posible prescripción extintiva de servidumbre
7. Prescripción de servidumbre de paso se cuenta desde hecho que impide su utilización
IX. INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRES
1. Improcedencia de negativa de Conservador de Bienes Raíces aun cuando título identifica correctamente predio sirviente de servidumbre voluntaria
2. Se rechaza solicitud de inscripción de servidumbre de tránsito ya que podría afectar los derechos de dominio de terceros colindantes
10 in stock
Autor: Diego Salvador San Martín Devoto
Editorial: Libromar
Numero de Paginas: 400
Año de publicación: 2025
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| Description | Autor: Diego Salvador San Martín Devoto Editorial: Libromar Numero de Paginas: 400 Año de publicación: 2025 | Autores: Iván Hunter Ampuero, Edinson Lara Aguayo Editorial : Der Año de Publicación : 2022 Paginas :496 | Autor: Juan Eduardo Figueroa Valdés Editorial: Ediciones DER Numero de Paginas: 365 Año de publicación: 2022 | Editor: Carlos Amunátegui Perello Editorial: Tirant lo Blanch Numero de Paginas: 2321 Año de publicación: 2022 | Autor: Carlos Garrido Chacana Editorial: Metropolitana Numero de Paginas: 1200 Año de publicación: 2022 | Autor: Felipe Silva Urra Editorial: Hammurabi Numero de Paginas: 131 Año de publicación: 2022 |
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La institución de la servidumbre ha tenido desde tiempos inmemoriales una enorme importancia práctica, ya que en incontables oportunidades esta ha sido el medio a través del cual se ha permitido que el titular del más importante de los derechos reales haya podido disfrutar en plenitud de los atributos que le otorga su señorío.
CAPÍTULO PRIMERO
INTRODUCCIÓN
1. Generalidades
2. Fundamento de la institución
2.1. Dificultad que debe solucionar la servidumbre
2.2. Concepción del legislador
3. Finalidad perseguida mediante el establecimiento de las servidumbres
3.1. Se pretende velar por el bien común
3.2. Están presentes las dos ideas centrales del bien común
CAPÍTULO SEGUNDO
DEFINICIÓN Y CONCEPTO DE SERVIDUMBRE
4. Acepción amplia de la palabra servidumbre
5. Distinción entre servidumbres prediales y personales
6. Concepto de servidumbre
6.1. Concepto del Código Civil. Críticas
6.2. Concepto doctrinario y jurisprudencial
CAPÍTULO TERCERO
CONDICIONES DE EXISTENCIA DE TODA SERVIDUMBRE
7. La existencia de un gravamen establecido en beneficio de un predio
7.1. Jurisprudencia
7.2. Doctrina científica
7.3. Reflexiones
8. El gravamen debe ser soportado por otro predio
8.1. Extrañamente la servidumbre vincula jurídicamente a dos predios
8.2. La carga no debe ser soportada por una persona
8.3. Alcance que debe darse a la palabra “predio”
9. Se requiere que los predios sean de distinto dueño
9.1. Si se es dueño de ambos predios la servidumbre es innecesaria
9.2. La servidumbre no exige la contigüidad de los predios
9.3. Jurisprudencia
9.4. Doctrina científica
9.5. Inscripción registral de una servidumbre
CAPÍTULO CUARTO
EL GRAVAMEN QUE IMPONE LA SERVIDUMBRE
10. Desde el punto de vista pasivo la servidumbre es un gravamen
11. La definición legal no señala en qué consiste el gravamen. Justificación, críticas y concepto más adecuado
12. Naturaleza jurídica del gravamen que debe soportar el predio sirviente
CAPÍTULO QUINTO
PREDIOS QUE ADMITEN SER GRAVADOS CON SERVIDUMBRE
13. Generalidades
14. ¿Cuándo una cosa está fuera del comercio humano?
15. Cosas que tienen el carácter de incomerciables
16. Enumeración de los bienes sobre los cuales es posible constituir una servidumbre .
CAPÍTULO SEXTO
CAPACIDAD NECESARIA PARA CONSTITUIR EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE
17. Algunas nociones sobre la capacidad
18. Capacidad para constituir una servidumbre
18.1. Requisitos que es necesario cumplir
18.2. ¿Es el dueño el único que puede constituir una servidumbre?
CAPÍTULO SÉPTIMO
CARACTERES JURÍDICOS QUE PRESENTAN LAS SERVIDUMBRES
19. Es un derecho real
19.1. Generalidades
19.2. Consecuencias jurídicas
20. Es un derecho inmueble
20.1. ¿Por qué razón es inmueble?
20.2. ¿Qué importancia reviste esta característica en nuestro ordenamiento jurídico?
20.3. Problema interpretativo
21. La servidumbre es un derecho accesorio
21.1. ¿Cuándo una cosa es accesoria?
21.2. La accesoriedad de la servidumbre. Fundamento legal
21.3. Algunos aspectos relativos a la accesoriedad de la servidumbre
22. La servidumbre es un derecho perpetuo
22.1. Algunas palabras sobre la perpetuidad
22.2. Las servidumbres voluntarias no siempre son perpetuas
23. La servidumbre es un derecho indivisible
23.1. Nociones sobre la indivisibilidad
23.2. La indivisibilidad de las servidumbres
23.3. Indivisibilidad de la servidumbre en caso de que haya comunidad respecto del predio sirviente
23.4. Indivisibilidad de la servidumbre en caso de que haya comunidad respecto del predio dominante
CAPÍTULO OCTAVO
CLASIFICACIONES ADMITIDAS POR LAS SERVIDUMBRES
24. Comentario introductorio
25. Primera clasificación atendiendo a su objeto. Servidumbres positivas y negativas
25.1. Nociones sobre el objeto
25.2. Esta clasificación se hace en torno al objeto de la obligación
25.3. La servidumbre positiva
25.4. La servidumbre negativa
25.5. ¿Cómo determinar si las partes han querido constituir un derecho real de
servidumbre o un derecho personal?
25.6. ¿Admite nuestro Derecho la servidumbre “in faciendo”?
25.7. Importancia práctica de la distinción entre servidumbres positivas y negativas
26. Segunda clasificación atendiendo a su ejercicio. Servidumbres continuas y discontinuas
26.1. La continuidad y discontinuidad de la servidumbre
26.2. La servidumbre continua
26.3. La servidumbre discontinua
27. Tercera clasificación atendiendo a las señales de su existencia. Servidumbres aparentes e inaparentes
27.1. Algunas consideraciones sobre el criterio clasificatorio
27.2. La servidumbre aparente
27.3. La servidumbre inaparente
28. Cuarta clasificación. Atendiendo a su origen. Servidumbres naturales, legales y voluntarias
28.1. Introducción
28.2. Las servidumbres naturales
28.3. Las servidumbres legales
28.4. Las servidumbres voluntarias
29. Importancia práctica de estas
CAPÍTULO NOVENO
LA CONSTITUCIÓN DE LA SERVIDUMBRE
30. Introducción
31. La constitución de la servidumbre natural
31.1. Nociones
31.2. Libre escurrimiento de las aguas
32.3. Clasificación de las servidumbres legales
32.4. Constitución propiamente tal
32.5. Doctrina científica
32.6. Jurisprudencia
33. La constitución de la servidumbre voluntaria
33.1. Introducción al tema
33.2. Formas de constitución de la servidumbre voluntaria
33.3. Constitución de la servidumbre voluntaria por negocio jurídico
33.4. Constitución de la servidumbre voluntaria por destinación del padre de familia
33.5. Constitución de la servidumbre voluntaria por sentencia judicial
CAPÍTULO DÉCIMO
DE LA POSESIÓN Y LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE LA SERVIDUMBRE
34. Introducción al tema
35. La posesión del derecho real de servidumbre
35.1. Generalidades sobre la posesión
35.2. La posesión de las cosas incorporales
36. La prescripción adquisitiva de la servidumbre
36.1. Generalidades
36.2. La prescripción adquisitiva
36.3. Adquisición de la servidumbre por prescripción
CAPÍTULO UNDÉCIMO
RESPONSABILIDAD CIVIL A QUE PUEDE DAR ORIGEN LA INFRACCIÓN DE LOS DEBERES IMPUESTOS POR UNA SERVIDUMBRE
37. Introducción al tema
38. Problemática que presenta la responsabilidad derivada de la contravención de los deberes que impone la servidumbre
39. ¿De qué clase de responsabilidad estamos hablando?
40. Normas conforme a las cuales se determina esta responsabilidad de carácter legal
40.1. Argumentos que nos permiten concluir cuáles son las normas aplicables
40.2. Importancia de poder aplicar las normas de la responsabilidad contractual
41. ¿Qué normas específicas de la responsabilidad contractual son las que deben ser aplicadas?
41.1. Si la obligación infringida es de “hacer”
41.2. Si la obligación infringida es de “no hacer”
41.3. Importancia que tiene en la materia la clasificación que distingue entre servidumbres positivas y negativas
CAPÍTULO DUODÉCIMO
LA DEFENSA DE LA SERVIDUMBRE
42. Introducción
43. Modalidades que puede asumir la defensa de la servidumbre
44. La reivindicación de la servidumbre
44.1. Generalidades
44.2. Nociones sobre la acción reivindicatoria
44.3. El amparo de la servidumbre por medio de la acción de dominio
45. La servidumbre y la acción confesoria
45.1. Introducción al tema
45.2. La acción confesoria
46. La servidumbre y las acciones que se fundan en el hecho de su posesión
46.1. Comentario introductorio
46.2. La acción publiciana
46.3. Los interdictos posesorios
CAPÍTULO DÉCIMOTERCERO
LA EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE
47. Palabras preliminares
48. Causales de extinción que contempla la ley
48.1. Transcripción del artículo 885 del Código Civil
48.2. Análisis de las causales en particular
ANEXO
JURISPRUDENCIA ACTUALIZADA
I. LEGITIMADOS
1. Procede rechazar constitución o reconocimiento de servidumbre si propietarios de lotes potencialmente afectados no han sido emplazados
2. Legitimación activa de comunera respecto de servidumbre de tránsito
3. Legitimario activo en hipótesis de artículo 850 del Código Civil
II. SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO
1. Condiciones para imponer servidumbre de tránsito
2. Procede constitución de servidumbre de tránsito ya que se encontraba desprovisto de comunicación con camino público descartándose que uso reiterado de senderos, huellas, o caminos constituyan servidumbre
3. Hipótesis de predio destituido de toda comunicación con camino público
4. Servidumbre de tránsito sólo procede cuando predio está desprovisto de salida
5. Se acoge acción de constitución de servidumbre legal de tránsito considerando informe topográfico que graficó desconexión total del predio dominante con camino vecinal
6. Desconocimiento de cabida de predio no significa que dueño pueda ignorar existencia de servidumbre de tránsito y cercar el paso 7. Si existe comunicación de parcelas con camino público no procede imponer servidumbre de tránsito
8. Procede reconocer servidumbre de tránsito si predio carece de salida al camino público
9. No procede constitución de servidumbre de tránsito legal ya que no es necesario construir un nuevo camino si ya existe
10. Servidumbre de predio que se halla destituido de toda comunicación con el camino público por la interposición de otros predios
11. Se constituye servidumbre de tránsito en beneficio de predio que queda incomunicado si las partes nada dicen
12. Exigencia de incomunicación de predio dominante no implica ausencia de pasos por otros predios
13. Constitución de servidumbre de tránsito es declarativa y no modifica relaciones entre dueños de predios
14. Servidumbre de tránsito que queda sujeta a condición por voluntad de las partes
15. La existencia de otra salida desde el predio al camino público no determina necesariamente la improcedencia de la servidumbre
16. No puede concederse servidumbre de tránsito a predio que ya tiene constituida una
17. Servidumbre de tránsito procede cuando a pesar de tener el predio dominante acceso al camino público se convenga con el predio sirviente un acceso
18. Incomodidad de dueño de predio dominante no es factor para constituir una nueva servidumbre de tránsito
19. No procede acción de ejercicio de servidumbre de tránsito ya que no encuentra legalmente constituida de acuerdo al art. 848 del Código Civil
20. Interdicto posesorio de restitución puede tener por fin amparar posesión de derecho de servidumbre de tránsito
III. SERVIDUMBRE Y SUBDIVISIÓN
1. Servidumbre de tránsito luego de división de predio
2. Se acoge demanda de servidumbre de tránsito a título gratuito considerando que separación del camino público de los predios dominantes se produjo por venta, permuta o partición
3. Se acoge demanda de reconocimiento y ejercicio de servidumbre de tránsito respecto de dueño de predio que contaba con comunicación a camino público y por acto voluntario enajena porción del mismo a tercero
IV. SERVIDUMBRE POR DESTINACIÓN DEL PADRE DE FAMILIA
1. Continuidad y apariencia de servidumbre por destino del padre de familia
2. Se ordena a Conservador de Bienes Raíces inscripción de servidumbre considerando que dueño del predio sirviente adquirió dominio del mismo con la carga de la servidumbre proyecta en plano
3. Título constitutivo de servidumbre puede suplirse por el reconocimiento expreso del dueño del predio sirviente
4. Si dueño decidió fusionar predios que se hallaban sujetos a servidumbre aceptó que el citado gravamen afectara a la totalidad del nuevo inmueble
5. Se constituye servidumbre de tránsito de acuerdo al art. 881 del Código Civil por división del predio rústico ya que su anterior propietario la proyectó
V. SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
1. Servidumbre de acueducto. Constitución
2. Se acoge demanda de declaración de subsistencia de servidumbre de acueducto por destinación del padre de familia
3. Dueño de servidumbre de acueducto es el responsable de la mantención en buen estado y funcionamiento
4. Anulación de sentencia que declara servidumbre de acueducto al omitir exigencia de acreditar presupuestos de procedencia e ignorando que existen antecedentes que demuestran la no convivencia del trazado
5. Servidumbre de acueducto en predio que es propiedad de comunidad proindiviso debe constituirse con voluntad de todos los comuneros
6. Que servidumbre de acueducto sea legal sólo significa que cumplidos los supuestos de la misma puede ésta imponerse aun contra la voluntad del dueño del predio sirviente
VI. SERVIDUMBRE ELÉCTRICA
1. Se rechaza acción de constitución de servidumbre al desatender las ya constituidas en virtud de antecedes, planos y proyecto presentado para la obtención de concesión
2. Indemnización por daño “paisajístico” a dueños de inmueble sujeto a servidumbre legal no es procedente ya que artículo 69 de LGSE no lo contempla
3. Dueño de predio sirviente de concesión eléctrica tiene derecho a indemnización por el uso de su terreno
4. Servidumbre eléctrica. Procede indemnización a dueño de predio sirviente a pesar de que no exista ocupación física de ese espacio
5. Acción resarcitoria derivada de servidumbre legal eléctrica prescribe en cinco años desde la constitución de ella por el acto administrativo respectivo
6. No hay que olvidar, por otra parte, que las servidumbres por regla general son perpetuas y por lo tanto se constituyen sin un plazo de término
7. Indemnización por imposición de servidumbre eléctrica está sujeta a la acreditación de pérdida de oportunidades por quien la soporta
VII. SERVIDUMBRE MINERA
1. Acoge demanda de constitución de servidumbre legal minera concediéndose durante por todo el tiempo que dure el proyecto no obstante fijarse lapso de 30 años solo para efectos de la indemnización anual
2. Servidumbre minera debe concederse efectivamente mientras dure proyecto sin que esto impida para cálculo de indemnización fijar factor de uso intermedio a lo menos de 30 años
3. Indemnización por servidumbre minera deberá considerar un factor de a lo menos 30 años
4. Es procedente desestimar incidente de caducidad promovida por tercero excluyente respecto de tramitación de constitución de concesión minera
5. No procede demanda de servidumbre legal al no individualizarse como es debido la superficie y deslindes del terreno que se desea gravar
6. Apreciación de la prueba en procedimiento sumario que tenga como objeto determinar indemnización por constitución de servidumbre deberá ser tasada o legal
7. Procede acoger servidumbre legal minera pero con una inferior indemnización ya que se acreditó que predio objeto de servidumbre no es agrícola, ni forestal o industrial
8. Servidumbre minera no constituye una mera expectativa
9. Constitución de servidumbre minera. No uso efectivo de la misma o destinarse a una finalidad diferente de aquella para la que se constituyó
VIII. EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE
1. Extinción de la servidumbre por cese de goce
2. Imprescriptibilidad de servidumbre de tránsito discontinua
3. Improcedencia de prescripción de servidumbre ya que a pesar de haber dejado de gozar durante tres años la servidumbre esta fue producto de la imposición del dueño del predio sirviente
4. Reconocimiento de posesión de servidumbre de tránsito por una sentencia impide acoger demanda de prescripción extintiva de servidumbre contra dicho poseedor
5. Prescripción de acción de indemnización por constitución de servidumbre
6. Transacción donde se reconoce derecho de uso interrumpe cualquier posible prescripción extintiva de servidumbre
7. Prescripción de servidumbre de paso se cuenta desde hecho que impide su utilización
IX. INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRES
1. Improcedencia de negativa de Conservador de Bienes Raíces aun cuando título identifica correctamente predio sirviente de servidumbre voluntaria
2. Se rechaza solicitud de inscripción de servidumbre de tránsito ya que podría afectar los derechos de dominio de terceros colindantes
| Indice El presente texto constituye un esfuerzo académico cuyo objetivo es servir de base para el aprendizaje y aplicación de los recursos procesales civiles, entendidos en su sentido más clásico, esto es, como mecanismos de reacción puestos a favor de los litigantes para impugnar una resolución judicial que les cause un agravio. Sin renunciar a los propósitos de la academia, este manual realiza una lectura moderna de las instituciones procesales vigentes, utilizando, además, un lenguaje claro y sencillo, sin limitarse a repetir y parafrasear las normas legales. La metodología usada para su elaboración consiste en un análisis que incorpora los criterios y estándares jurisprudenciales, en un diálogo con la doctrina más relevante, especialmente en los problemas interpretativos y de aplicación de las normas que regulan los recursos procesales. De esta forma, sus autores buscan señalar al lector aquellas coordenadas jurídicas en las que se desarrollan las controversias acerca del alcance de las normas que tipifican causales de casación o regulan su procedencia, realizando una novedosa contribución al quehacer judicial, académico y profesional. | DescripciónTranscurridos casi seis años de la segunda edición del libro Urbanismo y construcción, el autor se ha visto impulsado, por muchos abogados y académicos, a poner al día esta obra, la que, sin lugar a dudas, constituye un valioso apoyo para los alumnos de los programas de postgrado en materia de derecho urbanístico y también para la judicatura y todos los profesionales del sector público y privado que se desempeñan en la industria inmobiliaria en nuestro país. Han sido muchos los cambios legislativos y jurisprudenciales, tanto en sede administrativa como judicial, que justifican plenamente y hacen muy necesaria esta nueva y actualizada edición, la que analiza en detalle las diversas modificaciones normativas y reglamentarias en estos últimos años. En particular, es posible destacar el análisis de la nueva normativa urbanística y pronunciamientos recientes de la Contraloría, de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, así como también las sentencias de los tribunales superiores de justicia y Tribunal Constitucional que vienen a regular e interpretar importantes temáticas propias del derecho urbanístico. Autor: Juan Eduardo Figueroa Valdés Ediciones DER | DescripciónEl Código Civil de Bello no es sólo un conjunto de disposiciones a ser interpretadas abstractamente, es también una tradición que cristaliza en normas, una dinámica histórica que florece y madura conforme la experiencia de dos milenios cuaja en un enunciado, el que es vivido por más de ciento sesenta años de vigencia. Este Comentario Histórico Dogmático es el fruto del esfuerzo conjunto de una cuarentena de profesores de Derecho privado que tomaron sobre sus hombros la misión de animar las disposiciones de nuestro Código Civil, de manera que ya no parezcan fotografías de un momento jurídico determinado, sino que se presenten como una imagen cinematográfica, donde el presente se entiende desde el pasado para proyectarse al futuro. Éste es el primer comentario completo al Libro IV de las Obligaciones de el Código Civil Chileno, con la particularidad que elegimos la mirada histórica para acompañar la dogmática. Seguramente a este texto seguirán otros, que contribuirán a dar profundidad a las aguas de nuestro Derecho. | DescripciónDada la instauración del nuevo régimen proteccional de los derechos del niño, niña y adolescente por la Ley Nº 21.430 y su trascendencia para efectos de la determinación, adopción y ejecución de las distintas medidas de protección, es que se presenta este estudio de los aspectos más relevantes de tal cuerpo legal. Al establecer un nuevo Sistema de Garantías y de Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia, la ley propuso un régimen proteccional que supone la interacción de un conjunto de políticas, instituciones y normas para dichos fines. De ahí, que a modo de comprender los límites de la funciones administrativa y jurisdiccional en tal Sistema el autor hace un análisis completo del régimen instaurado por este cuerpo legal. Es así, que el trabajo que desarrolla en estas páginas busca exponer los principales pormenores del Sistema a fin de proporcionar a sus lectores una visión más o menos completa de aquel para efectos de establecer sus implicancias prácticas. Dentro de las “Normas Generales” de la Ley Nº 21.430 podemos destacar una clara definición de los principales objetivos de la ley como de los obligados por aquella y de las reglas para la aplicación e interpretación de las leyes y normas reglamentarias relativas a los derechos del niño, niña y adolescente. En armonía con lo anterior, dentro de “Principios, Derechos y Garantías” se verán de forma pormenorizada los principios, derechos y garantías que reconoce la ley a los niños, niñas y adolescentes. Por otro lado, en el título relativo a la “Protección Integral” -desarrollada en 4 párrafos-, entre otras cuestiones de interés, se estudiarán los principios rectores de los procesos de protección; las reglas generales para la adopción y aplicación de las medidas reconocidas; los deberes del Estado en relación a la protección integral de los niños (…); las Oficinas Locales de la Niñez, sus funciones y competencias; y las medidas de protección administrativa, los órganos competentes para su adopción, el procedimiento de protección administrativa, la revisión de las medidas, etc. Por último, y como se señaló en un comienzo, por medio de la obra el autor buscó proporcionar un resumen de los principales aspectos de interés de la Ley Nº 21.430, de forma tal, de facilitar la mejor comprensión a sus lectores. ÍNDICE Introducción 1. Estructura de la Ley N° 21.430 (sobre Garantías y Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia) Normas Generales 1.a.1. Objetivos de la Ley 1.a.1.a. Sistema de Garantías y Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia 1.a.1.a.1. Características del Sistema de Garantías y Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia 1.a.1.b. Concepto de niño, niña y adolescente 1.a.1.c. Sujetos pasivos 1.a.1.c.1. Rol de la familia 1.a.1.c.2. Rol de la sociedad en general 1.a.1.c.3. Rol de los órganos de la Administración del Estado 1.a.1.c.3.a. Infracción de los órganos del Estado a los deberes que les impone la ley 1.a.2. Aplicación e interpretación de las leyes y normas reglamentarias relativas a los derechos del niño, niña o adolescente. Principales Aspectos de la Ley Nº 21.430 1.a.2.a. Reglas Especiales de Interpretación de la Ley 1.a.2.b. Aplicación de la Ley 1.b. Principios, Derechos y Garantías 1.b.1. De los principios 1.b.1.a. Los niños, niñas y adolescentes como sujetos de derecho 1.b.1.b. Interés superior del niño, niña o adolescente 1.b.1.c. Igualdad y no discriminación arbitraria 1.b.1.c.1. Deberes de los órganos del Estado en función del principio 1.b.1.d. Fortalecimiento del rol protector de la familia 1.b.1.d.1. Deber del Estado en función del principio 1.b.1.e. Derecho y deber preferente de los padres y/o madres a educar y cuidar a sus hijos 1.b.1.e.1. Deber del Estado en función del principio 1.b.1.f. Autonomía progresiva 1.b.1.g. Efectividad de los derechos 1.b.1.h. Perspectiva de género 1.b.1.i. Responsabilidad de la Administración del Estado 1.b.1.j. Protección social 1.b.1.j.1. Deber de los órganos del Estado en función del principio. 1.b.1.k. Los niños, niñas y adolescentes como sujetos de consideración prioritaria 1.b.1.l. Progresividad y no regresividad de los derechos 1.b.1.l.1. Deber del Estado en función del principio 1.b.1.m. Participación social 1.b.1.m.1. Deber de los órganos del Estado en función del principio 1.b.1.n. Inclusión 1.b.1.n.1. Deber de los órganos del Estado en función del principio 1.b.1.ñ. Difusión permanente de los derechos de los niños, niñas y adolescentes 1.b.1.ñ.1. Deber de los órganos del Estado en función del principio 1.b.1.o. Intersectorialidad 1.b.1.p. Participación y colaboración ciudadana . 1.b.2. De los derechos y garantías. 1.b.2.a. Ejercicio de los Derechos Civiles y Políticos 1.b.2.a.1. Deber de los órganos del Estado en función del ejercicio de tales derechos. 1.b.2.b. Derecho a la vida 1.b.2.b.1. Deber del Estado en función del derecho 1.b.2.c. Derecho a un nivel de vida, desarrollo y entorno adecuado 1.b.2.c.1. Deberes de los padres en función del derecho 1.b.2.c.2. Deberes de los órganos del Estado en función del derecho 1.b.2.d. Derecho a la identidad 1.b.2.e. Derecho a vivir en familia . 1.b.2.e.1. Deberes del Estado en función del derecho. 1.b.2.f. Derecho a ser oído. 1.b.2.g. Derecho a la libertad de expresión y comunicación 1.b.2.g.1. Deberes del Estado y de los prestadores de servicios de telecomunicaciones en función de los derechos descritos 1.b.2.h. Derecho a la libertad de pensamiento, conciencia y religión 1.b.2.h.1. Deber del Estado en función del derecho. 1.b.2.i. Derecho a la libertad de asociación y de reunión. 1.b.2.j. Derecho a la participación 1.b.2.j.1. Deber de los órganos del Estado en función del derecho 1.b.2.k. Derecho a la vida privada y a la protección de datos personales. 1.b.2.k.1. Deber de los funcionarios públicos, las organizaciones de la sociedad civil en función del derecho . 1.b.2.l. Derecho a la honra, intimidad y propia imagen. 1.b.2.l.1. Deberes que se imponen en función de tales derechos. 1.b.2.m. Derecho a la información 1.b.2.m.1. Deberes del Estado en función del derecho. 1.b.2.n. Derecho a la protección contra la violencia 1.b.2.ñ. Derecho a la protección contra la explotación económica, la explotación sexual comercial y el trabajo infantil 1.b.2.ñ.1. Deberes de los órganos del Estado en función del derecho 1.b.2.o. Derecho a la salud y a los servicios de salud 1.b.2.o.1. Deberes del Estado en función del derecho. 1.b.2.p. Derecho a atención médica de emergencia. 1.b.2.p.1. Deberes de los centros y servicios de salud en función del derecho. 1.b.2.q. Derecho a la información sobre la salud y el consentimiento informado 1.b.2.q.1. Deberes de los prestadores de salud en función del derecho . 1.b.2.r. Derecho a la educación. 1.b.2.r.1. Deberes del Estado y sus órganos en función del derecho 1.b.2.s. Derecho a la atención a la diversidad educativa . 1.b.2.s.1. Deberes del Estado y sus órganos en función del derecho . 1.b.2.t. Derecho a la seguridad social. 1.b.2.t.1. Deber y restricción en función del derecho. 1.b.2.u. Derecho a la recreación, al deporte y a la participación en la vida cultural y en las artes. 1.b.2.v. Derecho a medidas de prevención y protección del embarazo, maternidad y paternidad 1.b.2.w. Derecho a zonas y equipamientos recreativos. 1.b.2.x. Derechos y deberes en el espacio urbano. 1.b.2.y. Derecho a vivir en un medio ambiente saludable y sostenible, a conocerlo y a disfrutar de él 1.b.2.y.1. Deberes del Estado y de sus órganos en función del derecho . 1.b.2.z. Derecho a la libertad personal y ambulatoria 1.b.2.z.a. Derecho al debido proceso, tutela judicial efectiva y especialización. 1.b.2.z.a.1. Deberes del Estado y sus órganos en función de los derechos vistos 1.b.2.z.b. Derecho a protección reforzada ante vulneración de derechos y conflicto con la ley. 1.b.2.z.b.1. Rol del Estado y otros órganos en función del derecho . 1.b.2.z.c. Derecho a la protección internacional 1.b.2.z.c.1. Deberes de ciertas autoridades en función del derecho 1.b.2.z.d. Derecho a la protección y defensa como consumidores y usuarios. 1.b.2.z.e. Derecho a bienes, productos o servicios suficientemente seguros para garantizar su inocuidad. 1.b.2.z.f. Derecho a una publicidad responsable 1.b.3. Deberes y responsabilidades. 1.c. De la protección integral. 1.c.1. Normas de aplicación general . 1.c.1.a. Definiciones.. 1.c.1.a.1. Medios de acción . 1.c.1.a.2. Ámbitos de acción. 1.c.1.a.3. Protección especial . 1.c.1.a.4. Procedimiento de la protección de derechos. 1.c.1.a.5. Protección judicial. 1.c.1.a.5.a. Competencia de los Tribunales de Familia en materia de protección de derechos. 1.c.1.a.6. Otras cuestiones vinculadas a la Protección Judicial y Administrativa . 1.c.1.b. Principios rectores de los procesos de protección de derechos. 1.c.1.c. Reglas generales para la adopción y aplicación de medidas de protección administrativas y judiciales. 1.c.1.d. Acción de tutela administrativa de derechos. 1.c.2. Deberes de la administración del Estado . 1.c.3. De las Oficinas Locales de la Niñez. 1.c.3.a. Funciones de las Oficinas Locales de la Niñez . 1.c.3.b. Competencia de las Oficinas Locales de la Niñez. 1.c.4. De las medidas de protección administrativas Cuestión previa . 1.c.4.a. Medidas de protección administrativa . 1.c.4.b. Legalidad de las medidas de protección. 1.c.4.c. Órganos competentes para la adopción de medidas de protección administrativas . 1.c.4.d. Medidas ante el incumplimiento de las medidas de protección administrativas . 1.c.4.e. Derivación de casos entre sedes administrativa y judicial . 1.c.4.f. Procedimiento de protección administrativa 1.c.4.g. Revisión de medidas. 1.c.4.h. Acción de reclamación por ilegalidad. 1.d. Institucionalidad 1.d.1. Institucionalidad del Sistema de Garantías y Protección Integral de los Derechos de la Niñez y Adolescencia . 1.e. De la Política Nacional de la Niñez y Adolescencia y su Plan de Acción . | DescripciónLA OBJECIÓN DE CONCIENCIA COMO DERECHO FUNDAMENTAL Historia, doctrina y jurisprudencia La presente investigación tiene por objeto sistematizar la historia, doctrina y jurisprudencia sobre el derecho a la objeción de conciencia como un derecho fundamental del ser humano emanado del derecho a la libertad de conciencia. Se analiza desde diferentes perspectivas, ya que la objeción de conciencia es parte intrínseca del ser humano en su factor espiritual, moral, religioso, social, cultura, su papel en la historia y sobre todo en su relación con el derecho público, tanto internacional, a través de los diversos órganos y tratados internacionales de derechos humanos, como su desarrollo a nivel nacional (constitucional y administrativo) en un análisis de los más importantes órganos, instancias y jurisprudencia tanto judicial como administrativa. Se trata en definitiva, de una monografía destinada principalmente a estudiantes, académicos, como también una base doctrinal para la catedra de filosofía del derecho, derechos humanos o fundamentales y la catedra de libertad de conciencia. |
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