Los Bienes
$56.990
Autor: Fernando Rozas Vial
Editorial: Prolibros
Numero de Paginas: 639
Año de publicación: 2026
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Esta obra ofrece una presentación comprensiva del derecho de bienes dividida en veinte capítulos. En ellos se aborda el concepto de cosa y de bien, la clasificación de los bienes, el régimen de los bienes públicos, el derecho de dominio o propiedad, la comunidad y copropiedad, los modos de adquirir el dominio en general, la ocupación, la accesión, la tradición, el Conservador de Bienes Raíces y las inscripciones, la posesión, la prescripción adquisitiva, las limitaciones al dominio, la propiedad fiduciaria, el usufructo, los derechos de uso y de habitación, las servidumbres, el derecho de conservación ambiental, la reivindicación y las acciones posesorias.
Esta quinta edición reproduce el texto de la versión original de 1984, que fue publicada inalterada en sus tres ediciones posteriores. Sin modificar las opiniones del autor, en ella se han actualizado los contenidos que han experimentado cambios en estas décadas y añadido las nuevas materias que han complementado esta disciplina. Entre las novedades se cuentan las remisiones a la normativa administrativa respecto del régimen de los bienes públicos, la legislación urbanística, la copropiedad inmobiliaria y la reciente Ley N° 21.772, que modifica el sistema notarial y registral en sus aspectos orgánicos y funcionales. Tal y como fue concebido, este manual pretende ser una exposición clara, completa y útil sobre el régimen de las cosas y los derechos reales, que sirva tanto a estudiantes como otros operadores jurídicos.
CAPÍTULO I
LAS COSAS Y LOS BIENES
- El concepto de “cosa”
2. Las características de la noción jurídica de cosa
3. La distinción entre cosas y bienes
4. La distinción entre cosa y objeto de derecho
5. Las cosas corporales e incorporales
6. Los derechos
7. Otros bienes inmateriales
CAPÍTULO II
LAS CLASIFICACIONES
7 bis. Algunas cuestiones generales
8. La importancia de la clasificación de las cosas en corporales e incorporales
9. Las cosas incorporales
10. Los derechos reales y los derechos personales
11. Los elementos del derecho real
12. Los elementos del derecho personal o crédito
13. Las características del derecho real
14. Las características del derecho personal
15. La enumeración de los derechos reales
15 bis. La corporificación de derecho
16. Las acciones y su clasificación
17. La excepción.
18. La distinción entre cosas muebles e inmuebles
19. El alcance de la clasificación de las cosas en muebles e inmuebles
20. Los bienes corporales muebles e inmuebles
21. La clasificación de los bienes corporales inmuebles
22. Los inmuebles por naturaleza
23. Los inmuebles por adherencia
24. Algunos inmuebles por adherencia
25. Los inmuebles por destinación
26. Las condiciones que la ley exige para que muebles por naturaleza pasen a ser inmuebles por destinación
27. Las características de la enumeración que hace el art. 570
28. La situación de las máquinas y artefactos de un establecimiento industrial
29. Las cosas de comodidad u ornato
30. La situación de los inmuebles por destinación y los contratos
31. La clasificación de las cosas corporales muebles
32. La naturaleza jurídica de la electricidad
33. El concepto de cosas semovientes y de cosas inanimadas
34. Los muebles por anticipación
35. El contenido de la expresión “bienes muebles”
36. El contenido de la expresión “muebles de una casa”
37. Los bienes muebles registrados
38. La aplicación de los conceptos de mueble e inmueble a las cosas incorporales
39. La naturaleza jurídica de la obligación de entregar una cosa y del derecho a exigirla
40. La aplicación de las reglas anteriores respecto de ciertas acciones especiales
41. La importancia de la clasificación de los bienes en muebles e inmuebles
42. La distinción entre cosas simples y compuestas
43. La importancia de la distinción en cosas simples y compuestas
44. Las universalidades
45. Las clases de universalidades
46. Las universalidades de hecho
47. Las universalidades de derecho
48. La herencia
49. La empresa y el establecimiento del comercio
50. El patrimonio
51. La distinción entre cosas fungibles y no fungibles
52. La distinción entre cosas genéricas y cosas específicas
53. La distinción entre cosas consumibles y no consumibles
54. Las cosas deteriorables
55. Una crítica al art. 575
56. La distinción entre cosas divisibles e indivisibles
57. La distinción entre cosas presentes y futuras
58. La distinción entre cosas principales y accesorias
59. La distinción entre cosas apropiables e inapropiables
60. La distinción entre cosas comerciables e incomerciables
61. La distinción entre cosas alienables e inalienables
61 bis. La distinción entre bienes embargables e inembargables
62. La relación de las clasificaciones de las cosas que hemos analizado entre sí
63. Las cosas consagradas al culto divino
64. La clasificación de las cosas según quién pueda ser su dueño
CAPÍTULO III
LOS BIENES NACIONALES
64 bis. Los bienes nacionales
65 (67). Los bienes nacionales de uso público
66 (68). Las características de los bienes nacionales de uso público
67 (65). Los bienes del Estado o fiscales
68 (69). La tuición y administración de los bienes nacionales
69 (70). La desafectación de los bienes nacionales
70 (75). La utilización de los bienes públicos
71 (76). El permiso
72 (77). La concesión
72 bis. La extinción y caducidad de las concesiones y permisos
73 (66). Las minas y la energía geotérmica
73 bis. El dominio público
74 (71). El dominio público marítimo
75 (72). El dominio público terrestre
76 (73). El dominio público fluvial, lacustre y acuífero
77 (74). El dominio público aéreo
77 bis. Los territorios especiales
77 ter. El Territorio Chileno Antártico
CAPÍTULO IV
EL DOMINIO O PROPIEDAD
- El concepto de dominio
79. Las características del derecho de dominio
80. Los atributos o facultades del dominio
81. La facultad de disposición
82. La enajenación
83. La suspensión de la facultad de enajenar
84. Los casos en que la facultad de enajenar está suspendida por disposición de la ley
85. Los casos en que se suspende la facultad de enajenar por voluntad humana
86. La facultad y capacidad de disposición
87. Los requisitos para que la disposición de una cosa produzca pleno efecto
88. La renunciabilidad de la facultad de disposición
89 (93). La posición de la Iglesia católica frente al derecho de propiedad
90. Las limitaciones al derecho de propiedad
91. Las limitaciones derivadas de la función social
92. Las limitaciones derivadas de principios o teorías jurídicas
93 (89). El contenido pasivo de la propiedad
94. La protección constitucional del derecho de dominio
95. La clasificación de la propiedad
96. La extensión objetiva o espacial de la propiedad
96 bis. Las propiedades especiales
96 bis. La extinción del dominio
96 ter. El comiso
CAPÍTULO V
LA COMUNIDAD Y LA COPROPIEDAD
- Los nombres con los que se les designa
98. El concepto de copropiedad
99. El origen histórico y el contenido de la comunidad
100. Las consecuencias del concepto de copropiedad que tiene el Código Civil chileno
101. Las características de la copropiedad y sus diferencias con la sociedad
102. El origen de la comunidad
103. El cuasicontrato de comunidad
104. Los inconvenientes de la comunidad
105. La prescripción entre comuneros
106. Los derechos de los comuneros en la cosa común
107. La clasificación de la comunidad
108. La comunidad sobre una cosa universal
109. El derecho de los comuneros en la comunidad a título universal
110. La comunidad sobre una cosa singular
111. El derecho de cada comunero sobre su cuota
112. La situación de los comuneros frente a las deudas de la comunidad
113. La situación de los comuneros frente a las deudas de una comunidad sobre una universalidad
114. La situación de los comuneros respecto de las deudas comunes en una comunidad sobre una cosa singular
115. La administración de la comunidad - El término de la comunidad
116 bis. La copropiedad inmobiliaria
CAPÍTULO VI
LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
- Concepto
118. La enumeración y definición de los distintos modos de adquirir el dominio
119. El título mediato, el título inmediato y el modo de adquirir
120. La clasificación de los modos de adquirir el dominio
121. Los modos de adquirir originarios y derivativos
122. Los modos de adquirir a título universal y a título singular
123. Los modos de adquirir onerosos y gratuitos
124. Los modos de adquirir por acto entre vivos y por causa de muerte
125. Los derechos que se pueden adquirir mediante los diferentes modos de adquirir el dominio
126. La imposibilidad de adquirir el dominio por varios modos
127. Los modos de adquirir el dominio y la clasificación de los hechos
CAPÍTULO VII
LA OCUPACIÓN
- Concepto
129. Los requisitos de la ocupación
130. Que la cosa no pertenezca a nadie
131. Que la adquisición no esté prohibida por las leyes chilenas o por el derecho internacional
132. Que haya aprehensión material de la cosa
133. Que exista intención de adquirir el dominio
134. Las cosas que pueden adquirirse por ocupación en el derecho chileno
135. Las características de la ocupación como modo de adquirir el dominio
136. Las clases de ocupación
137. La caza y la pesca
138. La clasificación de los animales en relación con la ocupación
139. El caso de las palomas
140. El caso de las abejas
141. Algunas reglas relativas a la caza
142. Algunas reglas relativas a la pesca
143. La invención o hallazgo
144. El tesoro
145. Los monumentos nacionales
146. La ocupación de las especies muebles al parecer perdidas
147. La ocupación de las especies náufragas
148. La captura bélica
CAPÍTULO VIII
LA ACCESIÓN
- Concepto
150. Las clases de accesión
151. La naturaleza jurídica de la accesión
152. Las características de la accesión como modo de adquirir el dominio
153. La accesión de frutos o discreta
154. La accesión propiamente tal o continua
155. El aluvión
156. La avulsión
157. La mutación del cauce o álveo de un río, y la división de éste en dos brazos que no vuelven a juntarse
158. La formación de nueva isla
159. La adjunción
160. Los efectos de la adjunción
161. Para los efectos de la adjunción, ¿qué se entiende por cosa principal?
162. La especificación
163. Los efectos de la especificación
164. La mezcla
165. Los efectos de la mezcla
166. La accesión de cosa mueble a inmueble, o industrial
167. Las indemnizaciones debidas al dueño de los materiales, semillas o plantas
168. El caso en que se edifica, planta o siembre con materiales ajenos en suelo propio
169. El caso en que se edifica, planta o siembre con materiales propios en suelo ajeno
CAPÍTULO IX
LA TRADICIÓN
- Concepto
171. La distinción entre entrega y tradición
172. Las características de la tradición
173. Las cosas que se puede adquirir por tradición
174. Los requisitos de la tradición
175. La concurrencia de dos partes
176. Los requisitos del tradente para que pueda transferir el dominio
177. Los requisitos del adquirente para que pueda adquirir por tradición
178. Los efectos de la tradición cuando el tradente no es dueño de la cosa que se pretende transferir
179. El consentimiento del tradente y del adquirente
180. La tradición hecha por mandatarios o por representantes legales
181. El error en la tradición
182. El título traslaticio de dominio
183. La entrega de la cosa
184. La tradición de los derechos reales sobre una cosa corporal mueble
185. La tradición de los derechos reales sobre una cosa corporal inmueble
186. La tradición de un derecho de servidumbre
187. La tradición del derecho de herencia
188. La tradición de los derechos personales
189. Los efectos de la tradición
190. ¿Cuándo puede exigirse la tradición?
191. La tradición bajo condición resolutoria
192. La reserva de dominio y la contradicción entre los arts. 680, inc. 2° y 1874CAPÍTULO X
EL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES Y LAS INSCRIPCIONES
192 bis. Los sistemas registrales y el régimen chileno
193. Las normas por las que se rigen el Conservador de Bienes Raíces y las inscripciones
193 bis. Los principios registrales
194. Los Conservadores
195. Los libros que lleva el Conservador de Bienes Raíces
196. El Repertorio
197. El Registro de Propiedad
198. El Registro de Hipotecas y Gravámenes
199. El Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar
200. El Índice General
200 bis. El Repositorio digital
201. Los títulos que deben inscribirse
202. Los títulos que pueden inscribirse
203. Las inscripciones
204. Las finalidades de la inscripción
205. El Conservador en que deben hacerse las inscripciones
206. La forma en que deben pedirse y hacerse las inscripciones
207. La negativa del Conservador a hacer una inscripción
208. ¿Qué debe contener una inscripción?
209. Las faltas u omisiones en los títulos
210. La sanción a la omisión de los requisitos que la ley exige en las inscripciones
211. La inscripción sin previa anotación en el Repertorio
213. Las subinscripciones y cancelaciones
214. La publicidad de los Registros conservatorios
215. El certificado de gravámenes, prohibiciones y litigios
216. La responsabilidad del Conservador
217. Las inscripciones que da lugar la sucesión por causa de muerte
218. Las inscripciones que deben practicar los herederos
219. La posesión de la herencia
220. La sanción a la infracción del art. 688
221. La inscripción y entrega de legados
222. La inscripción de la sentencia que declara la prescripción adquisitiva
222 bis. El catastro
222 ter. Los regímenes de saneamiento de la propiedad raíz
CAPÍTULO XI
LA POSESIÓN
- El concepto de posesión
224. La posesión y el derecho de dominio
225. Los elementos de la posesión
226. Las semejanzas entre el dominio y la posesión
227. Las diferencias entre el dominio y la posesión
228. Las utilidades que presta la posesión
229. Las cosas susceptibles de posesión
230. Las clases de posesión
231. La posesión regular
232. El título
233. Los títulos justos e injustos
234. El justo título
235. Los títulos injustos
236. El título falsificado (art. 704, núm. 1°)
237. El título inoponible (art. 704, núm. 2°)
238. El título nulo (art. 704, núm. 3°)
239. El título putativo (art. 704, núm. 4°)
240. La buena fe
241. El error y la buena fe
242. La presunción de la buena fe
243. La tradición
244. La posesión irregular
245. Las posesiones viciosas
246. La posesión violenta
247. La posesión clandestina
248. La distinción entre posesión viciosa y posesión inútil
249. La mera tenencia
250. La posesión no se transmite ni se transfiere
251. La adquisición, observación y pérdida de la posesión
252. La adquisición de la posesión de las cosas muebles
253. La conservación de la posesión de las cosas muebles
254. La pérdida de la posesión de las cosas muebles
255. La adquisición, conservación y pérdida de la posesión de los inmuebles
256. La adquisición de la posesión de los inmuebles no inscritos
257. La adquisición de la posesión de los inmuebles no inscritos cuando se invoca el simple apoderamiento con ánimo de señor o dueño
258. La adquisición de la posesión de los inmuebles no inscritos cuando se invoca un título no traslaticio de dominio
259. La adquisición de la posesión de los inmuebles no inscritos cuando se invoca a un título traslaticio de dominio
260. La adquisición de la posesión de los inmuebles inscritos
261. La conservación de la posesión de los inmuebles no inscritos
262. La pérdida de la posesión de los inmuebles no inscritos
263. La conservación y pérdida de la posesión inscrita
264. La cancelación de una inscripción
265. La cancelación de la inscripción por voluntad de las partes
266. La cancelación de la inscripción por decreto judicial
267. La cancelación de la inscripción por una nueva inscripción en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro
267 bis. Las cancelaciones virtuales
268. La recuperación de la posesión
269. Las presunciones en la prueba de la posesión
270. La naturaleza jurídica de la posesión
271. La posesión y la comunidad
272. La accesión de posesiones
273. La posesión de los bienes hereditarios y de las especias legadas
CAPÍTULO XII
LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
- Concepto
275. ¿Se justifica la prescripción?
276. Las normas de carácter general aplicables a la prescripción adquisitiva y a la extintiva
277. La necesidad de alegar la prescripción
278. La renuncia de la prescripción
279. Las personas que pueden prescribir y contra las cuales se puede prescribir
280. El concepto de prescripción adquisitiva
281. Las características de la prescripción adquisitiva
282. Los requisitos de la prescripción adquisitiva
283. Las cosas que pueden ganarse por prescripción
284. Las cosas que no pueden ganarse por prescripción
285. La prescripción de la cuota de un comunero por otro comunero
286. La posesión
287. El transcurso del plazo y la accesión de posesiones
288. La coposesión y la accesión de posesiones
289. Las reglas aplicables a la accesión de posesiones
290. La interrupción de la prescripción
291. La interrupción natural de la prescripción
292. La interrupción civil de la prescripción
293. Las personas que pueden invocar la interrupción de la prescripción
294. Las clases de prescripción adquisitiva
295. La prescripción adquisitiva ordinaria
296. El transcurso del plazo
297. La suspensión de la prescripción ordinaria
298. La prescripción adquisitiva extraordinaria
299. La prescripción de derechos reales que no son el dominio
300. La prescripción del derecho de censo
301. La prescripción del derecho de herencia
302. La prescripción de las servidumbres
303. Los efectos de la prescripción adquisitiva
304. ¿Cómo puede hacerse valer la prescripción?
305. La inscripción de la sentencia que declara una prescripción adquisitiva
CAPÍTULO XIII
LAS LIMITACIONES DEL DOMINIO
- Los derechos reales limitados
307. La clasificación de los derechos reales limitados
308. Los derechos reales limitativos del dominio
309. Las limitaciones del dominio
309 bis. La modificación de los derechos reales
309 ter. La extinción de los derechos reales
CAPÍTULO XIV
LA PROPIEDAD FIDUCIARIA
- Concepto
311. Las personas que intervienen en la propiedad fiduciaria
312. El derecho de dominio en la propiedad fiduciaria
313. Los requisitos del fideicomiso
314. Las cosas sobre las cosas se puede constituir fideicomiso
315. El propietario fiduciario
316. Los sustitutos del propietario fiduciario
317. El fideicomisario
318. Los fideicomisos sucesivos
319. La constitución a la vez de un usufructo y de un fideicomiso
320. La existencia de una condición de la que dependa la restitución
321. Las formalidades del fideicomiso
322. La función de la inscripción conservatoria en el fideicomiso
323. La restitución
324. Los derechos y obligaciones del fiduciario
325. Los derechos de fiduciario
326. Las obligaciones del propietario fiduciario
327. El pago de las expensas
328. El derecho de retención del fiduciario
329. Los derechos y obligaciones del fideicomisario
330. Los derechos del fideicomisario
331. Las obligaciones del fideicomisario
332. La muerte del fideicomisario antes de cumplirse la condición
333. La extinción del fideicomiso
334. El tenedor fiduciario
335. El fiduciario con derecho de gozar de la propiedad a su arbitrio
336. El fideicomiso de residuo
337. Las sustituciones fideicomisarias
CAPÍTULO XV
EL USUFRUCTO
- Algunas generalidades
339. El concepto de usufructo
340. Las personas y los derechos que se distinguen del usufructo
341. Las características del derecho de usufructo
342. Las cosas sobre las que se puede constituir usufructo
343. El usufructo de cosas fungibles (cuasiusufructo)
344. Las diferencias entre el usufructo y el cuasiusufructo
345. Las diferencias entre el cuasiusufructo y el mutuo
346. ¿Cómo se puede constituir el usufructo?
347. El usufructo legal
348. El usufructo voluntario
349. El usufructo voluntario constituido por acto entre vivos
350. El usufructo voluntario otorgado por testamento
351. El usufructo constitutivo por prescripción
352. La constitución del usufructo por sentencia judicial
353. Las limitaciones que impone la ley en la constitución del usufructo
354. La duración del usufructo
355. La existencia de usufructuarios simultáneo
356. Los derechos del usufructuario
357. Las obligaciones del usufructuario
358. Las obligaciones del usufructuario anteriores al goce de la cosa
359. Las obligaciones del usufructuario durante el goce de la cosa fructuaria
360. Las obligaciones del usufructuario una vez extinguido el usufructuario
361. Los derechos del nudo propietario
362. Las obligaciones del nudo propietario
363. La situación de las mejoras útiles y voluptuarias hechas por el usufructuario
364. La extinción del usufructo
365. El caso de la finca inundada
CAPÍTULO XVI
EL DERECHO DE USO Y EL DE HABITACIÓN
- Concepto
367. Las características
368. La constitución de los derechos de uso y de habitación
369. Las cosas sobre las que pueden recaer los derechos de uso y de habitación
370. El contenido y la extensión de los derechos de uso y habitación
371. Las obligaciones del usuario y del habitador
372. El concepto de familia para los efectos de los derechos de uso y de habitación
373. La extinción de los derechos de uso y habitación
CAPÍTULO XVII
LAS SERVIDUMBRES
- Concepto
375. La predialidad de las servidumbres
376. La naturaleza del gravamen que imponen las servidumbres
377. Las características del derecho de servidumbre
378. La clasificación de las servidumbres
379. El ejercicio de las servidumbres
380. Las servidumbres naturales
381. Concepto
382. La servidumbre de libre descenso o escurrimiento de las aguas
383. Las servidumbres legales
384. Concepto
385. Clasificación
386. Las servidumbres relativas al uso público o de interés público
387. Las servidumbres legales relativas a la utilidad de los particulares o de interés privado
388. La demarcación
389. El cerramiento
390. La medianería
391. Las medidas para proteger las construcciones
392. La servidumbre de tránsito
393. Las servidumbres de luz y vista
394. La servidumbre de acueducto
395. Las servidumbres voluntarias
396. La adquisición de la servidumbre voluntaria por sentencia judicial
397. La adquisición de la servidumbre voluntaria por un título
398. La destinación del padre de familia
399. La prescripción
400. ¿Cómo se determinan la extensión y forma de los derechos y obligaciones de los dueños de los predios dominante y sirviente en las servidumbres voluntarias?
401. La adquisición y pérdida por la prescripción de un modo particular de ejercer la servidumbre
402. La extinción de las servidumbres
403. La resolución del derecho del constituyente
404. La llegada del día o el cumplimiento de la condición
405. La confusión
406. La renuncia del dueño del predio dominante
407. El no uso
408. La imposibilidad de ejercer la servidumbre por el estado en que se encuentran las cosas
CAPÍTULO XVIII
EL DERECHO REAL DE CONSERVACIÓN AMBIENTAL
408 bis. Algunas generalidades
408 ter. Concepto y normativa aplicable
408 quater. Las características
408 quinquies. Los sujetos que intervienen
408 sexies. Las formalidades para su constitución
408 septies. La transferencia del derecho real de conservación y la modificación del contrato constitutivo
408 octies. Los derechos y obligaciones de las partes
408 nonies. La concurrencia de derechos reales sobre un mismo inmueble
408 decies. La terminación del derecho real de conservación
408 undecies. El procedimiento aplicable a la resolución de los conflictos derivados del derecho de conservación ambiental
CAPÍTULO XIX
LA ACCIÓN REIVINDICATORIA O DE DOMINIO
- Concepto
410. Los requisitos para que se pueda reivindicar
411. Primer requisito: que el que intenta la acción sea dueño de la cosa que reivindica
412. La acción publicana
413. Segundo requisito: que el que intenta la acción haya perdido la posesión de la cosa
414. Tercer requisito: que se trate de una cosa singular
415. Las cosas que pueden reivindicarse
415. La reivindicación de cuotas
417. La reivindicación de cosas muebles compradas en un establecimiento comercial
418. Las cosas en que no procede la acción reivindicatoria
419. Contra quién se puede reivindicar
420. La confirmación de la enajenación
421. La naturaleza de la acción cuando el reivindicador nopide restitución de la cosa sino su precio
422. La improcedencia de la acción reivindicatoria contrael que se apodera de un inmueble inscrito
423. La acción reivindicatoria contra el mero tenedor o detentador de la cosa
424. Los aspectos procesales de la acción reivindicatoria
425. Los supuestos que debe probar el reivindicador
426. Las excepciones que puede oponer el demandad
427. La extensión de la acción reivindicatoria al embargo, o en manos de tercero, de lo que por este se deba como precio o permuta al poseedor que enajenó la cosa
428. La prescripción de la acción reivindicatoria
429. Las prestaciones mutuas
430. Las prestaciones del poseedor vencido en favor del reivindicador
431. Las prestaciones del reivindicador al poseedor vencido
432. El pago de las mejoras o expensas necesarias
433. El pago de las mejoras o expensas útiles
434. El pago de las mejoras o expensas voluptuarias
435. El reivindicador no está obligado a pagar intereses
436. El derecho legal de retención del poseedor vencido
CAPÍTULO XX
LAS ACCIONES POSESORIAS
- Concepto
438. La enumeración de las querellas posesorias
439. El fundamento de las acciones posesorias
440. La naturaleza de las acciones posesorias
441. Los juicios posesorios y la excepción de cosa juzgada
442. La acción posesoria ordinaria
443. La citación de evicción en los juicios posesorios
444. El dominio en los juicios posesorios
445. La acción reivindicatoria y las acciones posesorias
446. Las cosas que se protegen con las acciones posesorias
447. Quiénes pueden intentar acciones posesorias
448. Los requisitos necesarios para intentar una acción posesoria
449. La posesión tranquila y no interrumpida
450. ¿Cómo se cuenta el año de posesión tranquila y no interrumpida?
451. El despojo, molestia o embarazo de la posesión
452. Los plazos en que se deben intentar las acciones posesorias
453. ¿Contra quiénes se puede intentar acciones posesorias?
454. La acción criminal contra el usurpador
455. Las acciones posesorias entre comuneros
456. Las acciones posesorias contra la autoridad
457. El objeto de las acciones posesorias
458. La prueba en las acciones posesorias
459. La prueba de la posesión
460. La prueba de la molestia, embarazo o despojo de la posesión
461. Las acciones posesorias comunes u ordinarias
462. Las querellas de amparo y restitución
463. Las personas obligadas a indemnizar los perjuicios en las querellas de amparo y de restitución
464. La reserva de acciones ordinarias
465. La querella de restablecimiento
466. Los inmuebles no inscritos y las acciones posesorias
467. Las acciones posesorias y los inmuebles inscritos
468. Las acciones posesorias especiales
469. La naturaleza jurídica de las acciones posesorias especiales
470. Las características de las acciones posesorias especiales
471. Para entablar una querella posesoria especial no es necesario haber estado en posesión tranquila e ininterrumpida de la cosa por un año completo
472. La denuncia de obra nueva
473. La denuncia de obra ruinosa
474. Otras acciones posesorias especiales
475. La acción popular y la acción municipal
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| Description | Esta obra ofrece una presentación comprensiva del derecho de bienes dividida en veinte capítulos. En ellos se aborda el concepto de cosa y de bien, la clasificación de los bienes, el régimen de los bienes públicos, el derecho de dominio o propiedad, la comunidad y copropiedad, los modos de adquirir el dominio en general, la ocupación, la accesión, la tradición, el Conservador de Bienes Raíces y las inscripciones, la posesión, la prescripción adquisitiva, las limitaciones al dominio, la propiedad fiduciaria, el usufructo, los derechos de uso y de habitación, las servidumbres, el derecho de conservación ambiental, la reivindicación y las acciones posesorias. Esta quinta edición reproduce el texto de la versión original de 1984, que fue publicada inalterada en sus tres ediciones posteriores. Sin modificar las opiniones del autor, en ella se han actualizado los contenidos que han experimentado cambios en estas décadas y añadido las nuevas materias que han complementado esta disciplina. Entre las novedades se cuentan las remisiones a la normativa administrativa respecto del régimen de los bienes públicos, la legislación urbanística, la copropiedad inmobiliaria y la reciente Ley N° 21.772, que modifica el sistema notarial y registral en sus aspectos orgánicos y funcionales. Tal y como fue concebido, este manual pretende ser una exposición clara, completa y útil sobre el régimen de las cosas y los derechos reales, que sirva tanto a estudiantes como otros operadores jurídicos. CAPÍTULO I LAS COSAS Y LOS BIENES
CAPÍTULO II LAS CLASIFICACIONES 7 bis. Algunas cuestiones generales 8. La importancia de la clasificación de las cosas en corporales e incorporales 9. Las cosas incorporales 10. Los derechos reales y los derechos personales 11. Los elementos del derecho real 12. Los elementos del derecho personal o crédito 13. Las características del derecho real 14. Las características del derecho personal 15. La enumeración de los derechos reales 15 bis. La corporificación de derecho 16. Las acciones y su clasificación 17. La excepción. 18. La distinción entre cosas muebles e inmuebles 19. El alcance de la clasificación de las cosas en muebles e inmuebles 20. Los bienes corporales muebles e inmuebles 21. La clasificación de los bienes corporales inmuebles 22. Los inmuebles por naturaleza 23. Los inmuebles por adherencia 24. Algunos inmuebles por adherencia 25. Los inmuebles por destinación 26. Las condiciones que la ley exige para que muebles por naturaleza pasen a ser inmuebles por destinación 27. Las características de la enumeración que hace el art. 570 28. La situación de las máquinas y artefactos de un establecimiento industrial 29. Las cosas de comodidad u ornato 30. La situación de los inmuebles por destinación y los contratos 31. La clasificación de las cosas corporales muebles 32. La naturaleza jurídica de la electricidad 33. El concepto de cosas semovientes y de cosas inanimadas 34. Los muebles por anticipación 35. El contenido de la expresión “bienes muebles” 36. El contenido de la expresión “muebles de una casa” 37. Los bienes muebles registrados 38. La aplicación de los conceptos de mueble e inmueble a las cosas incorporales 39. La naturaleza jurídica de la obligación de entregar una cosa y del derecho a exigirla 40. La aplicación de las reglas anteriores respecto de ciertas acciones especiales 41. La importancia de la clasificación de los bienes en muebles e inmuebles 42. La distinción entre cosas simples y compuestas 43. La importancia de la distinción en cosas simples y compuestas 44. Las universalidades 45. Las clases de universalidades 46. Las universalidades de hecho 47. Las universalidades de derecho 48. La herencia 49. La empresa y el establecimiento del comercio 50. El patrimonio 51. La distinción entre cosas fungibles y no fungibles 52. La distinción entre cosas genéricas y cosas específicas 53. La distinción entre cosas consumibles y no consumibles 54. Las cosas deteriorables 55. Una crítica al art. 575 56. La distinción entre cosas divisibles e indivisibles 57. La distinción entre cosas presentes y futuras 58. La distinción entre cosas principales y accesorias 59. La distinción entre cosas apropiables e inapropiables 60. La distinción entre cosas comerciables e incomerciables 61. La distinción entre cosas alienables e inalienables 61 bis. La distinción entre bienes embargables e inembargables 62. La relación de las clasificaciones de las cosas que hemos analizado entre sí 63. Las cosas consagradas al culto divino 64. La clasificación de las cosas según quién pueda ser su dueño CAPÍTULO III LOS BIENES NACIONALES 64 bis. Los bienes nacionales 65 (67). Los bienes nacionales de uso público 66 (68). Las características de los bienes nacionales de uso público 67 (65). Los bienes del Estado o fiscales 68 (69). La tuición y administración de los bienes nacionales 69 (70). La desafectación de los bienes nacionales 70 (75). La utilización de los bienes públicos 71 (76). El permiso 72 (77). La concesión 72 bis. La extinción y caducidad de las concesiones y permisos 73 (66). Las minas y la energía geotérmica 73 bis. El dominio público 74 (71). El dominio público marítimo 75 (72). El dominio público terrestre 76 (73). El dominio público fluvial, lacustre y acuífero 77 (74). El dominio público aéreo 77 bis. Los territorios especiales 77 ter. El Territorio Chileno Antártico CAPÍTULO IV EL DOMINIO O PROPIEDAD
CAPÍTULO V LA COMUNIDAD Y LA COPROPIEDAD
CAPÍTULO VI LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
CAPÍTULO VII LA OCUPACIÓN
CAPÍTULO VIII LA ACCESIÓN
CAPÍTULO IX LA TRADICIÓN
192 bis. Los sistemas registrales y el régimen chileno 193. Las normas por las que se rigen el Conservador de Bienes Raíces y las inscripciones 193 bis. Los principios registrales 194. Los Conservadores 195. Los libros que lleva el Conservador de Bienes Raíces 196. El Repertorio 197. El Registro de Propiedad 198. El Registro de Hipotecas y Gravámenes 199. El Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar 200. El Índice General 200 bis. El Repositorio digital 201. Los títulos que deben inscribirse 202. Los títulos que pueden inscribirse 203. Las inscripciones 204. Las finalidades de la inscripción 205. El Conservador en que deben hacerse las inscripciones 206. La forma en que deben pedirse y hacerse las inscripciones 207. La negativa del Conservador a hacer una inscripción 208. ¿Qué debe contener una inscripción? 209. Las faltas u omisiones en los títulos 210. La sanción a la omisión de los requisitos que la ley exige en las inscripciones 211. La inscripción sin previa anotación en el Repertorio 213. Las subinscripciones y cancelaciones 214. La publicidad de los Registros conservatorios 215. El certificado de gravámenes, prohibiciones y litigios 216. La responsabilidad del Conservador 217. Las inscripciones que da lugar la sucesión por causa de muerte 218. Las inscripciones que deben practicar los herederos 219. La posesión de la herencia 220. La sanción a la infracción del art. 688 221. La inscripción y entrega de legados 222. La inscripción de la sentencia que declara la prescripción adquisitiva 222 bis. El catastro 222 ter. Los regímenes de saneamiento de la propiedad raíz CAPÍTULO XI LA POSESIÓN
CAPÍTULO XII LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
CAPÍTULO XIII LAS LIMITACIONES DEL DOMINIO
CAPÍTULO XIV LA PROPIEDAD FIDUCIARIA
CAPÍTULO XV EL USUFRUCTO
CAPÍTULO XVI EL DERECHO DE USO Y EL DE HABITACIÓN
CAPÍTULO XVII LAS SERVIDUMBRES
CAPÍTULO XVIII EL DERECHO REAL DE CONSERVACIÓN AMBIENTAL 408 bis. Algunas generalidades 408 ter. Concepto y normativa aplicable 408 quater. Las características 408 quinquies. Los sujetos que intervienen 408 sexies. Las formalidades para su constitución 408 septies. La transferencia del derecho real de conservación y la modificación del contrato constitutivo 408 octies. Los derechos y obligaciones de las partes 408 nonies. La concurrencia de derechos reales sobre un mismo inmueble 408 decies. La terminación del derecho real de conservación 408 undecies. El procedimiento aplicable a la resolución de los conflictos derivados del derecho de conservación ambiental CAPÍTULO XIX LA ACCIÓN REIVINDICATORIA O DE DOMINIO
CAPÍTULO XX LAS ACCIONES POSESORIAS
| Editor: Carlos Amunátegui Perello Editorial: Tirant lo Blanch Numero de Paginas: 2321 Año de publicación: 2022 | Autor: Editorial Juridica Editorial: Juridica Numero de Paginas: 326 Año de publicación:2022 | Autores: Iván Hunter Ampuero, Edinson Lara Aguayo Editorial : Der Año de Publicación : 2022 Paginas :496 | Autor: Carlos Céspedes Muñoz Editorial : Tirant lo Blanch Año de Publicación : 2022 Paginas :192 | Autor: Jaime Gallegos Zúñiga Editorial: Tirant lo Blanch Numero de Paginas: 408 Año de publicación: 2022 |
| Content | Autor: Fernando Rozas Vial Editorial: Prolibros Numero de Paginas: 639 Año de publicación: 2026 | DescripciónEl Código Civil de Bello no es sólo un conjunto de disposiciones a ser interpretadas abstractamente, es también una tradición que cristaliza en normas, una dinámica histórica que florece y madura conforme la experiencia de dos milenios cuaja en un enunciado, el que es vivido por más de ciento sesenta años de vigencia. Este Comentario Histórico Dogmático es el fruto del esfuerzo conjunto de una cuarentena de profesores de Derecho privado que tomaron sobre sus hombros la misión de animar las disposiciones de nuestro Código Civil, de manera que ya no parezcan fotografías de un momento jurídico determinado, sino que se presenten como una imagen cinematográfica, donde el presente se entiende desde el pasado para proyectarse al futuro. Éste es el primer comentario completo al Libro IV de las Obligaciones de el Código Civil Chileno, con la particularidad que elegimos la mirada histórica para acompañar la dogmática. Seguramente a este texto seguirán otros, que contribuirán a dar profundidad a las aguas de nuestro Derecho. | DescripciónSéptima Edición Oficial. Aprobada por Decreto Exento Nº 3653, del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. Del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos Apéndice Actualizado al 25 de Septiembre de 2021 Esta Edición Oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos de la República de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada además por los siguientes profesores: Juan Manuel Baraona Sainz Enrique Barros Bourie Jun Colombo Campbell Alfredo Etcheberry Orthusteguy Ana María García Barzelatto Rafael Gómez Balmaceda Héctor Humeres Noguer María Teresa Infante Caffi Cristían Maturana Miquel Arturo Prado Puga Domingo Valdés Prieto Paulino Varas Alfonso En representación del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos: Paula Recabarren Lewin Editorial Jurídica de Chile | Indice El presente texto constituye un esfuerzo académico cuyo objetivo es servir de base para el aprendizaje y aplicación de los recursos procesales civiles, entendidos en su sentido más clásico, esto es, como mecanismos de reacción puestos a favor de los litigantes para impugnar una resolución judicial que les cause un agravio. Sin renunciar a los propósitos de la academia, este manual realiza una lectura moderna de las instituciones procesales vigentes, utilizando, además, un lenguaje claro y sencillo, sin limitarse a repetir y parafrasear las normas legales. La metodología usada para su elaboración consiste en un análisis que incorpora los criterios y estándares jurisprudenciales, en un diálogo con la doctrina más relevante, especialmente en los problemas interpretativos y de aplicación de las normas que regulan los recursos procesales. De esta forma, sus autores buscan señalar al lector aquellas coordenadas jurídicas en las que se desarrollan las controversias acerca del alcance de las normas que tipifican causales de casación o regulan su procedencia, realizando una novedosa contribución al quehacer judicial, académico y profesional. | El fenómeno de la pandemia por Covid-19 demostró que los distintos ordenamientos no estaban suficientemente preparados para enfrentar rápida y adecuadamente la contingencia suscitada por dicha enfermedad. Rápidamente se comenzaron a dictar diversas normas de emergencia por parte de los distintos Estados para tratar de contrarrestar los efectos adversos de la misma, provocando una evidente colisión con las instituciones jurídicas pensadas para tiempos de normalidad. Incluso, los efectos de la fuerza mayor y del caso fortuito fueron puestos en la palestra por no ser lo suficientemente comprehensivos de los distintos conflictos que se fueron generando. Pues bien, en tal escenario se enmarcan los trabajos que se exponen en este texto, procurando entregar soluciones en el ámbito civil, administrativo y laboral a los diversos conflictos que se produjeron en esta particular situación de excepcionalidad. Con esto se espera entregar algunas coordenadas a los operadores jurídicos para ayudarles a resolver las principales controversias que se han suscitado ÍNDICE PRESENTACIÓN 11 CASO FORTUITO, CONTRATO DE ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL Y SERVICIOS DE EDUCACION SUPERIOR EN SITUACIONES DE CRISIS SANITARIA 13 Rodrigo Fuentes Guíñez I.- INTRODUCCIóN 13 II.- EL CASO FORTUITO EN LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL: SUS DOS VISIONES 15 III.- LA PANDEMIA COVID-19 Y LAS MEDIDAS DE LA AUTORIDAD, ¿SUPUESTOS DE CASO FORTUITO? 20 IV.- EFECTOS DE LA CRISISIS SANITARIA EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES COMERCIALES Y SERVICIOS DE EDUCACION SUPERIOR 24 1.- Contrato de arrendamiento de inmuebles comerciales 24 2.- Contrato de prestación de servicios educacionales 30 V.- BIBLIOGRAFÍA 33 ALGUNAS CONSIDERACIONES EN TORNO A LA IMPOSIBILIDAD Y LA ALTERACIÓN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS CONTRACTUALES EN TIEMPOS DE COVID-19 37 Gonzalo Montory Barriga I.- INTRODUCCIÓN 37 II.- EL CASO FORTUITO 38 1.- Sus requisitos 38 2.- Sus efectos 43 III.- LA ALTERACIÓN SOBREVENIDA DE LAS CIRCUNSTANCIAS 50 1.- Requisitos de la alteración sobrevenida de las circunstancias 51 2.- Inconvenientes en su aplicación 53 3.- Fundamentos que podrían autorizar la revisión o la resolución de un contrato 54 IV.- CONCLUSIÓN 58 V.- BIBLIOGRAFÍA 59 Responsabilidad civil médica. Algunos aspectos problemáticos y coronavirus 61 Cristian Aedo Barrena I. Introducción 61 II. Régimen de responsabilidad civil médica 63 A) La distinción de regímenes en el Derecho común 63 B) Responsabilidad contractual médica 67 1. Obligaciones de medios y el debate sobre la carga de la prueba 68 2. Responsabilidad médica y obligaciones de resultado 70 A) Obligaciones de resultado y fin de protección del contrato 70 B) Responsabilidad extracontractual médica 83 III. Culpa médica: lex artis 85 A) Breve aproximación a la culpa en la responsabilidad civil 85 B) Culpa médica: infracción a la lex artis 87 IV.- Conclusiones 98 V.- Referencias bibliográficas 98 La flexibilidad y precarización de los trabajadores por plataformas digitales y del teletrabajo 111 Yenny Pinto Sarmiento I.- Introducción 111 II.- Conclusiones 131 III.- Referencias bibliográficas 131 HERRAMIENTAS JURÍDICO/PÚBLICAS PARA ENFRENTAR SITUACIONES DE EMERGENCIA 137 Valeska Opazo de la Fuente I.- Introducción 137 II.- Ley 16.282: disposiciones permanentes para casos de emergencia o catástrofe. Enfrentar y prevenir 139 III.- Alerta Sanitaria: naturaleza administrativa de la declaración 141 IV.- Estados de Excepción Constitucional. Control jurisdiccional de la medida 145 V.- Regulación jurídica general de las situaciones de emergencia: principio de juridicidad y de coordinación 151 1.- Principio de juridicidad y los contextos de emergencia 151 2.- Principio de coordinación y los contextos de emergencia 157 VI.- Semejanzas y diferencias concurrentes en las herramientas de excepción 160 1.- Semejanzas existentes en los mecanismos de excepción 160 2.- Diferencias existentes en las herramientas de excepción 162 VII.- Conclusiones 164 VIII.- Bibliografía 165 NOTAS SOBRE LA RESPONSABILIDAD DEL ESTADO Y, EN ESPECIAL, POR SUS ACTOS LÍCITOS. 169 Carlos Céspedes Muñoz I.- Antecedentes, supuestos y extensión 169 II.- La hipótesis de responsabilidad del Estado por falta de servicio 171 III.- La hipótesis de responsabilidad del Estado (MOP) por desigual imposición de las cargas públicas 173 IV.- La indemnización expropiatoria: ¿supuesto de responsabilidad civil? 174 V.- Un supuesto particular en estado de excepción constitucional: las requisiciones y limitaciones al ejercicio del derecho de propiedad 179 VI.- Las indemnizaciones anteriores constituyen supuestos de indemnizaciones por sacrificio 181 VII.- Las indemnizaciones por intervenciones legítimas del Estado en la propiedad de los particulares no constituyen supuestos de responsabilidad civil 184 VIII.- Bibliografía 186 | El libro desarrolla, desde normas positivas, el Derecho Bancario y Financiero de Chile, estructurando sistemáticamente los preceptos aplicables, acompañados por diversos pronunciamientos de nuestros tribunales, como también por las reflexiones que, sobre estos asuntos, han efectuado autoras y autores nacionales. Es una obra que voluntariamente ha sido concebida sin atender a profusas discusiones académicas locales y tampoco al Derecho comparado, puesto que se buscó conseguir un instrumento fundamentalmente práctico, que presente estructurada y racionalmente los aspectos centrales de la fragmentada regulación bancaria y financiera, permitiendo exhibir un panorama global y actualizado de esta área en Chile. Índice Abreviaturas Introducción general. I. Introducción 1. La normativa de la banca hoy, aspectos generales 2. Los bancos en Chile 3. Algo de historia. II. Orden económico internacional 1. Fondo Monetario Internacional (FMI). 2. Grupo Banco Mundial 2.1. Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento 2.2. Asociación Internacional de Fomento 2.3. Corporación Financiera Internacional 2.4. Organismo Multilateral de Garantía de Inversiones 2.5. Centro Internacional de Arreglo de Diferencias Relativas a Inversiones 3. Banco Interamericano de Desarrollo 4. CAF, Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe 5. Banco de Pagos Internacionales (BPI). 6. Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OECD). 7. Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI 8. Normativa multilateral III. Entidades reguladoras y de fiscalización nacionales 1. Banco Central 1.1. Consideraciones generales 1.2. Dirección y Administración 1.2.1. Remoción de los consejeros 1.3. Facultades del BCCh 12 Índice 1.3.1. Regulación de la cantidad de dinero en circulación y de crédito 1.3.2. Regulación del sistema financiero y del mercado de capitales 1.3.3. Facultades para cautelar la estabilidad del sistema financiero 1.3.4. Funciones del Banco Central como agente fiscal 1.3.5. Atribuciones en materia internacional 1.3.6. Facultades en materia de operaciones de cambios internacionales. 1.3.7. Limitaciones cambiarias 1.3.8. Restricciones cambiarias 1.3.9. Otras atribuciones y deberes 1.4. Procedimiento de reclamación a las decisiones del BCCh 2. Consejo de Estabilidad Financiera (CEF) 3. Comisión para el Mercado Financiero (CMF). 3.1. Antecedentes 3.2. CMF, aspectos generales 3.3. Consejo de la CMF 3.3.1. Incompatibilidades 3.3.2. Deberes de abstención 3.3.3. Causales de remoción 3.3.4. Régimen post empleo 3.4. Atribuciones del Consejo de la CMF 3.5. Otras atribuciones de la CMF 3.6. Sujetos fiscalizados 3.7. Unidad de Investigación 3.8. Proceso sancionatorio 3.8.1. Determinación del rango y monto de las multas 3.8.2. Prescripción de las multas y demás sanciones 3.8.3. Procedimiento sancionatorio 3.8.3.1. Normas Comunes 3.8.3.2. Procedimiento General 3.8.3.2.1 Actuaciones Previas e Inicio del Procedimiento 3.8.3.3. Procedimiento Simplificado 3.8.3.4. De la Colaboración del Presunto Infractor Índice 13 3.8.3.5. Disposiciones Generales 3.8.3.6. De los recursos 3.8.3.6.1 Reposición 3.8.3.6.2 Reclamo de ilegalidad general 3.8.3.6.3 Reclamo de ilegalidad contra sanciones 4. Unidad de Análisis Financiero (UAF). 4.1. Atribuciones de la UAF 4.2. Sujetos obligados a informar a la UAF 4.2.1. Oficial de cumplimiento 4.3. Deberes relacionados con el conocimiento de los clientes 4.4. Alcances del deber de informar y medidas cautelares que pueden adoptarse 4.5. Sujetos fiscalizados preliminarmente por el Servicio Nacional de Aduanas (SNA). 4.6. Prohibición de informar al afectado o terceros 4.7. Operación sospechosa 4.8. Infracciones y sanciones 4.9. Procedimiento sancionatorio administrativo 4.9.1. Plazos de prescripción IV. Bancos, aspectos orgánicos y de funcionamiento general 1. Constitución de un Banco. 1.1. Régimen societario 1.2. Antecedentes a presentar. 1.3. Requisitos para accionistas fundadores y controladores 1.4. Autorización provisional 1.5. Menciones de los estatutos 1.6. Otorgamiento de garantía y pago del capital 1.7. Autorización de existencia 1.8. Análisis de los recursos con los que se cuentan y del plan de negocios. 1.9. Autorización para funcionar. 1.10. Otorgamiento de licencia en caso de institución financiera constituida en el extranjero. 14 Índice 2. Sucursales de bancos constituidos en el extranjero 3. Representaciones de bancos constituidos como agentes de negocios 4. Funcionamiento de los bancos 5. Apertura de oficinas 6. Exclusividad del giro bancario y su protección 7. Administración de los bancos 7.1. Disposiciones generales 7.2. Incompatibilidades 7.3. Elección 7.4. Funcionamiento 7.5. Responsabilidades 8. Aportes y acciones 8.1. Adquisiciones por más del 10% del capital de un banco 8.2. Exigencias especiales para accionistas controladores 8.3. Junta de Accionistas 9. Capital, reservas y dividendos 9.1. Repartos de dividendos 10. Clasificación de gestión y solvencia 11. Encaje y reserva técnica 12. Relación entre activos y patrimonio 13. Bancos de importancia sistémica 14. Sociedades filiales en el país 14.1. Procedimiento para constituir una sociedad filial. 15. Sociedades de apoyo al giro 16. Operaciones en el exterior 17. Medidas para la regularización temprana 18. Liquidación forzosa 19. Garantía estatal de los depósitos V. Banco del Estado y cooperativas de ahorro y crédito 1. Banco del Estado 2. Cooperativas de ahorro y crédito Índice 15 VI. Cuenta corriente bancaria, cuenta vista, tarjetas de pago y fraudes en transacciones electrónicas 1. Cuenta corriente bancaria 1.1. Características del contrato de cuenta corriente bancaria 1.2. Obligaciones básicas del banco 1.3. Apertura de una cuenta corriente bancaria 1.4. Acreditación de las sumas depositadas en la cuenta corriente bancaria 1.5. Órdenes de pago 1.5.1. Cheque 1.5.1.1. Cheque al portador 1.5.1.2. Cheque a la orden 1.5.1.3. Cheque nominativo 1.5.1.4. Forma de extender el cheque 1.5.1.5. Responsabilidades ante cheques falsificados 1.5.1.6. Obligaciones del librador 1.5.1.7. Plazo de pago de los cheques. 1.5.1.8. Orden de no pago. 1.5.1.9. Disposiciones varias. 1.5.1.10. Pérdida, hurto o robo de cheque. 1.5.1.11. Protesto de cheque. 1.5.1.11.1 Datos que debe contener el acta de protesto. 1.6. Cargos y comisiones 1.7. Término de cuenta corriente bancaria 1.8. Cuenta corriente bancaria en moneda extranjera 2. Cuentas a la vista 2.1. Características 2.2. Apertura de cuenta vista 2.3. Funcionamiento de la cuenta vista 2.4. Estados de cuenta 2.5. Duración de la cuenta vista 3. Tarjetas de pago 3.1. Intervinientes en la operatoria de las tarjetas de pago 16 Índice 3.1.1.1. Empresa Emisora de Tarjetas 3.1.1.2. Empresa Operadora 3.1.1.3. Entidades afiliadas 3.1.2. Contenido de los contratos que se celebren. 3.1.3. Pago a entidades afiliadas 3.2. Tarjetas de crédito 3.3. Tarjetas de débito 3.4. Tarjetas de pago con provisión de fondos 3.4.1. Emisión y operación de medios de pago con provisión de fondos por entidades no bancarias 4. Responsabilidad de titulares o usuarios de tarjetas de pago y en transacciones electrónicas en caso de extravío, hurto, robo o fraude 4.1. Fraudes en transacciones electrónicas 4.2. Avisos en caso de verificarse un fraude. 4.3. Cambios relevantes de la Ley 21.234, de 2020. 4.4. Medidas de seguridad 4.5. Conductas que constituyen fraude en tarjetas de pago y en transacciones electrónicas VII. Crédito bancario, limitaciones y operaciones de crédito de dinero. 1. Crédito bancario, limitaciones generales 1.1. Forma de computar las obligaciones de una persona 1.2. Crédito a una misma persona 1.2.1. Excepciones en términos agregados 1.2.2. Excepción especial de obras públicas 1.3. Créditos relacionados a la propiedad o administración del banco 1.4. Acciones de propia emisión 1.5. Créditos a directores o apoderados generales del propio banco 1.6. Otras limitaciones relacionadas con facultades de disposición 1.6.1. Adquisición de bienes 1.6.2. Comprometer responsabilidad por obligaciones de terceros 2. Operaciones de crédito de dinero 2.1. Capital, intereses, comisiones y reajustes Índice 17 2.1.1. Reajustes 2.1.2. Ausencia de límites de interés 2.1.3. Otros aspectos sobre los intereses 2.1.4. Comisiones 2.1.5. Presunciones sobre intereses pagados 2.1.6. Interés corriente 2.1.7. Interés máximo convencional 2.1.8. Anatocismo 2.2. Oportunidad del pago 2.3. Obligaciones en moneda extranjera o expresadas en moneda extranjera. VIII. Secreto y reserva bancaria 1. Secreto bancario 2. Reserva bancaria 3. Levantamiento del secreto por orden de los tribunales 4. Levantamiento del secreto en ejercicio de facultades fiscalizadoras de la CMF 4.1. Posibilidad del Fiscal de la CMF de acceder a información 4.2. Información a la CMF en términos globales y eliminación de documentos. 5. Oportunidad en que debe entregarse la información 6. Levantamiento del secreto o reserva en el ámbito tributario 6.1. Solicitudes directas del SII 6.2. Deberes establecidos por la Ley 21.453, de 2022, que modifica el CT obligando a bancos y a otras instituciones financieras a entregar información sobre saldos y sumas de abonos en cuentas financieras al SII 6.3. Información referente a remesas, pagos, egresos o ingresos de fondos a, o desde el exterior 6.4. Convenios internacionales IX. Derecho del consumidor financiero 1. Servicio Nacional del Consumidor (SERNAC) 18 Índice 2. Ámbito de aplicación de la LPDC 3. Escenario previo a la Ley 20.555 4. Derechos generales del consumidor financiero 4.1. Recibir la información del costo total del producto o servicio 4.2. Conocer las condiciones objetivas que el proveedor establece, previa y públicamente, para acceder al crédito y para otras operaciones financieras 4.3. La oportuna liberación de las garantías constituidas para asegurar el cumplimiento de sus obligaciones, una vez extinguidas éstas 4.4. Elegir al tasador de los bienes ofrecidos en garantía, entre las alternativas que le presente la institución financiera 4.5. Conocer la liquidación total del crédito, a su solo requerimiento 4.6. Acudir siempre ante el tribunal competente conforme a las disposiciones establecidas en la LPDC 4.7. Los demás derechos establecidos en las leyes referidas a derechos de los consumidores, en especial, aquellos previstos en la LOCD. 5. Cuestiones precontractuales, información, contenido de las cláusulas y otros asuntos 5.1. Normas relativas a sobrendeudamiento 5.2. Información que debe suministrarse en toda operación de consumo 5.3. Información que debe brindarse en contratos de adhesión de productos y servicios financieros 5.4. Ficha para garantes de créditos 5.5. Prohibición de otorgar mandatos en blanco e irrevocables 5.6. Prohibición de ofrecer productos o servicios de manera atada 5.7. Contrataciones condicionadas al uso de determinados medios de pago 5.8. Intereses 5.9. Posibilidad de concretar los pagos 5.10. Cotizaciones 5.11. Cargo automático en cuenta 5.12. Información sobre cobro de bienes y servicios ya prestados 5.13. Renovación, restitución o reposición del soporte físico 5.14. Cláusulas abusivas 5.15. Término anticipado 5.15.1. Certificado de liquidación para término anticipado 5.16. Retraso del término de servicios financieros Índice 19 5.17. Alzamiento de garantías 5.17.1. Hipoteca específica 5.17.2. Hipoteca general 5.17.3. Escrituras e inscripciones 5.17.4. Prendas 5.17.5. Disposiciones comunes. 5.18. Cobranzas extrajudiciales 5.18.1. Gastos de las cobranzas extrajudiciales 5.18.2. Procedimientos de cobranza extrajudicial 5.18.3. Principios que deben respetarse en el desarrollo de las cobranzas extrajudiciales 5.18.4. Registro de las actuaciones 5.18.5. Aspectos procesales de las cobranzas. 6. Sanciones generales aplicables a los proveedores de servicios o productos financieros 7. Portabilidad Financiera 7.1. Modalidades de los procesos de portabilidad 7.2. Solicitud de portabilidad 7.3. Oferta de portabilidad financiera 7.4. Aceptación de la oferta de portabilidad financiera 7.5. Contratación de productos y servicios financieros 7.6. Cumplimiento del mandato de término 7.7. Responsabilidad por término o cierre de productos 7.8. Forma de realizar el pago al proveedor inicial 7.9. Proceso de portabilidad financiera con subrogación 7.10. Solemnidades del nuevo crédito 7.10.1. Reglas especiales para cauciones con cláusula de garantía general 7.10.2. Reglas especiales para cauciones sin cláusula de garantía general 7.10.3. Garantías bajo sistema registral 7.10.4. Cargos o derechos 7.11. Devengo de intereses del nuevo crédito 7.12. Régimen contravencional 20 Índice X. Algunas operaciones puntuales de los bancos 1. Descuento 2. Factoraje o Factoring 2.1. Plazo para el pago de una factura y normas protectoras de proveedores. 2.2. Factura irrevocablemente aceptada 2.3. Cesión de la factura. 2.4. Mérito ejecutivo 3. Leasing 3.1. Clases de leasing 3.1.1. Leasing operativo 3.1.2. Leasing financiero o de intermediación 3.1.2.1. Características del leasing financiero 3.1.2.2. Lease-back 4. Boleta bancaria de garantía 4.1. Modalidades de las boletas bancarias de garantía 4.2. Naturaleza jurídica 4.3. Pago y extinción de la boleta bancaria de garantía. 5. Vale Vista 6. Operaciones en comercio exterior 6.1. Órdenes de pago transfronterizas 6.1.1. Órdenes de pago simple 6.1.2. Órdenes de pago documentarias 6.2. Remesas o cobranzas 6.3. Crédito documentario 6.3.1. Intervinientes 6.3.2. Principios rectores centrales 6.3.3. Cláusulas de exoneración de responsabilidad Bibliografía Anexo de normativa Leyes Índice 21 Decretos con Fuerza de Ley Decretos Leyes Decretos supremos. Otras fuentes Anexo de jurisprudencia Tribunal Constitucional Corte Suprema Cortes de Apelaciones Contraloría General de la República Anexo de enlaces electrónicos |
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